Решение по делу № 2-1099/2018 ~ М-785/2018 от 22.03.2018

Дело № 2-1099/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края             16 апреля 2018 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Луковниковой К.С.,

с участием истца Шарлаимова Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Кунгуре гражданское дело по иску Шарлаимова Е. С. к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Шарлаимов Е.С. обратился в суд с иском к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс с овощной ямой №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК Машзавода, площадью <данные изъяты> кв.м по наружному обмеру <данные изъяты> с характеристиками фундамент- бетонный ленточный, стены – из гипсоблока, перекрытие – бетонная армированная заливка по металлическим балкам, крыша: мягкая кровля, полы бетонные.

Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано разрешение на строительство гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК Машзавода. Гараж был построен в ДД.ММ.ГГГГ году хозяйственным способом и используется по настоящее время. Используется для хранения автотранспорта, бытового инвентаря и овощей. ДД.ММ.ГГГГ между Шарлаимовым Е.С. и Городской Управой г.Кунгура в лице директора МП «Кадастровое бюро г.Кунгура» заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого участок выдан на 20 лет для постройки капитального гаража. Основанием для заключения договора явилось Постановление Главы г.Кунгура № 1123 от 06.11.2001 года, согласно которому земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, изъят из земель общего пользования и передан в аренду истцу. Состояние гаражного бокса с овощной ямой находится в работоспособном состоянии, дальнейшая эксплуатация возможна.

Истец Шарлаимов Е.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив обстоятельства постройки и эксплуатации гаражного бокса.

Представитель ответчика Комитета по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет, о чем представил суду соответствующее заявление.

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные суду доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено:

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Шарлаимову Е.С. выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство и эксплуатацию гаража по адресу: <адрес> для личной автомашины ( л.д.4).

Постановлением Главы города Кунгура от 06.11.2001 года № 1123, Шарлаимову Е.С. передан в аренду сроком на 20 лет из земель общего пользования по фактическому пользованию, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., на котором находится капитальный гараж, расположенный по <адрес> на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

На основании данного постановления между Шарлаимовым Е.С. и Городской управы г.Кунгура заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> для гаражной застройки с подъездным путем на срок 20 лет (л.д.5-6, 7).

Согласно техническому паспорту на гаражный бокс с погребом по адресу: <адрес>, площадь гаражного бокса составляет <данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, строительный объем – <данные изъяты> куб.м, гаражный бокс имеет бетонный ленточный фундамент, стены гипсоблочные, перегородки металлические балки, инвентарный № ( л.д. 10-13). Спорный объект отвечает признакам недвижимости, может являться предметом гражданских сделок.

В соответствии с заключением ГУП «ЦТИ» о надежности и безопасности, о техническом соответствии несущих и ограждающих строительных конструкций гаражного бокса с овощной ямой, по результатам визуального обследования, расположенного по адресу: <адрес>, состояние объекта в целом оценивается работоспособным, дальнейшая эксплуатация возможна. Гаражный бокс с овощной ямой не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.14-45).

Из выписки из ЕГРН, письменных пояснений Управления Росреестра по Пермскому краю по данному иску, следует, что спорный гаражный бокс с овощной ямой, расположен по адресу: <адрес>, №, прав на гаражный бокс не зарегистрировано.

Спора по данным требованиям между кем-либо нет.

Поскольку самовольной постройкой указанный гаражный бокс не является, истец в ДД.ММ.ГГГГ году на собственные средства построил капитальный гаражный бокс, после чего добросовестно владеет и пользуется им по настоящее время, суд считает, что исковые требования Шарлаимова Е.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Шарлаимовым Е. С. право собственности на одноэтажный гаражный бокс с овощной ямой №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., со стенами из гипсоблока, инвентарный №.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья /подпись/

Копия верна. Судья Л.В.Пономарева