Решение от 15.03.2022 по делу № 2-22/2022 (2-2666/2021;) от 29.12.2021

К делу№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                       ДД.ММ.ГГГГ

              Судья Майкопского городской суда Нехай Р.М.

при секретаре судебного заседания ФИО8

с участием истца ФИО1 и ее представителя по ордеру ФИО9

ответчиков ФИО6, ФИО2, ФИО3

представителя третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Управления по опеке и попечительству МО «<адрес>» по доверенности ФИО10

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка недействительным

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Майкопский городской суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка недействительным. В обоснование своих исковых требований указав, что между истцом и ответчиком ФИО2 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, в период брака совместно с ответчиком приобретен земельный участок и произведено строительство жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на приобретенное имущество зарегистрировано ответчиком ФИО2 в установленном законом порядке. Согласно договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО2 без участия истца продал, а ответчик ФИО6 купил в собственность земельный участок площадью 670 кв.м. и жилой дом площадью 284,4 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>. Истцу не было известно о том, что ответчик продает жилой дом с земельным участком, являющихся совместным имуществом супругов, следовательно не было произведено нотариальное удостоверение согласия супруги.

С учетом уточненных исковых требований, просит суд, признать недействительным сделку- договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. земельного участка площадью 670 кв.м. и жилого дома общей площадью 284,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО2 и ФИО6 и соглашение об оформлении в общую долевую собственность ФИО6, ФИО3, ФИО4, удостоверенных нотариусом Майкопского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ. Применить последствия недействительности сделки, прекратить право долевой собственности:

- в 1/3 доле ФИО6 на земельный участок площадью 670 кв.м. и жилой дом общей площадью 284,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

- в 1/3 доле ФИО5 на земельный участок площадью 670 кв.м. и жилой дом общей площадью 284,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

- в 1/3 доле ФИО4 на земельный участок площадью 670 кв.м. и жилой дом общей площадью 284,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата стороны в первоначальное положение.

Истец и ее представитель в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчики, в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель Управления по опеке и попечительству МО «<адрес>» по доверенности ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, при этом уточнив, что во избегания нарушения прав и законных интересов несовершеннолетнего денежные средства должны быть возвращены на его лицевой счет.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд не принимает признание ответчиком иска если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик полностью признал исковые требования и это признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и интересы других лиц, а потому принимается судом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░6 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 670 ░░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 284,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░6, ░░░3, ░░░4 ░░ 17.12.2021░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ 1/3 ░░░░ ░░░6, ░░░3, ░░░4 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 670 ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 284,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                 ░░░░░░░                                    ░.░.░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ №

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░