Решение от 09.07.2015 по делу № 2-883/2015 от 21.05.2015

Дело № 2-883/2015

поступило в суд

21.05.2015

             Р Е Ш Е Н И Е     

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2015года                 р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ильченко Е.Н.,

при секретаре Рясной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Галутовой Л. И. к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

                 установил :

Галутова ЛИ обратилась в суд с иском к Администрации

р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ года Администрацией р.п. Коченево ей было выдано разрешение на строительство № № на объект недвижимости расположенный по адресу: ул. <адрес>, №, <адрес> Коченевский район Новосибирская область. Земельный участок с кадастровым номером № по данному адресу был предоставлен истцу в аренду сроком с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Жилой дом общей площадью 39,9 кв.м. был истцом построен в ДД.ММ.ГГГГ году.

У истца имеется надлежащий пакет документов для ввода объекта в эксплуатацию, однако в данных документах имеются ошибки, которые препятствуют выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности на объект недвижимости, а именно в разрешении на строительство указано, что оно выдано на реконструкцию квартиры. Истцом же возведен новый объект недвижимости –жилой дом. Также неверно указан кадастровый номер земельного участка по вышеуказанному адресу.

В ином, кроме судебного порядка истец лишена возможности получить правоустанавливающие документы на спорный жилой дом.

Истец просит в судебном порядке признать за ней, Галутовой Л. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом № №, площадью 39,9 кв.м., расположенный по адресу:

ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область со дня вступления решения в законную силу.

В судебном заседании представитель истца Суховерхова МА, действующая на основании доверенности, поддержала заявленное требование истца, по доводам, изложенным в заявлении, и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика Михайлова ТА, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, возражений по заявленному требованию не предоставила, о чем суду предоставила заявление.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав оценку имеющимся доказательствам каждого в отдельности в их совокупности, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу нижеследующего.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, <данные изъяты>осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок ними.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года Администрацией р.п. Коченево Галутовой ЛИ было выдано разрешение на строительство № № на объект недвижимости расположенный по адресу: ул. <адрес>, №, <адрес>, в котором указано, что ей разрешается реконструкция объекта расположенного по адресу: <адрес>,

ул. <адрес>, № (л.д.5). Земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен истцу в аренду сроком с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)

В ином кроме судебного порядка истец лишен возможности получить правоустанавливающие документы на возведенный жилой дом.

Согласно выводов Заключения по экспертному исследованию

№ № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанных <данные изъяты> несущие и ограждение конструкции жилого дома расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, № находятся в работоспособном состоянии согласно СП 13-102-2003.

Дальнейшая нормальная эксплуатация жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>,

ул. <адрес>, № возможна.

Жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, № – соответствует нормативным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, действующим градостроительным, строительным нормам и правилам, требованиям СанПиН и пожарной безопасности, и, следовательно, пригоден для дальнейшего проживания в нем и не создает угрозу жизни и здоровья людям, проживающим в ней, а также третьим лицам.

С учетом изложенного, суд приходи к выводу, что за истцом подлежит признанию право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, №.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ № №, ░░░░░░░░ 39,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░. <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ : ░.░.░░░░░░░░