Решение от 24.05.2021 по делу № 2-261/2021 от 06.04.2021

№2-261/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи                                     Божко О.А.,

с участием истца                             Мешкова В.В.,

представителя ответчиков -                     Чувилева Е.В.,

при секретаре судебного заседания                                 Санкиной И.А.,

24 мая 2021 года в городе Суровикино Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мешкова В.В. к Шерщелия Т.И. и Авидзба Р.Г. об устранении препятствий прав собственника,

У С Т А Н О В И Л :

Мешков В.В. обратился в суд с иском к Шершелия Т.И. и Авидзба Р.Г. об устранении препятствий прав собственника. В обоснование требований истец указал, что он на основании договора от 24.11.1997 года № 597 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>). В 2003 году в указанном доме были зарегистрированы ответчики. Однако, со дня регистрации указанные граждане не проживали в принадлежащем ему (истцу) жилом доме. Полагает, что регистрация ответчиков нарушает его права. Просит, с учетом уточнения исковых требований, признать Шершелия Т.И. и Авидзба Р.Г. не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец – Мешков В.В. исковые требованиям с учетом их уточнения поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что в 2003 году зарегистрировал ответчиков в своем домовладении по их просьбе, но они никогда не проживали в его домовладении. Не располагает сведениями о том, где находятся ответчики в настоящее время. Ранее произошла перенумерация домов, расположенных по <адрес>, его домовладению присвоен № 13. В связи с тем, что ответчики были зарегистрированы по адресу: <адрес>, он просит признать их не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель ответчиков – Чувилев Е.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что удовлетворение исковых требований нарушит права Шершелия Т.И. и Авидзба Р.Г..

Представитель третьего лица – Отдела МВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

       Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии 34-АБ № 508835, Мешкова В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности зарегистрировано за ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации №.

Согласно справке администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании постановления администрации городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была произведена перенумерация жилого <адрес> на №, расположенного по <адрес>.

    Из копии домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (13), следует, что Шерщелия Т.И., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Абхазия, зарегистрирована в указанном домовладении ДД.ММ.ГГГГ; Авидзба Р.Г., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Абхазской АССР, зарегистрирован в домовладении ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Шерщелия Т.И., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Абхазия, зарегистрирована в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Авидзба Р.Г., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Абхазской АССР, зарегистрирован в вышеуказанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Справкой УУП ОМВД России по <адрес> подтверждается, что Шершелия Т.И. и Авидзба Р.Г. не проживают по адресу: <адрес>.

В судебном заседании по ходатайству истца был допрошен свидетель – ФИО8, который пояснил, что проживает по соседству с Мешковым В.В. по адресу: <адрес>. Шершелия Т.И. и Авидзба Р.Г., зарегистрированных в доме Мешкова В.В., в <адрес>, видел, но они никогда не проживали в этом доме.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Шершелия Т.И. и Авидзба Р.Г. с момента регистрации не проживали и не пользовались жилым домом, находящимся в собственности истца, и не приобрели право пользования указанным имуществом.

При таком положении суд считает необходимым иск Мешкова В.В. об устранении нарушений прав собственника удовлетворить, устранить нарушение прав собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признав ответчиков не приобретшими право пользования указанным домом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░ 2021 ░░░░.

        ░░░░░                                     ░░░░░ ░.░.