Решение по делу № 2-307/2017 ~ М-269/2017 от 22.06.2017

                Дело № 2-307 /2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нелидово 20 июля 2017 года

Нелидовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.,

с участием истца Анисимовой О.И.,

помощника прокурора Замиралова Р.С.

при секретаре Боселовой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой Оксаны Ивановны к Новоторовой Татьяне Васильевне о выселении,

установил:

       Анисимова О.И. обратилась в суд с иском к Новоторовой Т.В. о выселении. В обосновании своих требований указано, что истица является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....... В указанной квартире проживал отец Анисимовой О.И. совместно с Новоторовой Т.В. Когда отец истицы умер она получила свидетельство о праве собственности на наследство по закону, состоящее из квартиры по адресу: ....... В настоящий момент в указанной квартире никто не зарегистрирован, но ответчица продолжает пользоваться квартирой и незаконно там проживает. Анисимова О.И. неоднократно предлагала ответчице освободить жилое помещение, но последняя ей отказывала. Анисимова О.И. считает, что противоправные действия Новоторовой Т.В. нарушают ее законное право на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением. На основании изложенного просит суд выселить Новоторову Т.В. из принадлежащего истице жилого помещения, расположенного по адресу: .......

Истица Анисимова О.И. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Новоторова Т.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещана о времени и месте рассмотрения дела. Просила суд рассмотреть данное дело в ее отсутствие, представила заявление о признании исковых требования Анисимовой О.И. в полном объеме; последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица МО МВД России «Нелидовский», отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте рассмотрения дела. Представили ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований Анисимовой О.И. к Новоторовой Т.В. о выселении не возражали.

Суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

      Суд, выслушав истца Анисимову О.И., заключение прокурора Замиралова Р.С., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, выслушав свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1 ч. 2, 4 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим Федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1, ч. 3, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Анисимова О.И. является собственником жилого помещения по адресу: ......, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг., выданному нотариусом Нелидовского нотариального округа Ч.И.О.

Так же имеется справка № 452 от 21.06.2017 года, выданная Администрацией Нелидовского сельского поселения Нелидовского района Тверской области, согласно которой Анисимовой О.И. дд.мм.гггг.р. на праве собственности принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: ....... По данному адресу никто не зарегистрирован.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем жилого помещения по адресу: ....... является Анисимова О.И.

В материалах дела имеется письменное заявление Новоторовой Т.В. о признании заявленных Анисимовой О.И. требований.

Кроме того, в судебном заседании свидетели М.М.Р. и Л.В.Г. подтвердили, что ответчица не является членом семьи Анисимовой О.И. и имеет регистрацию в городе Москва, но фактически проживает в спорном жилом помещении.

Факт принадлежности спорной квартиры истцу на праве собственности нашел свое подтверждение в судебном заседании и не оспаривается сторонами. Новоторова Т.В. членом семьи истицы не является. При таких обстоятельствах имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением Новоторовой Т.В.

Признание иска ответчиком не противоречит вышеуказанным требованиям гражданского законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому – подлежит принятию судом.

Ответчику Новоторовой Т.В. разъяснены последствия признания иска, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в счет возмещения понесенных судебных расходов 2300 рублей, из них 2000 рублей за оказание юридических услуг и 300 рублей возврат государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Анисимовой Оксаны Ивановны к Новоторовой Татьяне Васильевне о выселении удовлетворить.

        Выселить Новоторову Татьяну Васильевну из жилого помещения по адресу: .......

Взыскать с Новоторовой Татьяны Васильевны в пользу Анисимовой Оксаны Ивановны расходы за оказание юридических услуг в размере 2000 (две тысячи) рублей и возврат государственной пошлины в сумме 300 (триста) рубелй.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд Тверской области путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                   Е.Н. Бурыкина