Решение от 25.09.2024 по делу № 2-5402/2024 от 07.08.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.09.2024 года      г.о. Самара

Октябрьского районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре судебного заседания Булавиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5403/2024 по иску ООО «Акварель – Тепло» к Проскуриной Наталье Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО" обратилось в суд с указанным исковым заявлением, указав, что Проскурина Н.В. является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Лицевой счет №.... ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО» поставляет тепловую энергию в горячей воде на отопление и осуществляет горячее водоснабжение жилого помещения, а должник обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию в объеме и сроки, предусмотренные законодательством РФ. Задолженность ответчика перед истцом по оплате тепловой энергии, за период с октября 2022 г. - январь 2024 г., составляет 52 161,43 рублей, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета. Расчет пени за просрочку платежей, за период с 11.11.2022 г. по 30.07.2024 г., в размере 13 002,39 рублей, что подтверждается расчетом пени ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО». В отношении ответчика подавалось заявление о выдаче судебного приказа, который был отменен.

На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований, истец просит суд взыскать с Проскуриной Н.В. в пользу ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО» сумму задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию, за период с 01.10.2022 г. по 31.01.2024 г., в размере 47 161,43 рублей, пени на просроченную оплату в размере 13 002,39 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 155 рублей.

В судебном заседании представитель истца – Захарова О.Н., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик и ее представитель Белозерова О.А., действующая в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

На основании абз. 2 п. 6, п. 7, п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) вправе инициировать заключение в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, исходя из положений закона, регулирующих спорные правоотношения, законодатель не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Факт незаключения истцом и ответчиком письменного договора, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные.

Согласно ч. 6 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми
коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Заключение договора в письменной форме не требуется.

Из ч. 1 ст. 548 ГК РФ следует, что Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что Проскуриной Н.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ч. 2 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ ООО «Акварель-Тепло»
осуществляло поставку коммунальных ресурсов - тепловой энергии на основании так называемых «прямых договоров» с собственниками вышеуказанных многоквартирных домов.

Установлено, что ООО «Акварель-Тепло» являлось единой теплоснабжающей организацией, которая выступало в качестве гарантирующего поставщика тепловой энергии для потребителей, расположенных в зоне ее деятельности, в частности, многоквартирные дома, относящиеся к ЖК «Акварель», в том числе на многоквартирный дом: адрес, в соответствии со схемой теплоснабжения городского округа Самара на период до 2032 г.

Однако ответчик свои обязательства по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение надлежащим образом не исполняла, в результате чего, у нее образовалась задолженность, которая, согласно представленному истцом уточненному расчету, за период с 01.10.2022 г. по 31.01.2024 г., составляет 52 161, 43 рубля.

Согласно п. 9 ст. 15 Закона о теплоснабжении оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Установлено также, что при начислении платы за поставленную тепловую энергию ООО «Акварель-Тепло» использовал тарифы, утвержденные Департаментом ценового и тарифного регулирования Самарской области, которые составляют с 01.10.2022 г. – 2211,60 руб./Гкал, с 01.12.2022 г. – 2 410,34 руб./Гкал. (Соглашение от 26.10.2022 г. № 1082, в ред. от 14.11.2022 г. № 1094).

Полная информация о тарифах содержится на сайте ***

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 09.06.2020 г. № 1518-р городской округ Самара отнесен к ценовой зоне теплоснабжения.

Переход к ценовой зоне теплоснабжения призван обеспечить долгосрочную надежность системы теплоснабжения и ее модернизацию по современным технологическим стандартам, усиливает ответственность единой теплоснабжающей организации за надежность и качество теплоснабжения.

При ценовой зоне теплоснабжения осуществляется переход от государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения к установлению предельного уровня цены на тепловую энергию для конечного потребителя.

Расчёты за тепловую энергию с потребителями с 1 ноября 2020 г. осуществляются в соответствии с соглашениями об исполнении схемы теплоснабжения, заключенными между Администрацией городского округа Самара и едиными теплоснабжающими организациями, в рамках, установленных Департаментом ценового и тарифного регулирования Самарской области предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) в ценовых зонах теплоснабжения на соответствующий период.

На 2022 г. предельный уровень цены на тепловую энергию (мощность) в ценовых зонах теплоснабжения установлен приказами Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 10.11.2021 г. № 287, от 22.12.2021 г. № 797, от 19.01.2022 г. № 9, от 25.02.2022 г. № 57.

С 1 декабря 2022 г. по 31 декабря 2023 г. предельный уровень цены на тепловую энергию (мощность) в ценовых зонах теплоснабжения установлен приказом Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 25.11.2022 г. № 812.

Расчет за коммунальную услугу отопление осуществляется на основании показаний общедомового прибора учета только в отопительный период, исходя из фактического потребления коммунального ресурса, что соответствует требованиям ст. ст. 541, 544 Гражданского кодекса РФ и раздела VI Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 г.

Установлено, что ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО» обращалось к мировому судье судебного участка № 35 Октябрьского судебного района Самарской области с заявлением о взыскании задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию с Проскуриной Н.В.

Мировым судьей вынесен соответствующий судебный приказ - № 2 -1135/2023 от 11.05.2023 г., который отменен определением и.о. мирового судьи судебного участка № 35 Октябрьского судебного района Самарской области от 25.05.2023 г., по заявлению должника.

Однако задолженность до настоящего времени в полном объеме не погашена, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При этом, факт получения услуг по теплоснабжению, ответчиком не оспорен.

В свою очередь, представленный ответчиком контррасчет проверен судом в полном объеме, однако во внимание не принимается, поскольку при расчете задолженности ответчиком использованы тарифы иной теплоснабжающей организации.

Таким образом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с Проскуриной Н.В. суммы задолженности по оплате за тепловую энергию, с учетом произведенной ответчиком частичной оплаты – 5 000 руб. по чеку от 24.09.2024 г., в размере 47 161,43 рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за просрочку платежей, за период с 11.11.2022 г. по 30.07.2024 г., составляет 13 002,39 рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд находит заявленные требования истца о взыскании пеней обоснованными, а представленный расчет пеней арифметически верным.

Между тем, определяя размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд, руководствуясь ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", учитывая конкретные обстоятельства дела, период образования задолженности и время обращения истца в суд, считает, что пеня, начисленная ответчику, не соответствует ущербу, причиненному истцу, в связи с чем, полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пеней до 6 000 рублей.

Доводы ответчика о том, что котельная отчуждена в октябре 2023 г., в связи с чем оплату за тепловую энергию необходимо вносить с октября 2022 г. по октябрь 2023 г., судом отклоняются, ввиду следующего.

Установлено, что ООО «Акварель-Тепло» являлось единой теплоснабжающей организацией, которая выступала в качестве гарантирующего поставщика тепловой энергии для потребителей, расположенных в зоне ее деятельности. ЕТО отвечает за качество и бесперебойную поставку ресурса, а также несет ответственность за технологические нарушения. Статус ЕТО в отношении городов с населением 500 тыс. человек и более присваивается при утверждении Схемы теплоснабжения решением Минэнерго РФ.

Единая теплоснабжающая организация (ЕТО) - это основной поставщик тепла в определённой системе теплоснабжения, обязанностью которого является обеспечение тепловой энергии всех потребителей в зоне своей деятельности и несение ответственности за надёжность и качество теплоснабжения.

Согласно ст.13 Федерального закона РФ от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ (ред. от 26.02.2024) «О теплоснабжении», потребители тепловой энергии, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения в порядке, установленном статьей 14 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.10 настоящего Федерального закона.

2. Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 15 Закона о теплоснабжении, потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

2. В системе теплоснабжения:

1) определенная схемой теплоснабжения единая теплоснабжающая организация обязана заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в данной системе теплоснабжения;

2) лицо, владеющее на праве собственности источниками тепловой энергии, имеет право заключать долгосрочные договоры теплоснабжения с потребителями;

3) лицо, владеющее на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии, имеет право заключать договоры теплоснабжения с потребителями в случаях, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

3. Единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено, что заключение договора на теплоснабжение возможно только с теплоснабжающей организацией, определенной схемой теплоснабжения. Данной организацией являлась ООО «Акварель-Тепло».

Впоследующем, приказом Минэнерго России от 13.11.2023 г. № 1044, ООО «Акварель-Тепло» признано утратившим статус единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения № 115 г.о. Самара, однако до присвоения статуса ЕТО иной организации, ООО «Акварель-Тепло» обязано осуществлять поставку тепловой энергии потребителям, согласно п. 18 Постановления Правительства РФ № 808 от 08.08.2012 г. - организация, утратившая статус единой теплоснабжающей организации по основаниям, предусмотренным пунктом 13 настоящих Правил, обязана исполнять функции единой теплоснабжающей организации до присвоения другой организации статуса единой теплоснабжающей организации в порядке, предусмотренном пунктами 5 - 11 настоящих Правил, а также передать организации, которой присвоен статус единой теплоснабжающей организации, информацию о потребителях тепловой энергии, в том числе имя (наименование) потребителя, место жительства (место нахождения), банковские реквизиты, а также информацию о состоянии расчетов с потребителем.

18 января 2024 г. статус ЕТО присвоен ООО «СТО». ООО «Акварель-Тепло» прекратило осуществлять поставку тепловой энергии потребителям в указанной зоне 31.01.2024 г.

Доводы ответчика о том, что ООО «Акварель-Тепло» необходимо рассчитывать плату за поставленные ресурсы по 18 января 2024 г., несостоятельны, поскольку, согласно Постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Постановления).

В свою очередь, тепловая энергия для ГВС, отраженная в квитанции – это стоимость холодной воды, которую нагревают до необходимой температуры непосредственно в доме.

«ГВС: тепловая энергия» показывает, сколько стоит тепло для того, чтобы нагреть горячую воду до нужной температуры. Применяется при закрытой и открытой системе теплоснабжения.

Эти компоненты рассчитываются на основе установленных региональными властями тарифов на питьевую воду и тепловую энергию, необходимую для подогрева.

Горячее водоснабжение представлено в виде двух компонентов: «Горячее водоснабжение (носитель)» и «Горячее водоснабжение (энергия)».

Для получения горячей воды производится нагрев холодной воды до состояния горячей, а для нагрева потребляется тепловая энергия. Вода, которая доставляется в дома, переносит некоторое количество тепла, поэтому называется «носитель».

При этом, разрешая заявленные требования истца, суд учитывает, что показания прибора учета ответчиком в ООО «Акварель-Тепло» не подавались, что Проскуриной Н.В. не оспаривалось, соответственно, применение истцом норматива при расчете оплаты, законно и обоснованно.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с указанной нормой права, с Проскуриной Н.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, пропорционально объему удовлетворенных исковых требований, в размере 2 005 рублей, несение которых подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ – ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №... ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ – ░░░░░» (░░░ №... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2022 ░. ░░ 31.01.2024 ░., ░ ░░░░░░░ 47 161,43 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 005 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 55 166 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 43 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.09.2024 ░.

░░░░░         ░░░░░░░      ░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░: