Решение от 15.10.2024 по делу № 2-1828/2024 от 17.04.2024

Дело № 2-1828/2024

                                                                УИД 16RS0045-01-2024-002465-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2024 года                                              город Казань

Авиастроительный районный суд город Казани в составе

председательствующего судьи Н.В. Афониной,

при секретаре судебного заседания Г.М. Гузаировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, 2014 года рождения, ФИО8, 2021 года рождения, ФИО3 к МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов Исполнительного комитета МО <адрес> об определении доли на жилой дом и земельный участок,

        УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке.

В обоснование иска указав, что в период брака с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ истцом куплен земельный участок и жилой дом по договору купли-продажи по адресу: <адрес>, жилой массив Кадышево, <адрес>А.

Право собственности на домовладение зарегистрировано в установленном порядке на праве собственности на имя истца.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умирает.

При покупке жилого дома и земельного участка были использованы личные денежные средства супругов и кредитные средства, предоставленные ПАО Сбербанк, а также средства материнского (семейного) капитала в размере 429 408 рублей 50 копеек.

В настоящее время ипотека погашена. Супругами обязанность по оформлении объекта в общую долевую собственность детям не была исполнена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят определить доли на земельный участок с кадастровым номером 16:50:320117:34 и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 16:50:320117:37 по адресу: <адрес>, жилой массив Кадышево, <адрес>, за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, - 32/100 доли и включить в наследственную массу; за ФИО7 -32/100 доли; за ФИО5 - 9/100 доли; за ХуснуллинымАязом ФИО11 - 9/100 доли; за ФИО4ФИО10 - 9/100 доли; за ФИО3 - 9/100 доли.

Истцы в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчиков в судебном заседании с иском не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании абз. 1 подп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО13 заключен брак, о чем свидетельствует актовая запись о заключении брака №. (л.д. 10).

В период брака у сторон родились дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 11, 12, 13).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 и ФИО7 заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, жилой массив Кадышево, <адрес>, стоимостью 1 000 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк» и ФИО7, ФИО2 заключен кредитный договор №.

Согласно п. 1.1 договора кредитор обязался предоставить созаемщикам кредит «Приобретение готового жилья» в сумме 1 071 000 рублей на приобретение земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, жилой массив Кадышево, <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, жилой массив Кадышево, <адрес> является ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № серии МК-7.

Из выписки из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки следует, что ДД.ММ.ГГГГ выплачены денежные средства в размере 429 408,50 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

Согласно о ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 071 000 рублей «Приобретение готового жилья» погашена полностью.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО18 заведено наследственное дело № после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди являются мать умершего ФИО15, сыновья ФИО4, ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ из заявления матери умершего ФИО15 следует, что ее пропущен срок для принятия наследства, в права наследования не вступала, кроме того выразила свое согласие на получение свидетельства о праве на наследство ФИО7, ФИО5, ФИО4, ФИО3

Следовательно, наследник первой очереди мать ФИО15на наследство, открывшееся после смерти сына ФИО2 не претендует.

Как указывалось выше, на приобретение спорного домовладения супругами ФИО7 и Р.М. были использованы в том числе и средства материнского капитала, что должно быть учтено при определении долей супругов в спорном имуществе.

Так, в соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон N 256-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом N 256-ФЗ определен круг лиц, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, установлен вид собственности - общая долевая, и основание для определения долей в праве собственности - соглашение об определении размера долей.

Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на дом должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение (построение, реконструкцию).

Поскольку спорное домовладение и земельный участок были, приобретены ФИО16 с использованием средств, материнского капитала.

При установленных обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные требования, поскольку истец после смерти супруга и их дети вступили в наследство на принадлежащее наследодателю имущество, притязаний в отношении жилого дома и земельного участка со стороны третьих лиц, а также лиц, участвующих в деле, не установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░7 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 16:50:320117:34 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 16:50:320117:37 ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>░ ░░:

- ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ – 32/100 ░░░░;

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░:

- ░░░7 – 32/100 ░░░░;

- ░░░5 – 9/100 ░░░░;

- ░░░8 – 9/100 ░░░░;

- ░░░4 – 9/100 ░░░░;

- ░░░3 – 9/100 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.