Решение по делу № 2-2349/2015 от 09.06.2015

Дело № 2-2349/2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2015 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

Секретаря судебного заседания Кокуриной А.С.,

С участием представителя истца Успенской И.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, 3-лицо СПК «Ветеран-Черемушки», о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Савельева Т.И. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области и просит признать за ней право собственности на земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец является членом СПК «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения общего собрания членов СПК «<адрес>» № № от ДД.ММ.ГГГГ года. СПК «<адрес>» был образован при Департаменте Развития Московского региона (впоследствии ГУП РМР) г. Москвы для обеспечения земельными участками очередников льготных категорий префектур г. Москвы, и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года. Распоряжением премьера Правительства г. Москвы № № от ДД.ММ.ГГГГ года размер полезной площади садового участка, оплачиваемого за счет бюджета города был установлен в районах Московской области в <данные изъяты> кв.м.. С момента предоставления истцу участка № №, она открыто и добросовестно им пользуется, выполняет требования Устава СПК, добросовестно и своевременно оплачивает все предусмотренные Уставом и решениями общих собраний взносы. Выделенный ей участок освоен, границ соседних участков не затрагивает, споров по границам участка между владельцами соседних участков не имеется, других обременений нет. Истец обратилась в Администрацию Наро-Фоминского муниципального района Московской области с просьбой о предоставлении земельного участка № № в собственность бесплатно, однако получила отказ.

В судебном заседании представитель истца Успенская И.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что кооператив был создан в ДД.ММ.ГГГГ году. Истец принята в члены кооператива в ДД.ММ.ГГГГ году. Участок используется в соответствии с целевым назначением, споров со смежными землепользователями не имеется, границы участка согласованы.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель СПК «<адрес>» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменное заключение.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ч. 1, 2 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальная собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В силу ст.ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 31.12.2014г.) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ (в редакции от 08.03.2015г.) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года «Об утверждении актов выбора, границ отвода земельных участков, договоров аренды», утверждены границы планов отвода и договора аренды сроком на <данные изъяты> лет, Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство общей площадью <данные изъяты> га, в т.ч. очередникам района <данные изъяты> га, в т.ч. из земель предприятия «<адрес>» площадью <данные изъяты> га у д. <адрес>.

Согласно Протокола № <данные изъяты> заседания Архитектурно-технического Совета при главном архитекторе г. Наро-Фоминска от ДД.ММ.ГГГГ года, согласовано архитектурно-планировочное решение ППЗ с/т «<адрес>», утвержден проект планировки и застройки территории садоводческого товарищества «<адрес>», находящегося у д. <адрес>.

Согласно свидетельства № № О государственной регистрации некоммерческой организации, СПК «<адрес>» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту нахождения на территории Российской Федерации СПК «<адрес>» поставлен на учет в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ года в ИМНС России по г. Наро-Фоминск.

Постановлением Главы Наро-Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года «Об утверждении актов выбора земельных участков, границ планов отвода земельных участков и договоров аренды, об изменении постановления, об изъятии земельного участка» утверждены границы планов отвода земельных участков и договоров аренды, с/к «<адрес>» под коллективное садоводство площадью <данные изъяты> га, из земель ГУП РМР у д. <адрес> и заключен договор аренды сроком на <данные изъяты> лет.

Постановлением Администрации городского поселения Верея Наро-Фоминского муниципального района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года уточнен адрес земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., на котором создан СПК «<адрес>», значится как <адрес>».

Согласно заключению правления СПК «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок № № закреплен за членом СПК «<адрес>» Савельевой Т.И., принятой в члены СПК решением общего собрания № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Данный участок площадью <данные изъяты> кв.м. используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц, находится в границах СПК «<адрес>». Площадь участка соответствует проекту организации и застройки территории, претензии к границам участка отсутствуют. Участок № № другим лицам не предоставлялся.

Согласно выкопировки из генплана кооператива, учетной карточки участка, акта согласования местоположения границ земельного участка спорный земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м. находится в границах СПК «<адрес>», споров по границам земельного участка не имеется.

Согласно Уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок № – отсутствуют.

Согласно Ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО № от ДД.ММ.ГГГГ года, в архиве Отдела второй экземпляр Свидетельства на право собственности на землю - на спорный земельный участок, - отсутствует.

Истец обратилась в Администрацию Наро-Фоминского муниципального района Московской области с просьбой о предоставлении земельного участка № № в собственность бесплатно, однако получила отказ.

Проанализировав доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, ограничений для отказа в передаче истцу указанного земельного участка в собственность бесплатно не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савельевой ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Савельевой ФИО3 право собственности на земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2015г.

Федеральный судья Т.В. Кичина