Решение от 14.04.2021 по делу № 2-803/2021 от 27.01.2021

Дело № 2-803/2021

34RS0004-01-2021-000401-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2021 года г. Волгоград

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Савокиной О.С.,

при секретаре Куликовой О.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой ФИО10, Емельяновой ФИО11 к Чернову ФИО12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Чернова ФИО35, Емельянова ФИО41 обратились в суд с иском к Чернову ФИО56 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Чернов ФИО46 приходится Черновой ФИО25 бывшим мужем, брак между ними расторгнут 28 сентября 2007 года. В указанной квартире зарегистрированы ФИО57 ФИО57, Чернов ФИО47 Однако ответчик в квартире не проживают с 2007 года, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. Регистрация в квартире ответчика создает препятствие в праве распоряжения собственностью.

Просит признать Чернова ФИО48, 6 сентября 1978 года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Истец Чернова ФИО26, Емельянова ФИО42 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик Чернов ФИО58 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Зубова ФИО59 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 8 УМВД России по г.Волгограду в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу в собственность граждан от 20 ноября 2006 года, администрация Красноармейского района г.Волгограда в порядке приватизации передала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в собственность Черновой ФИО27 и Емельяновой ФИО43

Как следует из свидетельства о расторжении брака ОЗАГС администрации Красноармейского района Волгограда I – PK№ 697770 от 22 ноября 2007 года, на основании решения мирового судьи судебного участка № 94 г.Волгограда от 17 сентября 2007 года брак между Черновым ФИО49 и Черновой ФИО28 расторгнут.

В соответствии со справкой ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» № 038/558432 от 29 сентября 2020 года, в квартире <адрес> зарегистрированы: Чернова ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Чернов ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО60 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Емельянова ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 34 АА № 540814 от 25 апреля 2007 года, Чернова ФИО30 является собственником 1/2 доли квартиры <адрес>, на основании жлговора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 20 ноября 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 апреля 2007 года сделана запись регистрации № 34-34-/01/456/2006-366.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 34 АА № 540815 от 25 апреля 2007 года, Емельянова ФИО45 является собственником 1/2 доли квартиры <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 20 ноября 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 апреля 2007 года сделана запись регистрации № 34-34-/01/456/2006-366.

Как следует из технического паспорта МУП «Красноармейское районное БТИ» по состоянию на 14 ноября 2006 год, квартира <адрес>, общей площадью 29, 3 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м. состоит: из кухни площадью 12,5 кв.м., жилой комнаты площадью 16,8 кв.м.

В судебьном заседании в качестве свидетеля была допрошена Абрамова ФИО61 которая пояснила, что на протяжении длительного времени знакома с Черновой ФИО31, ее дочерью Емельяновой ФИО39 и бывшим супругом Черновой ФИО32 Черновым ФИО51 В 2007 году брак между Черновой ФИО33 и Черновым ФИО52 расторгнут, и после этого последний из квартиры <адрес> выехал, вещей в квартире не оставил, в настоящее время стороны общение не поддреживают.

Так, в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении" следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при установленных по делу обстоятельствах длительного не проживания в спорном жилом помещении не может служить основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 12, 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. 56, 57, 61 ГПК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", исходил из того, что Чернова ФИО34 и Емельянова ФИО40 являясь собственниками спорного помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом, ответчик Чернов ФИО62. членом семьи истцов, как собственника спорного жилого помещения не является, Чернов ФИО53 в спорном жилом помещении не проживает, вселиться в спорное жилое помещение и осуществлять права пользования им не пытался, совместное хозяйство ответчик с истицами не ведут, в одном жилом помещении не проживают, регистрация ответчика по адресу: <адрес> носит формальный характер и нарушает права собственников жилого помещения, соглашения между сторонами о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, на основании, изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания прекращенным права пользования Черновым ФИО54 жилым помещением.

Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, в связи с тем, что решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░63, ░░░░░░░░░░░ ░░░64 ░ ░░░░░░░ ░░░65 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░66, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░67, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░