Решение по делу № 2-395/2012 от 23.04.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-395/12

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 апреля 2012 г. г. Улан-Удэ Мировой судья судебного участка № 2 Железнодорожного района г.Улан-Удэ Республики Бурятия Брянская О.Е., при секретаре Цыбиковой Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Сервис» к Будаевой <ФИО1> о взыскании задолженности за содержание жилья и текущий ремонт, пени, с участием представителя истца Бардаханова В.В. (доверенность от 01.11.2011 года),

УСТАНОВИЛ:

            ТСЖ «Сервис»  обратилось в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя следующим.

ТСЖ «Сервис» создано на общем собрании собственников помещений многоквартирных домов 21 апреля 2008 года, в состав ТСЖ вошел дом по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <АДРЕС> (Протокол <НОМЕР>). Собственником благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <АДРЕС>, является Будаева Т.Д. ТСЖ «Сервис» производит работы по содержанию жилья и текущему ремонту. За период с сентября 2009 года по февраль 2012 года оплата ответчиком не производилась, что привело к возникновению задолженности за услуги по содержанию жилья и текущему ремонту. По состоянию на 1 марта 2012 года долг составляет 24 954 руб. 74 коп., начислены пени 2 459 руб. 35 коп.  

Просили взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 24 954 руб. 74 коп., а также пени за период с 01.09.2009 по 29.02.2012 в сумме 2 459 руб. 35 коп., взыскать с ответчика оплаченную госпошлину в размере 1 022 руб. 42 коп.

            Представитель истца Бардаханов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Будаева Т.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

С учетом мнения представителя истца судья определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 31, 153, 155 Жилищного кодекса РФ ответчик обязан своевременно оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик является собственником квартиры по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <АДРЕС>, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, что подтверждается выпиской из лицевого счета, предоставленной ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания».

Согласно протоколу № 1 общего собрания собственников жилья от 21 апреля 2008 года, выбран способ управления многоквартирным домом по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <АДРЕС>,  - управление товариществом собственников жилья; создано ТСЖ «Сервис», утвержден Устав  ТСЖ «Сервис».

В соответствии с Уставом ТСЖ «Сервис», товарищество осуществляет управление многоквартирным домом, оказывает услуги по текущему ремонту и содержанию жилья. 

Из представленного истцом расчета начислений и платежей усматривается,  что  за период  с  сентября 2009 года по февраль 2012 года оплата услуг по текущему ремонту и содержанию жилья ответчиком не производилась, в связи с чем по состоянию на 1 марта 2012 года  задолженность ответчика составляет 24 954 руб. 74 коп.

Доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за текущий ремонт и содержание жилья в сумме 24 954 руб. 74 коп.  

Также с ответчика подлежит взысканию пени на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ  в связи неоплатой услуг в сумме 2 459 руб. 35 коп., согласно представленному истцом расчету пени.   

В соответствии со  ст. 98 Гражданского процессуального кодекса  РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 022 руб. 42 коп. , подлежащая взысканию с ответчика.

Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 28 436 руб. 51 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья 

РЕШИЛ:

            Исковые требования ТСЖ «Сервис» к Будаевой <ФИО1> удовлетворить.

Взыскать с Будаевой <ФИО1> в пользу ТСЖ «Сервис»  задолженность в сумме 24 954 руб. 74 коп., пени в сумме 2 459 руб. 35 коп., возмещение расходов  по уплате государственной пошлины в размере 1 022 руб. 42 коп., всего 28 436 (двадцать восемь тысяч четыреста тридцать шесть)  руб. 51 коп.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                            О.Е. Брянская