Решение от 09.04.2024 по делу № 2-278/2024 (2-2735/2023;) от 21.12.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2024 года г. Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Бездетновой А.С.,

при ведении протокола секретарем Романовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 71RS0028-01-2023-003312-14 (производство № 2-278/2024) по исковому заявлению Дачного некоммерческого партнерства «Велегож» к Кокинскому Сергею Владимировичу о взыскании задолженности, судебных расходов,

установил:

дачное некоммерческое партнерство «Велегож» обратилось в суд сисковым заявлением к Кокинскому Сергею Владимировичу о взыскании задолженности, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что Кокинский С.В. является собственником земельного участка <адрес>, который расположен в границах территории Дачного некоммерческого партнерства «Велегож» загородного комплекса «Заокские Пейзажи». Проект планировки территории ДНП «Велегож», которым установлены его границы, утвержден Постановлением Администрации МО Страховское Заокского района Тульской области №50 от 28.01.2013. Истец является собственником общего имущества, расположенного в границах территории Партнерства, в частности: земельных участков. Также истцом получены разрешения на ввод в эксплуатацию дорог, сетей электроснабжения, водоснабжения и газоснабжения на территории ДНП «Велегож» загородного комплекса «Заокские Пейзажи». ДНП «Велегож» исполняет обязанности и несет расходы по содержанию и эксплуатации общего имущества, созданы все необходимые условия для пользования Кокинским С.В. объектами инфраструктуры, однако оплата ответчиком по взносам за период с апреля 2020 по настоящее время производится не в полном объёме.

Кокинский С.В. с 19.04.2014 являлся членом ДНП «Велегож». 01.03.2022 на внеочередном общем собрании членов ДНП «Велегож», проведенном в форме заочного голосования, было принято решение об исключении Кокинского С.В. из членов партнерства, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры не заключен. Истец с учётом уточнений просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов за пользование общим имуществом в размере 103850,40 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 в размере 15252, 70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3582 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 12500 руб.

В судебное заседание представители истца ДНП «Велегож» по доверенности Загудаев Е.В., Мымрина Н.А. не явились, ранее в судебном заседании просили удовлетворить уточненные исковые требования.

Ответчик Кокинский С.В. в судебное заседание не явился, о его времени иместе извещен в установленном законом порядке, в письменном отзыве возражал против удовлетворения исковых требований, просил отказать.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусмотрено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217.

По вопросам, указанным в пунктах 21 - 23 части 1 ст. 17 Федерального закона № 217, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости.

Уставом ДНП «Велегож» предусмотрена дифференциация размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в зависимости от количества участков, размера участка, от суммарной площади объектов, расположенных на земельном участке.

Решением общего собрания членов ДНП от 22.12.2018 г. установлен размер ежемесячного членского взноса, который составляет 2 200 рублей за сдельный участок и 110 рублей за 100 кв. м. площади земельного участка (за сотку) в месяц для территории поселка «Заокские Пейзажи» района «Лесная Поляна» и «Сосны». Таким образом, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для ответчика установлен решением общего собрания и составляет 5 801,40 рублейв месяц.

В адрес ответчика была направлена досудебная претензия Б/Н от 04.07.2023, ответ на которую по настоящее время не получен.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДНП «Велегож» является юридическим лицом, образовано 17.02.2006 года, находится по адресу: <адрес> его видами деятельности являются выращивание овощей, цветоводство, выращивание рассады, строительство жилых и нежилых зданий.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Кокинский С.В. является собственником земельного участка №, который расположен в границах территории Дачного некоммерческого партнерства «Велегож» загородного комплекса «Заокские Пейзажи», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.02.2023. Проект планировки территории ДНП «Велегож», которым установлены его границы, утвержден Постановлением Администрации МО Страховское Заокского района Тульской области №50 от 28.01.2013. Истец является собственником общего имущества, расположенного в границах территории Партнерства, в частности: земельных участков. Также истцом получены разрешения на ввод в эксплуатацию дорог, сетей электроснабжения, водоснабжения и газоснабжения на территории ДНП «Велегож» загородного комплекса «Заокские Пейзажи». ДНП «Велегож» исполняет обязанности и несет расходы по содержанию и эксплуатации общего имущества, созданы все необходимые условия для пользования Кокинским С.В. объектами инфраструктуры. Ответчик пользуется вышеуказанным участком, расположенном на территории ДНП «ВЕЛЕГОЖ», пользуется объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования ДНП «ВЕЛЕГОЖ», однако оплата ответчиком по взносам за период с апреля 2020 по настоящее время производится не в полном объёме.

Кокинский С.В. с 19.04.2014 являлся членом ДНП «Велегож». 01.03.2022 на внеочередном общем собрании членов ДНП «Велегож», проведенном в форме заочного голосования, было принято решение об исключении Кокинского С.В. из членов партнерства, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры не заключен.

Как следует из обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., в силу ст. 8 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

При таких обстоятельствах, учитывая, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности в виде неосновательного обогащения за пользование общим имуществом ДНП «ВЕЛЕГОЖ».

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из приложенного к уточненному исковому заявлению расчета суммы заявленных требований размер платежей ответчика за пользование имуществом общего пользования за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 составляет 103850,40 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в порядке ст. 395 ГК РФ, за период 01.01.2021 по 31.12.2023 составляет 15252,70 рублей.

Представленный истцом уточненный расчет задолженности проверен судом, сомнений невызывает, ответчиком не оспаривался.

На момент обращения истца в суд задолженность за пользование имуществом общего пользования ответчиком не оплачена, доказательств обратного ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина, что подтверждается платежным поручением №358 от 06.12.2023. Таким образом, с учетом требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 582 рубля.

Разрешая требование истцов о взыскании с ответчика судебных расходов в виде расходов за юридические услуги в размере 12500 руб., суд учитывает следующее.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Из представленного договора оказания юридических услуг №54 от 28.11.2023 года, заключенного между ДНП «Велегож» (заказчик) и ИП Загудаевым Е.В. (исполнитель), следует, что исполнитель обязуется оказать заказчику следующие юридические услуги: составление искового заявления, представление интересов заказчика в суде по иску о взыскании с Кокинского С.В. задолженности. Стоимость услуг согласно п.3 договора, составила: 12 500 рублей.

Факт оказания юридических услуг по вышеуказанному договору и оплаты истцом стоимости юридических услуг подтверждаются платежным поручением №345 от 30.11.2023 на сумму 12500 руб.

При разрешении вопроса о компенсации судебных расходов, соотнося заявленные суммы расходов на оплату услуг представителя с объемом защищенного права, учитывая характер рассмотренной категории спора, его сложность и продолжительность рассмотрения, объем выполненной работы, к которой суд относит консультирование истца и представление его интересов в суде в судебных заседаниях 15.01.2024, 21.02.2024, 11.03.2024, количество затраченного на это времени, подготовка уточненного искового заявления, пояснений, суд с учетом сложившихся цен на оплату услуг представителя, длительностью и сложностью судебного разбирательства, обусловленной сложностью правоотношения, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом сумма расходов на оплату услуг представителя в размере 12 500 руб. с учетом объема материалов дела, соответствуют уровню сложившихся цен на услуги представителя, сложности спора и длительности его рассмотрения, чрезмерными не являются. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 12500 руб.

Доводы ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности, являются несостоятельными, поскольку в измененных истцом требованиях положения о пропуске срока были учтены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░»:

- 103850,40 ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 01.01.2021 ░░░░ ░░ 31.12.2023 ░░░░;

- 15252, 70 ░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░. 395 ░░ ░░, ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2021 ░░ 31.12.2023;

- 3582 ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

- 12 500 ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░