Решение по делу № 2-2543/2018 (2-7215/2017;) ~ М-7839/2017 от 18.12.2017

600

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.01.2018 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Джалалова Д. А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» о перерасчете задолженности по оплате коммунальных услуг, и исключение задолженности за потребленный газ,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» о перерасчете задолженности по оплате коммунальных услуг, и исключение задолженности за потребленный газ.

В судебном заседании истец поддержал иск и пояснил суду, что он приобрел <адрес> по пр.А.Акушинского <адрес> и в момент приобретения указанной квартиры ему не было известно, что за квартирой числится задолженность по оплате коммунальных услуг и стало об этом известно, когда он обратился за переоформлением лицевого счета и в переоформлении лицевого счета на него ему было отказано и вручили уведомление о необходимости погасить задолженность.

Истец просил суд обязать ответчика исключить плату, начисленную на лицевой счет № за потребленный газ, начисленный за период до ДД.ММ.ГГГГ и переоформить лицевой счет на него.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» иск не признал и просил суд в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с Федеральным Законом «О газоснабжении в Российской Федерации» поставка газа производится в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством РФ «Правилами Поставок газа в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением газа применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение у четом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего кодекса.

В соответствии с положениями ч,2 статья 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно договору купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, пр. А.Акушинского, <адрес>. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, у истца ФИО1 право на <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1.5 Договора купли-продажи квартиры, продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора вышеуказанная квартира какими-либо иными обязательствами не обременена.

Поэтому все обязательства у нового собственника ФИО1 по данной квартире возникает с ДД.ММ.ГГГГ в связи, с чем ответчику следует расчет за предоставление газа истцу осуществлять с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» переоформить лицевой счет № открытый на <адрес> по адресу г.<адрес> Акушинского <адрес> на ФИО1 и начисление по лицевому счету № за потребленный газ, за ФИО1 производить с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья Джалалов Д.А.