Решение от 15.04.2015 по делу № 2-1011/2015 от 23.03.2015

№ 2-1011/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата обезличена)                     (адрес обезличен)

Заводской районный суд (адрес обезличен) в составе:

председательствующего судьи Второвой Н.Н.,

при секретаре Гурьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда (адрес обезличен) гражданское дело по исковому заявлению Пищикова В.Е. к администрации города Орла о признании права собственности на кооперативную квартиру,

установил:

Пищиков В.Е. обратился в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности на кооперативную квартиру.

В обоснование требований указано, что ему как члену Жилищного строительного кооператива «(информация скрыта)» (далее ЖСК «(информация скрыта)») на состав семьи из четырех человек (он, супруга П.Т.С., П.С.В., П.А.В.) по ордеру № (номер обезличен), выданному (дата обезличена), была предоставлена (адрес обезличен), паевой взнос за которую им выплачен полностью в мае 1968 году. В данном жилом помещении он зарегистрирован и проживает до настоящего времени один, поскольку его супруга и сыновья скончались в разное время. В досудебном порядке в государственной регистрации права собственности на квартиру ему было отказано ввиду отсутствия нужных документов.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 58,4 кв.м.

В судебном заседании истец Пищиков В.Е. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации г.Орла, по доверенности Далинская Ю.Н., представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (Управление Росреестра по Орловской области), по доверенности Антонова Е.И., в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях, адресованных суду, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Пищикова В.Е. по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Аналогичные положения о приобретении права собственности членом жилищного кооператива содержались в ч. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" и в ч. 2 ст. 13 Закона N 443-1 от 24.12.1990г. "О собственности в РСФСР".

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является признание права.По делу установлено, что Пищиков В.Е. вступил в члены ЖСК «(информация скрыта)» в (дата обезличена) г. На основании решения исполнительного комитета Заводского Совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) на право занятия трехкомнатной (адрес обезличен) на состав семьи из четырех человек: (истец, супруга П.Т.С. сын П.С.В.., сын П.А.В.) ему (дата обезличена) выдан ордер № (номер обезличен) С (дата обезличена) и по настоящее время Пищиков В.Е. зарегистрирован и проживает в данной квартире. Вместе с ним в квартире были зарегистрированы и проживали его жена П.Т.С., сыновья П.С.В. и П.А.В. Смерть супруги последовала (дата обезличена)., старший сын П.С.В. умер (дата обезличена)., младший сын П.А.В. умер (дата обезличена).

Данные обстоятельства подтверждаются копиями: ордера (номер обезличен) от (дата обезличена) паспорта, а также копией лицевого счета (номер обезличен) от (дата обезличена)., справкой о составе семьи, свидетельствами о смерти (номер обезличен), и не оспаривались никем в судебном заседании (л.д. 7-9, 11,14-16,22-23).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения - (адрес обезличен), общая площадь квартиры составляет 58,4 кв.м., жилая – 44,0 кв.м., вспомогательная- 14,4 кв.м., площадь балкона – 2,6 кв.м. (л.д.17-21).

По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области от (дата обезличена) (номер обезличен) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: (адрес обезличен).

Также отсутствуют сведения о регистрации права собственности на данную квартиру в Государственном унитарном предприятии Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации», производившем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до (дата обезличена)

Факт надлежащего исполнения обязательств по расчету за спорную квартиру перед ЖСК «(информация скрыта)» подтверждается справкой Общества с ограниченной ответственностью «(информация скрыта) № (номер обезличен)», куда был принят на техническое обслуживание ЖСК «(информация скрыта)», из которой следует, что Пищиков В.Е. в (дата обезличена) года внес окончательный паевой взнос за квартиру в сумме (информация скрыта) рубля (л.д.12, 13).

Таким образом, в (дата обезличена) г. истец Пищиков В.Е. исполнил свои обязательства как член кооператива и тем самым приобрел право собственности на спорную квартиру в порядке, установленном законодательством.

При таких обстоятельствах, учитывая требования ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, то обстоятельство что истцом все обязательства исполнены, права на спорную квартиру ни за кем не зарегистрированы, он один пользуется спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности требований Пищикова В.Е. и их удовлетворении в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░,░., (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,0 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░