Решение от 01.03.2024 по делу № 2-890/2024 (2-10039/2023;) от 09.10.2023

Дело №2-890/2024 (2-10039/2023;)

УИД 50RS0028-01-2023-010141-34

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2024 года                                                            г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Кутыриной Н.В.,

при помощнике                                                    Крюковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зацепина Анатолия Матвеевича к Гаражно-строительному кооперативу № 9 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК №9, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, литер №, инвентарный №, общей площадью 36,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истец указал, что является членом ГСК № и в его пользовании находится гаражный бокс №, в отношении которого он полностью выплатил паевые взносы. Однако в регистрирующем органе отказываются осуществить регистрацию права собственности на гаражный бокс, в связи с чем, истец вынужден обратиться с иском в суд.

Истец в судебном заседании исковое заявление поддержал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Представители третьих лиц администрации городского округа Мытищи и АО «Мосэнерго» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав позицию истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Из положений ч. 2 ст. 8 ГК РФ следует, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является членом ГСК №, расположенного по адресу: <адрес>, и в его пользовании находится гараж №, общей площадью 36,4 кв.м

Паевые и членские взносы истцом оплачены полностью, что подтверждается представленной в материалы дела справкой гаражного кооператива.

Ранее Постановлением Главы Мытищинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, с ГСК № заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № для размещения коллективного гаража.

Гараж истца находится в ГСК № и на него имеется технический паспорт.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для подтверждения того, что гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы, по ходатайству истца судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам АНО «Центр судебной экспертизы «Норма».

Согласно представленному в материалы дела экспертному заключению №, выполненному экспертом АНО «Центр судебной экспертизы «Норма», по результатам произведенного визуального обследования гаражного бокса № литер 3Б в ходе строительства и эксплуатации нарушений требований СНиП не выявлено. Основные конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии и обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.

Также из данного заключения следует, что гаражный бокс № литер 3Б, расположенный по адресу: <адрес>, находится на земельном участке территории ГСК №, выделенном под размещение коллективных гаражей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является членом ГСК №, полностью выплатила паевой взнос за гаражный бокс, а также учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы закона, суд удовлетворяет исковые требования о признании за истцом права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 36,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 9 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,4 ░░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 01.03.2024.

    ░░░░░                                                                                                             ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                                                                                                             ░.░. ░░░░░░░░