Решение по делу № 2-1073/2015 от 03.04.2015

Гражданское дело №2-1073/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Жуковский городской суд <адрес> РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о.Жуковский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на <адрес>.10 по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации (л.д.4-5).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал и пояснил, что зарегистрирован и проживает в спорной квартире с ноября 1990 г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного ФГУП «ЛИИ им.ФИО4». На тот период <адрес> являлся общежитием института, но по распоряжению ТУ ФАУГИ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был передан в муниципальную собственность. В январе 2015 г. истец обратился в Администрацию г.о.Жуковский с заявлением о передаче квартиры в его собственность, однако получил отказ, который считает необоснованным и нарушающим его право на приватизацию.

Представитель ответчика Администрации г.о.Жуковский ФИО5 оставила решение на усмотрение суда и пояснила, что в связи с расхождением данных в техническом паспорте, ордере и акте о приеме федерального имущества заключить договор приватизации не представляется возможным.

Представитель третьего лица ОАО «ЛИИ им.ФИО4» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.21), в письменном мнении просил иск удовлетворить (л.д.24-27).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д.9, 19), на его имя открыт лицевой счет (л.д.10). Кроме истца в квартире никто не зарегистрирован.

Спорное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Ранее <адрес> находился на балансе ФГУП «ЛИИ им. ФИО4» и являлся общежитием (л.д.46-47).

В процессе преобразования Летно-исследовательского института из ФГУП в ОАО данный дом не вошел в уставной капитал ОАО «ЛИИ им. ФИО4» и на основании распоряжения ТУ ФАУГИ в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ дом был передан ДД.ММ.ГГГГ в собственность муниципального образования г.о.Жуковский (л.д.58-59).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Администрацию г.о.Жуковский с заявлением о передаче ему занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, но ДД.ММ.ГГГГ получил отказ по мотиву непередачи <адрес> муниципальную собственность (л.д.6, 7).

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 ч.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

По смыслу ст.7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Поскольку дом, в котором проживает истец, был передан в муниципальную собственность г.о.Жуковский, с указанного времени он утратил статус общежития и к отношениям по пользованию жилыми помещениями в данном доме применяется законодательство о договоре социального найма, включая положения о приватизации.

Из письма ОАО «ЛИИ им.ФИО4» усматривается, что <адрес> соответствуют жилые помещения на 4 этаже с №№85-90, указанные в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, Акте о приеме передаче дома из государственной казны РФ в собственность г.о.Жуковский (л.д.34-42, 58-59).

Принимая во внимание, что истец ранее право на приватизацию не реализовал, что подтверждается справкой Администрации г.о.Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70), суд находит возможным исковые требования удовлетворить и признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>.10 по <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для регистрации и прекращения регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: