Решение от 30.08.2018 по делу № 2-877/2018 от 22.08.2018

Дело в„– 2-877/2018    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2018 года г.Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Литвишко Е.В., при секретаре Шевяковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесниковой О.В. к администрации Партизанского городского округа об исправлении кадастровой ошибки,-

У С Т А Н О В И Л:

Колесникова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Партизанского городского округа об исправлении кадастровой ошибки, указав, что

согласно договору мены, удостоверенному Партизанской ГНК <Дата>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, перешла в собственность Колесниковой О.В., ФИО1, ФИО2. Однако при регистрации Партизанским БТИ договора мены, право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ФИО3, Колесниковой О.В., ФИО1, ФИО2. Иным образом исправить кадастровую ошибку, возникшую при внесении сведений в реестровую книгу, противоречащую правоустанавливающему документу, кроме как в судебном порядке невозможно в связи со смертью ФИО3 и ФИО1. Просит исправить кадастровую ошибку путем исключения из числа собственников квартиры №___, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3, умершего <Дата>.

В судебном заседании истец Колесникова О.В. и ее представитель Терешкина О.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо ФИО3 с исковыми требованиями согласился.

Представитель администрации Партизанского городского округа не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ мены РѕС‚ <Дата>, зарегистрированному РІ Партизанском БТИ <Дата>, ФИО3, Колесникова Рћ.Р’., действующая Р·Р° себя Рё СЃРІРёС… несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, СЃ РѕРґРЅРѕР№ стороны Рё ФИО3 СЃ РґСЂСѓРіРѕР№ сторона произвели обмен квартирами.     

Согласно п.4 договора мены с момента регистрации договора в БТИ администрации г.Партизанска право собственности на квартиру <адрес> приобрел ФИО3, на квартиру <адрес> – Колесникова О.В., ФИО2, ФИО1.

Однако как следует из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от <Дата> квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за: ФИО3, Колесникова О.В., ФИО1, ФИО2, на основании договора мены, удостоверенного 1 Партизанской ГНК от <Дата>, р.№___, о чем <Дата> произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым №___.

<Дата> ФИО1 умер, о чем <Дата> составлена запись акта о смерти №___ (свидетельство о смерти серии I-ВС №___ от <Дата>).

<Дата> ФИО3 умер, о чем <Дата> составлена запись акта о смерти №___ (свидетельство о смерти серии I-ВС №___ от <Дата>).

Таким образом, имеется противоречие между сведениями о собственниках квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, содержащимися в правоустанавливающем документе – договоре мены от <Дата>, и сведениями, содержащимися в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства, которое подлежит устранению в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

░“░»░°░І░ѕ░№ 7 ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░° ░ѕ░‚ 13 ░░░Ћ░»░Џ 2015░і. N218-░¤░— "░ћ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░" ░Ђ░µ░і░»░°░ј░µ░Ѕ░‚░░░Ђ░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░░░Ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░€░░░±░ѕ░є, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░…, ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░‰░░░…░Ѓ░Џ ░І ░•░ґ░░░Ѕ░ѕ░ј ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░µ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѓ 3 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 61 ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░° ░ѕ░‚ 13 ░░░Ћ░»░Џ 2015 ░і. N 218-░¤░— ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░°░Џ ░ѕ░€░░░±░є░° ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░є░°░є ░І░ѕ░Ѓ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░І ░•░ґ░░░Ѕ░ѕ░ј ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░µ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░€░░░±░є░°, ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░‰░°░Џ░Ѓ░Џ ░І ░ј░µ░¶░µ░І░ѕ░ј ░ї░»░°░Ѕ░µ, ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░ј ░ї░»░°░Ѕ░µ, ░є░°░Ђ░‚░µ-░ї░»░°░Ѕ░µ ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░░ ░░░»░░ ░°░є░‚░µ ░ѕ░±░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ, ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░€░°░Џ ░І░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░µ ░ѕ░€░░░±░є░░, ░ґ░ѕ░ї░ѓ░‰░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░»░░░†░ѕ░ј, ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░░░І░€░░░ј ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░µ ░Ђ░°░±░ѕ░‚░‹, ░░░»░░ ░ѕ░€░░░±░є░°, ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░‰░°░Џ░Ѓ░Џ ░І ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°░…, ░Ѕ░°░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░»░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░І ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І ░░░Ѕ░‹░ј░░ ░»░░░†░°░ј░░ ░░ (░░░»░░) ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░°░ј░░ ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░░░Ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І░·░°░░░ј░ѕ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░І ░░░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░░░ј ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј.

░ ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░°░Џ ░ѕ░€░░░±░є░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░░░Ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░ї░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░‚░ѕ░Ђ░° ░ї░Ђ░°░І ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Џ░‚░░ ░Ђ░°░±░ѕ░‡░░░… ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░ѕ░І, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░░░Ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І░·░°░░░ј░ѕ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ, ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░ѕ ░Ѕ░°░»░░░‡░░░░ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░… ░ѕ░€░░░±░ѕ░є ░░ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░‰░░░… ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░µ ░ґ░»░Џ ░░░… ░░░Ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░»░░░±░ѕ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░І░€░µ░і░ѕ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░± ░░░Ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░ѕ░€░░░±░є░░. ░˜░Ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░ѕ░€░░░±░є░░ ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░‚░°░є░ѕ░µ ░░░Ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░І░»░µ░‡░µ░‚ ░·░° ░Ѓ░ѕ░±░ѕ░№ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ, ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░Ѕ░ѕ░І░µ░Ѕ░░░µ, ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѕ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѓ 4 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 61 ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░° ░ѕ░‚ 13 ░░░Ћ░»░Џ 2015 ░і. N 218-░¤░— ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░Џ░…, ░µ░Ѓ░»░░ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░»░°░і░°░‚░Њ, ░‡░‚░ѕ ░░░Ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░ѕ░€░░░±░є░░ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░░░‚░Њ ░І░Ђ░µ░ґ ░░░»░░ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░░░‚░Њ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░±░»░°░ґ░°░‚░µ░»░µ░№ ░░░»░░ ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░░░… ░»░░░†, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░ї░ѕ░»░°░і░°░»░░░Ѓ░Њ ░Ѕ░° ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░µ ░·░°░ї░░░Ѓ░░, ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░‰░░░µ░Ѓ░Џ ░І ░•░ґ░░░Ѕ░ѕ░ј ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░µ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░, ░‚░°░є░ѕ░µ ░░░Ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ ░‚░ѕ░»░Њ░є░ѕ ░ї░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ѓ░ґ░°.

    ░џ░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░Џ ░І░ѕ ░І░Ѕ░░░ј░°░Ѕ░░░µ ░І░‹░€░µ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ, ░░ ░ѓ░‡░░░‚░‹░І░°░Џ, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░°░І░»░░░І░°░Ћ░‰░µ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░ѓ ░Ђ“ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░ј░µ░Ѕ░‹ ░ѕ░‚ <░”░°░‚░°> ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░љ░ѕ░»░µ░Ѓ░Ѕ░░░є░ѕ░І░° ░ћ.░’., ░¤░˜░ћ2, ░¤░˜░ћ1, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░ј ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░љ░ѕ░»░µ░Ѓ░Ѕ░░░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ.░’. ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ, ░░░Ѓ░ї░Ђ░°░І░░░‚░Њ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѓ░Ћ ░ѕ░€░░░±░є░ѓ ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░░░· ░‡░░░Ѓ░»░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░„–___, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░¤░˜░ћ3, ░ѓ░ј░µ░Ђ░€░µ░і░ѕ <░”░°░‚░°>.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ђ“

░  ░• ░░ ░˜ ░›:

    ░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░љ░ѕ░»░µ░Ѓ░Ѕ░░░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ.░’. ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

    ░˜░Ѓ░ї░Ђ░°░І░░░‚░Њ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѓ░Ћ ░ѕ░€░░░±░є░ѓ ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░░░· ░‡░░░Ѓ░»░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░¤░˜░ћ3, ░ѓ░ј░µ░Ђ░€░µ░і░ѕ <░”░°░‚░°>.

░Ў░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░‚░Њ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░Ћ ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ, ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░џ░°░Ђ░‚░░░·░°░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ ░›░░░‚░І░░░€░є░ѕ ░•.░’.

-

-

-