Решение по делу № 2-1255/2018 от 25.07.2018

     Р Е Ш Е Н И Е №2-1255/18

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 22 августа 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Симоновой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Т. С. к Мирзамагомедову Г. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Зайцева Т.С. обратилась в суд с иском к Мирзамагомедову Г.А., с учетом уточненных требований просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что Зайцева Т.С. является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Мирзамагомедов Г.А. был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ с согласия прежнего собственника ФИО4 С момента регистрации, ответчик в квартиру фактически не вселялся, никогда в ней не проживал, вещей своих не привозил, соглашение по порядку пользования с истцом не заключал, ответчик членом семьи истца не является

    В судебном заседании истица Зайцева Т.С. исковые требования поддержала.

Ответчик Мирзамагомедов Г.А. по месту регистрации не проживает, судебное извещение возвращено с отметкой, что по указанному адресу ответчик не проживает, данных о его местонахождении у суда не имеется, в связи с чем для участия в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчика Мирзамагомедова Г.А. адвокат адвокатской коллегии адвокатов Тюрин А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку полномочий на признание иска не имеет.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

    Рассмотрев исковые требования Зайцевой Т.С., заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 30 ЖК РФ конкретизированы полномочия собственника жилого помещения, который осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По делу установлено, что Зайцева Т.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной выписки из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы Зайцева Т.С., также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Мирзамагомедов Г.А. Их пояснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с согласия прежнего собственника ФИО4, в квартиру фактически не вселялся.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что проживает в <адрес> по адресу: <адрес>. Мирзамагомедов Г.А. в <адрес> указанном доме никогда не жил. В квартире проживает Зайцева Т.С.

    Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что проживает в <адрес> по адресу: <адрес>. Мирзамагомедова Г.А. она ни разу не видела, в спорной <адрес> он никогда не жил. В квартире проживает Зайцева Т.С.

Поскольку в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу, право пользования ответчика спорным жилым помещением прекратилось в силу закона, соглашения с собственником жилого помещения о пользовании квартирой ответчиком не заключалось, ответчик фактически в спорной квартире не проживает, а имеет в ней лишь регистрацию, с учетом положений правовых норм ст. ст. 292, 304 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░     ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░