Решение от 02.07.2020 по делу № 8Г-2071/2020 от 03.03.2020

ПЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ    СУД    ОБЩЕЙ        ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-4229/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

                                                                            № 2-48/2019

в суде первой инстанции

            02 июля 2020 года                       г.Пятигорск

        Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда                  общей юрисдикции в составе:

        председательствующего Минеевой В.В.

        судей       Кедриной О.В., Гареевой Д.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Бурачок Александры Сергеевны, поданной представителем Газаевой Л.Н., на решение Невинномысского городского суда Ставропольского края от 03 октября 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 19 февраля 2020 года

по гражданскому делу по иску Арутюнова Павла Эдуардовича к ЖСК «Молодежный» о признании права собственности на объект недвижимости, признании недействительным акта приема-передачи,

по иску Бурачок Александры Сергеевны к ЖСК «Молодежный», Арутюнову Павлу Эдуардовичу о признании права собственности на объект недвижимости, о признании расписки в получении денежных средств ничтожной,

по встречному иску ЖСК «Молодежный» к Арутюнову Павлу Эдуардовичу о признании ненадлежащим пайщиком, признании не членом жилищно-строительного кооператива, признании договора уступки права требования незаключенным,

по иску Бурачок Вадима Александровича к Бурачок Александре Сергеевне, Арутюнову Павлу Эдуардовичу, Арутюнову Эдуарду Левоновичу, ЖСК «Молодежный» о признании договора уступки права требования недействительным, о признании расписки о получении денежных средств ничтожной, признании существования договора займа, возложении обязанности выдать второй экземпляр договора займа.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Кедриной О.В., выслушав объяснения Бурачка В.А. и его представителя Коробко В.Е. об обоснованности кассационной жалобы представителя Бурачок А.С.- Газаевой Л.Н., судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

    установила:

Арутюнов П.Э. обратился в суд с иском к ЖСК «Молодежный», с учётом уточнения требований просил признать за ним право собственности на квартиру <адрес>, признать недействительным акт приема-передачи от 11 августа 2018 г. Бурачок А.С. той же квартиры ЖСК «Молодежный». В обоснование требований указал, что по договору уступки прав требований от 15 мая 2017 года им в полном объёме получены права, необходимые для приобретения спорной квартиры, но до настоящего времени он не может зарегистрировать право собственности на квартиру, поскольку ЖСК «Молодежный» выдал справку    о его правах, но фактически препятствует в их осуществлении.

          Бурачок А.С. обратилась в суд с иском к ЖСК «Молодежный» и с учётом уточнения требований просила признать за ней право собственности на ту же квартиру № <адрес>, признать расписку о получении денежных средств от Арутюнова П.Э. ничтожной в связи с отсутствием передачи денежных средств.

Определением суда первой инстанции от 24 октября 2018 г. гражданское дело по иску Арутюнова П.Э. и гражданское дело по иску Бурачок А.С. объединены в одно производство.

            ЖСК «Молодежный» обратился в суд со встречным иском к Арутюнову П.Э., с учётом уточнения требований просил признать Арутюнова П.Э. ненадлежащим пайщиком ЖСК «Молодежный» в силу закона, признать договор уступки права требования от 15 мая 2017 г. незаключенным, поскольку уступить свой пай член ЖСК «Молодежный» может только члену ЖСК «Молодежный». Арутюнов П.Э. не исполнил своих обязанностей по вступлению в члены ЖСК «Молодежный» и оплате членского взноса, не может считаться пайщиком ЖСК «Молодежный» и не может быть стороной по договору уступки права требования. Арутюнов П.Э., считая себя пайщиком, не оплачивал ежемесячных взносов.

Третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, Бурачком В.А. предъявлены требования к Бурачок А.С., Арутюнову П.Э., ЖСК «Молодежный» о признании недействительным договора уступки права требования от 15 мая 2017 г., признании существования договора займа, заключенного ДД.ММ.ГГГГ г. между ним и Арутюновым Э.Л., о возложении на Арутюнова Э.Л. обязанности выдать ему второй экземпляр договора займа от 15 мая 2017 г., признании расписки о получении денежных средств Арутюновым П.Э. ничтожной в связи с отсутствием передачи денежных средств. В обоснование предъявленных требований указал, что справка о выплате паевых взносов и акт приема-передачи спорной квартиры были получены Бурачок А.С. в период брака, поэтому спорная квартира № <адрес> является совместно нажитым имуществом и при её отчуждении Бурачок А.С. должна была получить его нотариальное удостоверенное согласие, чего сделано не было. Кроме того, договор уступки права требования является притворной сделкой и по факту был договором займа от 15 мая 2017 г. на сумму № рублей под 4 % ежемесячно с условием обеспечения займа спорной квартирой.

Определениями суда от 30.09.2019 года к участию в деле в качестве соответчика по исковым требованиям Бурачок В.А. привлечён Арутюнов Э.Л., прекращено производство по делу в части исковых требований Арутюнова П.Э. о признании недействительным экземпляра договора паенакопления от 27 апреля 2016 года в связи с отказом от иска в данной части.

Решением Невинномысского городского суда Ставропольского края              от 3 октября 2019 г. исковые требования Арутюнова П.Э. к ЖСК «Молодежный» удовлетворены, за Арутюновым П.Э. признано право собственности на объект недвижимости - квартиру № <адрес>., с кадастровым номером - № расположенную по адресу: <адрес> признан недействительным акт приема-передачи от 11 августа 2018 г. ЖСК «Молодежный» той же квартиры № № Бурачок А.С.      В удовлетворении исковых требований Бурачок А.С. к ЖСК «Молодежный», Арутюнову П.Э. о признании права собственности на объект недвижимости – квартиру № площадью 23, 3 кв метра, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> и о признании расписки в получении денежных средств ничтожной- отказано. В удовлетворении встречных исковых требований ЖСК «Молодежный» о признании договора уступки права требования от 15 мая 2017 г. незаключенным, о признании Арутюнова П.Э. не членом ЖСК «Молодежный» - отказано. Исковые требования ЖСК «Молодежный» о признании Арутюнова П.Э. ненадлежащим пайщиком ЖСК «Молодежный» оставлены без рассмотрения. В удовлетворении исковых требований Бурачок В.А. к Арутюнову П.Э., Бурачок А.С., ЖСК «Молодежный», Арутюнову Э.Л. о признании недействительным договора уступки права требования от 15.05.2017 года, о признании ничтожной расписки о получении денежных средств от Арутюнова П.Э., о признании существования договора займа, заключенного между Бурачок Вадимом Александровичем и Арутюновым Эдуардом Левоновичем от 15.05.2017 года, о возложении обязанности выдать второй экземпляр договора займа- отказано.

В поданной на указанное решение суда Бурачок А.С. апелляционной жалобе указано на то, что суд не установил все существенные и юридически значимые обстоятельства по делу, не учитывал, что Арутюнов П.Э. не являлся и не является пайщиком ЖСК «Молодежный», денежные средства Арутюнов П.Э. ей не передавал, подписывая расписку, она полагала, что данные действия совершаются в обеспечение договора займа, заключенного между её супругом Бурачок В.А. и Арутюновым Э.Л.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 19 февраля 2020 года решение Невинномысского городского суда Ставропольского края от 3 октября 2019 оставлено без изменения, апелляционная жалоба Бурачок А.С.- без удовлетворения.

          Представителем Бурачок А.С. по доверенности Газаевой Л.Н. подана кассационная жалоба, в которой она просит решение Невинномысского городского суда Ставропольского края от 03 октября 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 19 февраля 2020 года отменить в связи с нарушением норм материального и процессуального права, ссылаясь на несогласие с доводами суда о том, что договор уступки права требования от 15 мая 2017 года между Бурачок А.С. и Арутюновым П.Э. заключен с согласия ЖСК «Молодёжный», об отсутствии оснований для передачи спорной квартиры Бурачок А.С. после заключения договора уступки прав требования от 15 мая 2017 года, о признании оплаты Арутюновым П.Э. вступительного взноса 5000рублей при отсутствии выполнения процедуры вступления в ЖСК и принятия решения об этом собранием пайщиков, об отсутствии необходимости нотариального согласия Бурачок В.А. при совершении сделки Бурачок А.С. Выражено несогласие с тем, что судом не учтены аудиозапись разговора с П.Э. Арутюновым и заблуждение Бурачок А.С. при совершении договора уступки прав от 15 мая 2017 года.

Из письменных возражений представителя Арутюнова П.Э.- Арутюнова Э.Л. по заявленной кассационной жалобе следует, что оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав явившихся лиц, проверив в соответствии со статьей 379.6 ГПК РФ законность обжалуемого судебного постановления в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, суд кассационной инстанции приходит к следующему.

     В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Согласно положений статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются существенные нарушения норм материального или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении данного дела судами не допущено.

          Судами установлено и подтверждено материалами дела, что Жилищностроительный кооператив «Молодежный» был зарегистрирован 22 марта 2016 г., в соответствии с решением общего собрания учредителей кооператива согласно протоколу от 15 марта 2016 г., действует на основании Устава ЖСК

«Молодёжный», зарегистрированного 22.03.2016 года (л.д. 34, т. 2).

Постановлением главы администрации города Невинномысска № 719 от 15 апреля 2016 г. «О разрешении строительства многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями» ЖСК «Молодежный» было разрешено строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>

Постановлением заместителя главы администрации города Невинномысска № 576 от 11 мая 2018 г. на Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска возложена обязанность выдать ЖСК «Молодежный» разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес>

27 апреля 2016 г. между ФИО16в связи с регистрацией брака с ДД.ММ.ГГГГ года Бурачок) А.С. и ЖСК «Молодежный» был заключен договор паенакопления № №, согласно которому пайщик вступил в ЖСК в целях получения в дальнейшем в собственность, при условии исполнения в полном объёме обязательств по оплате вступительного, членского, паевого и дополнительного (целевого) взносов в размере, порядке и сроки, установленные Уставом, внутренними положениями ЖСК и договором, квартиры ориентировочной площадью 23,45 кв.м. с указанием индивидуальной характеристики спорной квартиры. Оплата в сумме <данные изъяты> рублей производится пайщиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет ЖСК.

        15 октября 2016 г. был зарегистрирован брак между Молчановой А.С. и Бурачок В.А. с присвоением Молчановой А.С. фамилии «Бурачок».

         Бурачок А.С. с ЖСК «Молодежный» 24 ноября 2016 г. заключено дополнительное соглашение № 1 к договору паенакопления №01/0416 от 27 апреля 2016 г., согласно которому в указанном договоре паенакопления была изменена фамилия Молчановой А.С., а также изменен номер квартиры на площадке с № на №.

         15 мая 2017 г. между Бурачок А.С. и Арутюновым П.Э. с участием ЖСК «Молодёжный» в лице председателя правления Колтакова С.А. был заключен договор уступки права требования № 1, по условиям которого Бурачок А.С. уступила, а Арутюнов П.Э. принял право требования к ЖСК «Молодежный» по вышеуказанному договору паенакопления № 01/0416 от 27 апреля 2016 г. о передаче в собственность жилого помещения общей площадью 23,45 кв.м., расположенного на № этаже, номер на площадке 2, строящегося многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями по адресу: <адрес>

Разрешая спор, суд первой инстанции, с решением которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 168, 307, ч. 1 ст. 382, ст. 420, ст. 421 ГК Гражданского кодекса Российской Федерации, исследовав представленные сторонами доказательства, исходил из того, что стороны определили все существенные условия договора уступки права, исполнили принятые на основании договора обязательства, в том числе те, что Арутюнову П.Э. были вручены ключи от квартиры, в которой произведён ремонт под контролем Арутюнова П.Э., стороны не имели никаких претензий друг к другу вплоть до обращения Арутюнова П.Э. с названным иском в суд при приостановлении регистрации его прав на спорную квартиру, в связи с чем суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований Бурачок А.С.

При анализе договора уступки права требования, судами обоснованно учтено, что из его содержания следует возмездный характер сделки, по которой Арутюнов Э.П. обязуется уплатить Бурачок А.С. при передаче прав в полном объёме полную ранее выплаченную Бурачок А.С. сумму по договору паенакоплений в размере № рублей. Расчет между сторонами производится самостоятельно, без привлечения застройщика, путем передачи Арутюновым П.Э. наличных денежных средств Бурачок А.С. до подписания договора, в подтверждение чего представлена расписка от 15 мая 2017 г. о том, что Бурачок А.С. получила от Арутюнова П.Э. полный расчет по договору уступки права требования от 15 мая 2017 г. в размере № рублей. В суде первой инстанции Бурачок А.С. подтвердила факт подписания ею указанной расписки. Доказательств, отвечающих требованиям допустимости и достаточности, свидетельствующих о безденежности спорной расписки или о получении по ней Бурачок А.С. денежных средств в меньшей сумме, суду представлено не было.

Судами проверены доводы сторон об основаниях выдачи 11 августа 2018 г. ЖСК «Молодежный» Бурачок А.С. акта приема-передачи, по которому ЖСК «Молодежный» передал, а Бурачок А.С. приняла квартиру <адрес> Выводы суда об отсутствии оснований для передачи спорной квартиры Бурачок А.С. ЖСК «Молодежный» основаны на полученных по делу доказательствах при правильном установлении фактических обстоятельств дела.

Из материалов дела следует, что ЖСК «Молодежный» не только было достоверно известно о договоре уступки прав от 15 мая 2017 года, но и отсутствовали претензии против уступки Бурачок А.С. своего право требования по договору № 01/0416 от 27 апреля 2016 г. о передаче в собственность спорного жилого помещения именно Арутюнову П.Э., к которому также не было предъявлено никаких требований вплоть до его обращения в суд с данным иском.

Апелляционная инстанция, надлежаще проверив доводы апелляционной жалобы Бурачок А.С., правомерно согласилась с выводами суда первой инстанции, приняв во внимание решение Невинномысского городского суда от 2 сентября 2019 г., которым были удовлетворены требования Арутюнова П.Э. к ЖСК «Молодежный» о признании незаконными действий по отказу в предоставлении информации, возложении обязанности предоставления документов и отказано в удовлетворении встречных требований ЖСК «Молодежный» к Арутюнову П.Э. о признании его ненадлежащим пайщиком, а также дав правовой анализ доводам апелляционной жалобы о договоре займа между Бурачок В.А. и Арутюновым П.Э., руководствуясь ст. 808, п. 1 ст. 162, п. 1 ст. 329 и ст. 339 ГК РФ.

    В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

       Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных названным выше кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 9 этого же кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10, а способы защиты - в статье 12 ГК РФ. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (ч. 2 ст. 12 ГПК РФ).

В силу части 1 статьи 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 ГПК РФ).

Указанные требования закона выполнены судами надлежаще, выводы нижестоящих инстанций по существу спора основаны на нормах действующего законодательства, мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат и сомнений в законности не вызывают.

Несогласие с оценкой, данной нижестоящими судами доводам сторон и представленным доказательствам, не может быть принято во внимание, поскольку переоценка установленных судами первой и апелляционной инстанций фактических обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств в силу положений ст. 390 ГПК РФ в полномочия суда кассационной инстанции не входит.

Вопреки доводам кассационной жалобы, суды первой и апелляционной инстанций мотивированно оценили доказательства, относимые к предмету спора. Несогласие заявителя с оценкой доказательств, к чему по существу сводится содержание кассационной жалобы, не является основанием для ее удовлетворения.

Доводы кассационной жалобы сводятся к изложению позиции Бурачок А.С. по делу, собственной оценке доказательств и обстоятельств, однако, не свидетельствуют о том, что при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанции были допущены нарушения, влекущие отмену вынесенных судебных постановлений в кассационном порядке. Доводы кассатора, связанные с процедурой оформления членства Арутюнова П.Э. в ЖСК «Молодёжный» также не влекут удовлетворения кассационной жалобы, поскольку на права Бурачок А.С. данные обстоятельства не влияют, о договоре уступки прав требования от 15 мая 2017 года ЖСК было достоверно известно в период заключения названного договора.

        Доводы кассационной жалобы не могут быть признаны состоятельными, поскольку, как усматривается из их содержания, не содержат каких-либо сведений, опровергающих выводы судов первой и апелляционной инстанции и ставящих под сомнение законность судебных постановлений, принятых по данному делу, фактически направлены на переоценку и иное толкование заявителем выводов суда об установленных им по делу обстоятельствах и воспроизводят позицию и аргументы заявителя, которые являлись предметом проверки судов первой и апелляционной инстанции и получили надлежащую правовую оценку в решении суда и апелляционном определении с приведением мотивов, которая не опровергнута доводами кассационной жалобы.

        Кассационная инстанция соглашается с выводами оспариваемых судебных актов по изложенным основаниям.

Нарушений норм процессуального права, которые могли бы служить основанием для пересмотра правильных по существу судебных постановлений, по материалам дела и доводам кассационной жалобы не установлено.

С учетом изложенного судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных постановлений по делу.

         Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░                             ░░ 03 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ -░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░    ░░ 03 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2020 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░                         ░░ 01 ░░░░ 2020 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                      ░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░                                                                     ░░░░░░░ ░.░.

                                                                                    ░░░░░░░ ░.░.