Решение по делу № 2-3283/2014 от 12.08.2014

№2-3283/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2014 года город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Иводитовой З.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сокол» к Михновой Г.А,, Симону М.Ю., Михайловой А.С., Михайлову В.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В Истринский городской суд обратилось ОАО «Сокол» с исковым заявлением к Михновой Г.А., Симону М.Ю., Михайловой А.С., Михайлову В.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2011 года по 01.10.2014 года в сумме 144395, 26 руб., пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 18355, 10 руб., ссылаясь на то, что ответчик Михнова Г.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: (адрес), остальные ответчики являются членами семьи нанимателя жилого помещения. С 1993 года по 01.07.2013 года ОАО «Сокол» содержало жилой фонд и обеспечивало проживающих в нем граждан коммунальными услугами. С 01.07.2013 года ОАО «Сокол» обеспечивает граждан, проживающих в жилом фонде по ул. Керамическая г. Дедовска холодным, горячем водоснабжением и отоплением. Ответчики прекратили уплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме с июля 2006 года, в результате чего образовалась указанная задолженность. 30.08.2013 года истец направил ответчикам претензию об оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М.Н.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении, указала, что расчет задолженности учитывает отсутствие по месту жительства ответчиков Михновой Г.А., Михайловой А.Н., а также учитывал отсутствие по месту жительства Михайлова В.В., денежные средства, которые поступили от ответчиков в счет погашения долга, были также учтены.

Ответчики Симон М.Ю. и Михайлов В.В. в судебное заседание явились, наличие задолженности не оспорили, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчики Михнова Г.А., Михайлова А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

На основании п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что ответчики Михнова Г.А., Симон М.Ю., Михайлова А.С., Михайлов В.В. занимают жилое помещение – квартиру по адресу: (адрес), что подтверждается Выпиской из домовой книги (л.д. 49). Помимо ответчиков в спорной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя М.А.Н., 2001 года рождения.

Из материалов дела следует, что наниматель жилого помещения и дееспособные члены его семьи надлежащим образом не исполняют своих обязательств по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, в результате чего образовалась задолженность, размер которой по состоянию на 01.10.2014 года составляет 114395, 26 руб.

Расчет задолженности судом проверен с учетом периодов, когда плата за коммунальные услуги и за жилое помещение не начислялась, и принят как обоснованный.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчиками обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнена, в связи с чем, задолженность в сумме 114395, 26 руб. подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой за жилье и коммунальные услуги с ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке пени в сумме 18355, 10 руб.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в доход государства госпошлину в размере 3855, 01 руб. – по 963, 57 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Открытого акционерного общества «Сокол» – удовлетворить.

Взыскать в пользу ОАО «Сокол» солидарно с Михновой Г.А,, Симона М.Ю., Михайловой А.С., Михайлова В.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2011 года по 01.10.2014 года в сумме 114395 руб. 26 коп., пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 18355 руб. 10 коп., а всего 132750 руб. 36 коп.

Взыскать в пользу ОАО «Сокол» с Михновой Г.А,, Симона М.Ю., Михайловой А.С., Михайлова В.В. госпошлину, оплаченную при подаче иска, в сумме 3855 руб. 01 коп. – по 963 руб. 57 коп. с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено 25.11.2014 г.

2-3283/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ОАО Сокол
Ответчики
Симон М.Ю.
Михайлова А.С.
Михнова Г.А.
Михайлов В.В.
Суд
Истринский городской суд Московской области
Дело на странице суда
istra.mo.sudrf.ru
12.08.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
12.08.2014Передача материалов судье
13.08.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
13.08.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.08.2014Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
23.09.2014Предварительное судебное заседание
23.10.2014Судебное заседание
17.11.2014Судебное заседание
25.11.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.12.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.11.2014
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее