Решение по делу № 2-64/2015 (2-1356/2014;) от 09.12.2014

Дело № 2-64/2015                     30 января 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области

в составе: председательствующего судьи Захарова Е.С.,

при секретаре Гулиевой М.Ю.,

с участием истца Широких Н.Г.,

представителя ответчика Роговой Т.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Каргополе 30 января 2015 года гражданское дело по иску Широких Натальи Григорьевны к ООО «Каргопольский лес» о расторжении договора уступки права требования (цессии),

у с т а н о в и л:

Широких Н.Г. обратилась в суд с иском о расторжении договора цессии, заключенного 26 декабря 2011 года между ФИО3 и ООО «Каргопольский лес». В обоснование иска указала, что между ФИО3 и ФИО8» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по которому застройщику были уплачены деньги в сумме <данные изъяты> рублей. Поскольку в обусловленный договором срок строительство жилого дома не было осуществлено, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Каргопольский лес» и ФИО3 был заключен договор цессии, по условиям которого ФИО3 уступила свое право требования по договору участия в долевом строительстве, а ООО «Каргопольский лес» обязался выплатить ей <данные изъяты> рублей в течение 21 месяца с момента государственной регистрации договора – до ДД.ММ.ГГГГ. В установленный договором срок условия договора со стороны ООО «Каргопольский лес» выполнены не были, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Широких Н.Г. является наследницей ФИО3, вступила в права наследования ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, к ней перешло и право требования исполнения условий договора. Поскольку ООО «Каргопольский лес» находится в стадии ликвидации, условия договора о выплате денежной суммы исполнить не может, и Широких Н.Г. просит расторгнуть договор.

В судебном заседании истец Широких Н.Г. требования поддержала, дополнила, что в дальнейшем на основании договора участия в долевом строительстве дома она хочет получить квартиру во вновь строящемся доме для лиц, обманутых застройщиком ДД.ММ.ГГГГ».

Представитель ответчика Рогова Т.А. в судебном заседании с иском согласилась, полномочия на признание иска в доверенности, выданной конкурсным управляющим ООО «Каргопольский лес» ФИО6, отсутствуют.

Выслушав истца, представителя ответчика, рассмотрев письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Широких Наталья Григорьевна является наследником ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.11, 13).

Согласно статье 450 ГК Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «Каргопольский лес» был заключен договор уступки прав (цессии) к договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16).

Согласно договору в счет уступаемых прав и обязанностей ООО «Каргопольский лес» производит оплату фактически затраченных денежных средств по договору № в сумме <данные изъяты> рублей в течение 21 месяца с момента государственной регистрации настоящего договора (п.п. 31, 3.3.1).

Договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Каргопольский лес» находится в стадии ликвидации, что подтвердила в судебном заседании представитель ответчика.

Поскольку ООО «Каргопольский лес» своих обязательств по договору не выполнило, с момента окончания срока выплаты денежной суммы прошло более одного года, а ООО «Каргопольский лес» находится в стадии ликвидации, цедент, а также и её наследник Широких Н.Г. в значительной степени лишаются того, на что могли рассчитывать при заключении договора, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Расторгнуть договор уступки прав (цессии) к договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и обществом с ограниченной ответственностью «Каргопольский лес» и прекратить обязательства сторон по договору.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                     Е.С.Захаров