Решение от 18.05.2022 по делу № 2-1881/2022 от 07.04.2022

Дело № 2-1881/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 мая 2022 года

Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ефимовой Е.А.,

при помощнике судьи Масленниковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к АО «Баланс – специализированный застройщик» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства и компенсации морального вреда, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к АО «Баланс – специализированный застройщик» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства и компенсации морального вреда, в обосновании указав, ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был заключен договор долевого строительства № Р№, объекта недвижимости квартиры, расположенной: <адрес> <адрес>, проектный номер <адрес>, площадью 32,8 кв.м.. Стоимость по договору составила 7855 600 руб. Срок сдачи объекта III <адрес>., т.е. не позднее ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени квартира не передана. ДД.ММ.ГГГГ. в адрес застройщика была направлена претензия. В добровольном порядке требования не удовлетворены.

ФИО2, ФИО1 просили взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. неустойку в сумме 1 874 869 руб. 88 коп., компенсацию морального вреда - 100000 руб., штраф. Взыскать в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 18000 руб., госпошлину в сумме 4374 руб. 35 коп., почтовые расходы в сумме 565 руб. 31 коп.

Истец ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика АО «Баланс – специализированный застройщик» в судебное заседание не явился, направив письменные возражения, ходатайство о передачи дела по подсудности, в соответствии с п.12.4 Договора, которым определена подсудность по месту нахождения застройщика, именно в Кузьминский районный суд <адрес>.

Суд, ознакомившись с материалами дела, изучив направленное ответчиком ходатайство, договор долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ., приходит к следующему.

В соответствии со с. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Как установлено судом п. 12.4 Договора № Р№ от ДД.ММ.ГГГГ. определено, что спора и разногласия, возникающие между сторонами из договора или в связи с ним, … разрешаются сторонами, при не достижения согласия по месту нахождения застройщика, <адрес>.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что дело по иску ФИО2, ФИО1 к АО «Баланс – специализированный застройщик» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства и компенсации морального вреда, подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Кузьминский районный суд г. Москвы.

Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░2, ░░░1 ░ ░░ «░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ (109377, <░░░░░>).

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                                                                                                            ░.░. ░░░░░░░