Решение от 27.04.2021 по делу № 2-1450/2021 от 05.04.2021

Дело № 2-1450/2021

УИД №34RS0006-01-2021-001766-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 27 апреля 2021 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи                             Лазаренко В.Ф.

при секретаре                             Архипове Е.Ю.,

с участием:

истца Васильевой Т.С.,

истца Васильева А.О.,

представителя ответчика

администрации Советского района г. Волгограда

по доверенности от 17.01.2020г. Грищенко А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Татьяны Сергеевны и Васильева Александра Олеговича к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Васильева Т.С. и Васильев А.О. обратились в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просят сохранить жилое помещение – адрес в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они, на основании договора участия в долевом строительстве от 17.01.2019г. являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес В указанной квартире была произведена перепланировка. При перепланировке жилого помещения выполнены следующие работы:

- демонтаж ненесущей гипсолитовой перегородки между помещениями жилой и кухни в связи с чем, помещение жилой приобретает статус столовой,

- заложен дверной проем между помещениями коридора и кухни,

- перенос дверного проема между помещениями коридора и столовой,

- уменьшение существующего дверного проема с одной стороны между помещениями жилой и коридора. Общая площадь квартиры до перепланировки 68,9кв.м., жилая 46,5кв.м., после перепланировки – общая площадь 69,1кв.м., жилая 46,5кв.м. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. Деформаций, трещин в существующих несущих конструкциях, расположенных непосредственно в квартире или примыкающих к ней, не обнаружено. На основании анализа представленной документации и проведенного натурального обследования установлено. Что произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, не нарушает права и интересы граждан. В связи с вышеизложенными обстоятельствами истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим заявлением.

Истцы Васильев А.О. и Васильева Т.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда по доверенности Грищенко А.Х. в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда в соответствии с представленными доказательствами по делу.

Представитель третьего лица МУП ЦМБТИ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Васильева Т.С. и Васильев А.О. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, заключающиеся в следующем:

- демонтаж ненесущей гипсолитовой перегородки между помещениями жилой и кухни в связи с чем, помещение жилой приобретает статус столовой,

- заложен дверной проем между помещениями коридора и кухни,

- перенос дверного проема между помещениями коридора и столовой,

- уменьшение существующего дверного проема с одной стороны между помещениями жилой и коридора.

Общая площадь квартиры до перепланировки 68,9кв.м., жилая 46,5кв.м., после перепланировки – общая площадь 69,1кв.м., жилая 46,5кв.м.

Указанное подтверждается копией заключения о техническом состоянии о техническом состоянии основных строительных конструкций квартиры МУП ЦМБТИ, на момент обследования (февраль 2021г.) основные строительные конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии. Выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: адрес, в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░                           ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░                               ░.░. ░░░░░░░░░