Решение от 13.02.2014 по делу № 2-592/2014 (2-3749/2013;) от 08.10.2013

<данные изъяты>                       Дело № 2-592/14

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2014 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Лукине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмелева А. Е. к Назаренко Е. Е. о признании права собственности на земельный участок в порядке исполненной сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Шмелев А.Е.. обратился в суд с иском к Назаренко Е.Е. о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Иск обоснован тем, что ДД.ММ.ГГГГ года истец заключил с ответчиком договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка. Договор был нотариально удостоверен и зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. за №. В 2006 году указанные документы были похищены у истца. Истец получил у нотариуса Жевакиной дубликаты указанных документов и обратился за регистрацией права, однако получил отказ, мотивированный тем, что нет обращения к ним второго участника сделки, что и стало причиной для обращения в суд с указанным иском.

Истец в судебное заседание не явился, а его представитель поддержал исковые требования пояснив их по существу.

Ответчица Назаренко Е.Е. будучи извещенная, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, в связи с чем суд счел возможным удовлетворить ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Росреестра по Московской области против удовлетворения иска не возражала.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком заключил с ответчиком договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка. Договор был нотариально удостоверен и зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. за №. В день заключения договора сторонами подписан акт приема-передачи.

Как следует из содержания договора купли-продажи и акта приема передачи, ответчица. продала, а истец купил спорный участок. Расчеты между сторонами проведены полностью до подписания договора, земельный участок передан покупателю.

Форма и содержание договора купли-продажи соответствует требованиям ст.ст. 549-556 ГПК РФ, договор подписан сторонами. Договор купли-продажи не оспорен, недействительным в установленном порядке не признан. Договор сторонами исполнены в полном объеме. В настоящее время указанному участку присвоен новый кадастровый №.

В соответствии со ст.ст.131, 551 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП.

В случаях, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Поскольку договор купли – продажи земельного участка не оспорен, уважительных причин уклонения от государственной регистрации права собственности не представлено, суд находит иск обоснованным и подлежащем удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>         ░.░. ░░░░░░░