Решение от 22.07.2024 по делу № 2-1165/2024 от 03.06.2024

Дело № 2-1165/2024 копия

УИД 59RS0040-01-2024-001929-60

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

22 июля 2024 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шлегель А.Н.,

при помощнике судьи Фоминых Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» к Юркову Д.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплотекс» обратилось в суд с иском к Юркову Д.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени.

В обоснование требований указано, что на основании решения собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> ООО «Теплотекс» выбрано в качестве управляющей организации, в обязанности которой входит обслуживание указанного многоквартирного жилого дома. Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в котором расположено нежилое помещение общей площадью 113,2 кв.м., принадлежащее на праве собственности Юркову Д.В., владельцем специального счета выбрано ООО «Теплотекс». Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ переданы сведения о начисленных и неуплаченных взносах, размере начисленных пени без расчета основной суммы долга и периода образования задолженности. На запрос истца от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении подробного расчета задолженности получен ответ ДД.ММ.ГГГГ о невозможности предоставления истребуемой информации. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 72086,65 руб., пени в размере 19428,93 руб. Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен по возражениям должника ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени в общей сумме 91515,58 руб., а также расходы по госпошлине и почтовые расходы.

Представитель истца по доверенности Королева Н.В. просила о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях настаивала, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Юрков Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (почтовый конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения»), причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, мнение по иску не выразил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, которая включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно частя 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Юрков Д.В. является правообладателем нежилого помещения, назначение – нежилое, площадь 113,2 кв.м., этаж – цоколь, расположенного по адресу: <адрес>. Регистрация права собственности произведена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в Единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующие сведения (л.д. 9).

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вООО «Теплотекс» выбрано управляющей организацией (л.д. 14-15).

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен способ формирования фонда капитального ремонта МКД путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет, владельцем которого выбрано ООО «Теплотекс» (л.д. 16-17).

По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному ООО «Теплотекс» и Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», последней переданы сведения о начисленных и неуплаченных взносах на капитальный ремонт, размере начисленных пени (л.д. 18-22).

В числе должников указан Юрков Д.В., лицевой счет №, сальдо задолженности 52102,32 руб. (л.д. 25).

На запрос ООО «Теплотекс» от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении подробного расчета задолженности должников получен ответ НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности предоставления исстребуемой информации (л.д. 23-25).

Ввиду отсутствия внесения платежей, задолженность Юркова Д.В. по оплате взносов на капитальный ремонт образовалась в сумме 72086,65 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени составили за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 19428,93 руб. (л.д. 10-12,13).

ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик Юрков Д.В. является собственником спорного нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязательства по своевременному внесению взносов на капитальный ремонт не исполнены, образовалась задолженность. Начисление взносов на капитальный ремонт произведено в соответствии с действующими Тарифами. Расчет пени соответствует периоду просрочки, размеру ежемесячного взноса. Ответчик наличие задолженности и период ее образования, правильность расчета не оспорил, доказательств погашения задолженности не представил.

При этих обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся почтовые расходы.

Истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины (платежные поручения от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, отДД.ММ.ГГГГ №) в размере 2 945 рублей, а также почтовые расходы, что подтверждено описью почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ, товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 42 рублей, квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 67 рублей (марки), всего – 109 рублей (л.д. 27), которые являются необходимыми и связанными с делом расходами и в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскиваются в пользу истца с ответчика в связи с удовлетворением иска.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» (░░░ 5920023600) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 72086,65 ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 19428,93 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 945 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 109 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░░ 2024 ░░░░.

«░░░░░ ░░░░░»

░░░░░░░ ░░░░░ _____________________________________

(░.░. ░░░░░░░)

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

_____________________

(░.░. ░░░░░░░)

«_____» _____________ 20__ ░

░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) _________________ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-1165/2024

░░░ 59RS0040-01-2024-001929-60

░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░