Решение от 29.06.2023 по делу № 9-405/2023 от 26.06.2023

М-2679/2023

26RS0<номер обезличен>-34

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 июня 2023 года                                                                     <адрес обезличен>

Судья Ленинского районного суда <адрес обезличен> Радионова Н.А., рассмотрев исковое заявление ООО «Связьстрой» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, о признании записей ничтожными,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Связьстрой» обратилось в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> о признании записей ничтожными.

Суд, изучив поступившее исковое заявление и приложенные к нему материалы, приходит к выводу о том, что указанное исковое заявление не может быть принято к производству Ленинского районного суда <адрес обезличен> и подлежит возврату по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 47 Конституции РФ, каждому гарантировано право на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В развитие положения статьи 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации федеральный законодатель предусмотрел, что всякое заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса в порядке, установленном законом. Тем самым предполагается, что заинтересованные лица вправе осуществлять процессуальные действия в рамках защиты нарушенного или оспариваемого права либо охраняемого законом интереса лишь в определенном порядке.

В силу требований Конституции Российской Федерации, в том числе вытекающих из названных выше положений, подсудность дел определяется законом, в котором должны быть закреплены критерии, в нормативной форме предопределяющие, в каком суде подлежит рассмотрению то или иное дело, что позволило бы суду, сторонам и другим участникам процесса избежать неопределенности в этом вопросе.

Так в пункте 1 части 1 статьи 22 ГПК РФ установлено, что суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов (часть 3 статьи 22 ГПК РФ).

Из материалов искового заявления следует, что истцом заявлены требования:

- о признании ничтожной записи, внесённой на основании ничтожного договора купли-продажи от <дата обезличена> в Единый государственный реестр прав о переходе права собственности от К к К на недвижимое имущество - незавершенного строительством объект – жилой дом, общей площадью застройки 39,5 кв. м, Литер А, кадастровый <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, пер. Изыскательский, 6/1.

- о признании ничтожной записи, внесённой на основании ничтожного договора купли-продажи от <дата обезличена> в Единый государственный реестр прав о переходе права собственности от К к Ц на недвижимое имущество - незавершенного строительством объект - жилой дом, общей площадью застройки 39,5 кв. м, Литер А, кадастровый <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, пер. Изыскательский, 6/1.

- о признании ничтожной записи, внесённой на основании ничтожного договора о передаче прав и обязанностей (о перенайме) от <дата обезличена> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от К к К о перенайме земельного участка площадью 425 кв. м, кадастровый <номер обезличен>, по адресу <адрес обезличен>, пер. Изыскательский, 6/1.

- о признании ничтожной записи, внесённой на основании ничтожного договора о передаче прав и обязанностей (о перенайме) от <дата обезличена> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от К к Ц о перенайме земельного участка площадью 425 кв.м, кадастровый <номер обезличен>, по адресу <адрес обезличен>, пер. Изыскательский, 6/1.

- об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> аннулировать ничтожные записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество внесённые на основании ничтожных договоров.

При этом истец указывает, что бездействие регистрирующего органа по аннулированию ничтожных записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, нарушает законные интересы заявителя — взыскателя по исполнительному производству <номер обезличен>-ИП, возбужденному <дата обезличена> на основании исполнительного листа ФС <номер обезличен> выданному <дата обезличена> Арбитражным судом <адрес обезличен> по делу № А63-6400/2018 на принудительное исполнение решения от <дата обезличена> Арбитражного суда <адрес обезличен> о взыскании с должника К в пользу ООО «Связьстрой» убытков в размере 7 478 772,31 руб.

Согласно частям 1, 2 статьи 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно статьей 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 ГПК РФ

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> "О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам" разъяснено, что в случаях, когда в законодательном акте подведомственность определена альтернативно (суду или арбитражному суду) либо когда имеется указание о рассмотрении требования в судебном порядке, следует руководствоваться тем же правилом, исходя при этом из субъектного состава участников и характера правоотношений, если иное не предусмотрено законом.

Исходя из заявленных ООО «Связьстрой» требований, сторонами спора являются ООО «Связьстрой», являющийся юридическим лицом и организация, являющаяся государственным органом – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, то есть юридические лица.

Предметом спора по настоящему иску является признание ничтожными записей, внесённых на основании ничтожного договора и обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> аннулировать ничтожные записи в ЕГРН, внесённые на основании ничтожных договоров, при этом истец указывает, что бездействие регистрирующего органа по аннулированию ничтожных записей в ЕГРН, нарушает законные интересы заявителя — взыскателя по исполнительному производству <номер обезличен>-ИП, возбужденному <дата обезличена> на основании исполнительного листа ФС <номер обезличен> выданному <дата обезличена> Арбитражным судом <адрес обезличен> по делу № А63-6400/2018 на принудительное исполнение решения от <дата обезличена> Арбитражного суда <адрес обезличен> о взыскании с должника К в пользу ООО «Связьстрой» убытков в размере 7 478 772,31 руб..

То есть предмет спора по настоящему иску непосредственно связан с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности истца ООО «Связьстрой».

Таким образом, исходя из субъектного состава участников и характера правоотношений, настоящее исковое заявление подсудно арбитражному суду.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Учитывая, что предметом спора по указанному иску выступает возложение на ответчика обязанностей о признании ничтожными записей, внесенных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, что непосредственно связано с предпринимательской деятельностью, данное исковое заявление подлежит возврату в связи с подсудностью спора арбитражному суду.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░