Решение по делу № 2-3313/2016 от 14.11.2016

№2-3313/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2016 года

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе :

председательствующего судьи Шелухановой С.П.,

при секретаре Перелыгиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баевой Г.А. к Садовому некоммерческому товариществу «Ветеран» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Баева Г.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе "Ветеран" по адресу: ***, ***, указав в обоснование своих требований, что с 2003 года она является членом СНТ «Ветеран». За ней закреплен земельный участок N 30 площадью 268 кв.м м. Земельный участок площадью 2800 кв.м под посадку коллективных садов был выделен СНТ «Ветеран» на основании Договора на передачу в пользование городских земель сельскохозяйственного назначения для организации хозяйств от 25.09.1958 г. Спорный земельный участок истица приобрела за 2000 руб. у Ч.Н.Н., а поскольку договора на передачу в пользование городских земель сельскохозяйственного назначения не сохранилось, то решить вопрос о признании за ней право на спорный земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Иванченко Р.Б. требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика-СНТ «Ветеран» в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Иск признал.

Представитель администрации г.Тамбова, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, обладающие садовыми, огородническими или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином (ст. 28 ФЗ РФ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в действующей редакции).

Таким образом, исходя из смысла указанных положений закона гражданин, обладающий садовым земельным участком, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Судом установлено, что на основании Договора на передачу в пользование городских земель сельскохозяйственного назначения для организации хозяйств от 25.09.1958 г. земельный участок площадью 2800 кв.м был выделен под посадку коллективных садов садоводческому некоммерческому товариществу «Ветеран». Из Постановления Администрации г. Тамбова №3809 от 02.06.2008 г. следует, что земельный участок под коллективным садом в районе парка Дружбы, в пойме реки Цны, площадью 28000 кв.м передан СНТ «Ветеран» в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно свидетельства о государственной регистрации Садоводческое некоммерческое товарищество «Ветеран» зарегистрировано в качестве юридического лица с 20.11.2002 г.

Из представленных истцом документов: справки СНТ «Ветеран» от 04.08.2016 г. (л.д.7), расписки (л.д.9), кадастрового паспорта на земельный участок (л.д.8) следует, что Баевой Г.А. в СНТ «Ветеран» предоставлен в пользование участок ***, площадью 268 кв.м.

Таким образом, представленная истцом доказательства свидетельствуют, что спорным участком истица владеет на законных основаниях.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования Баевой Г.А. о признании права собственности на земельный участок ***, площадью 268 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный в СНТ «Ветеран» по адресу: ***, *** подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.28 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░., *** ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░░░ 268 ░░.░, ░░ ░░░░░░: ***, ░░░ «░░░░░░░», ░ ░░░░░░ ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2016 ░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░