Решение от 13.04.2023 по делу № 2-1506/2023 (2-9407/2022;) от 11.11.2022

Дело №

УИД: 77RS0033-02-2022-016497-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2023 года                  г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лазаревой А.В., при секретаре судебного заседания Депутатовой Н.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению СНТ «ФИО5» к ФИО2 о взыскании задолженности,

            УСТАНОВИЛ:

        СНТ «ФИО6» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по разовому целевому взносу «На реконструкцию бытовой канализации» в размере 50 000 руб., неустойку за несвоевременную оплату обязательных платежей, установленных общим собранием членов СНТ «ФИО7» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 768 руб. 34 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 873 руб. 05 коп.

        В обоснование заявленных требований указано на то, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 931 кв.м, расположенного на территории СНТ «ФИО8» по адресу: <адрес>. Также ответчик является членом СНТ «ФИО10» с 2000 года. Решением общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ определен размер разовой платы «На реконструкцию бытовой канализации» для граждан и организаций, не являющихся членами товарищества, на одного собственника земельного участка (участков) – 50 000 руб. Истец указывает, что ответчика необоснованно и в одностороннем порядке уклоняется от исполнения обязательств по выплате истцу установленных общим собранием целевых взносов, в связи с чем последовало обращение в суд с настоящим иском.

        Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

        Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

        Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также определение правового положения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

        Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на собственников земельных участков возложена обязанность своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

        На основании ч. 1 ст. 20 указанного Закона органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

        Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

        Судом установлено, и следует из письменных материалов гражданского дела, что СНТ «ФИО11» осуществляет свою деятельность на основании действующего законодательства, в том числе ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и в соответствии с Уставом, утвержденным собранием уполномоченных членов СНТ «ФИО12» ДД.ММ.ГГГГ при этом предметом деятельности СНТ является содействие членам товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства и достижении целей деятельности товарищества.

        Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

        Поскольку основной целью СНТ, в соответствии с уставом, является создание благоприятной обстановки для пользования общим имуществом товарищества, в том числе являющегося общедоступным (дороги и т.д.), общим собранием членов СНТ, был установлен обязательный порядок для всех членов СНТ, нести бремя содержания земельного участка, а также своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Законом и уставом товарищества.

        Таким образом, все собственники земельных участков, расположенных в границах СНТ «ФИО13», как члены Товарищества, так и собственники, не участвующие в товариществе, в силу требований ФЗ № и Устава товарищества, обязаны вносить членские взносы (плату) за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

        Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>

        Земельный участок ответчика расположен в границах СНТ «ФИО15», ответчик является членом СНТ, что подтверждается соответствующей выпиской из реестра членов СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с положениями Устава СНТ, средства садоводческого некоммерческого товарищества образуются из вступительных, членских и целевых взносов в соответствии с решением общих собраний членов товарищества.

        Членские взносы представляют собой денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

        Целевые взносы - это денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

        Решением общего собрания товарищества, оформленного Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, определен размер разовой платы «На реконструкцию бытовой канализации» для граждан и организацией, не являющихся членами товарищества, на одного собственника земельного участка (участков) – 50 000 руб., установлен срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

        Истцом до настоящего времени не оплачен обязательный разовый целевой взнос «На реконструкцию бытовой канализации» в размере 50 000 руб. Доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.

        В силу ст. 6.3 Устава СНТ, члены СНТ обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом РФ от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

        Согласно ст. 4.4 Положения о взносах в СНТ «ФИО16» (Дополнение к Уставу), установлено взимание пеней за несвоевременную оплату членских и целевых взносов за каждый день просрочки в размере 1/300 от действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ.

        За несвоевременную оплату обязательных платежей, установленных общим собранием членов СНТ «ФИО17» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была начислена неустойка в размере 5 768 руб. 34 коп.

        В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию.

        В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

        С учетом установленных по делу обстоятельств, поскольку действующее законодательство предусматривает обязанность собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ «ФИО18», как членов Товарищества, так и собственников, не участвующих в товариществе своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения, а также нести бремя содержания земельного участка, суд приходит к выводу об обоснованности, заявленных СНТ «ФИО19» требований и взыскивает с ответчика образовавшуюся задолженность.

        В силу ст. 98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные им расходы на оплату госпошлины в размере 1 873 руб. 05 коп.

        На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░20» ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░2 (░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░21» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ 50 000 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░22» ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 768 ░░░. 34 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 873 ░░░. 05 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░