Решение по делу № 2-940/2015 от 07.08.2015

2-940/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Великий Устюг                  10 сентября 2015 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кисель Ю.А.,

при секретаре Коморниковой С.Н.,      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Орловское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

Администрация СП Орловское обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований заявитель указал, что ... года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: ..., была принята на учет, как бесхозяйная. Фактически этим объектом недвижимого имущества владеют жильцы указанной квартиры, но оснований для признания их прав собственности на объект нет. Дом, в котором находится данная квартира, был построен и принадлежал совхозу «...». С ... года на основании постановления администрации ... от ... года за № совхоз был преобразован в ТОО «...», а с ... года на основании решения общего собрания членов товарищества от ... года и постановления главы ... от ... года за № данное предприятие было реорганизовано в сельскохозяйственную артель (колхоз) «...», которое ... года было исключено из государственного реестра юридических лиц ввиду банкротства. Право на данную квартиру до банкротства не было оформлено в соответствии с ФЗ от 17.06.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Она не была передана ни фактическим владельцам - жильцам квартиры, ни администрации Орловского сельсовета. Какие-либо иные собственники данного объекта недвижимости неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Поскольку объект недвижимости не имеет хозяина, жильцы квартиры не могут воспользоваться правом приватизации. Квартира расположена в доме ... года постройки и требует ремонта. Оформление права муниципальной собственности на данный объект недвижимости позволит использовать средства из бюджета поселения на ремонт квартиры, а также появится возможность выделять средства на ремонт в счет существующих программ капитального ремонта и переселении граждан из ветхого и аварийного жилья. Поэтому администрация СП Орловское и обратилась в суд с данным заявлением.

Представитель администрации СП Орловское Нечаев В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Заинтересованное лицо Ч.Н. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявлением согласна.      

Суд, рассмотрев материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.236 ГК РФ любое физическое или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.       

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ... ... года подтверждает, что квартира № в д. № в д... поставлена на учет как бесхозяйный объект ... года.

По сообщению Департамента имущественных отношений ... от ... года, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... от ... года и комитета по управлению имуществом администрации ... от ... года в реестре собственности ... области, территориальной базе данных реестра федерального имущества и реестре муниципальной собственности ... отсутствует информация об объекте недвижимости - квартире № в жилом доме № д...

Из справки администрации СП Орловское от ... года следует, что в квартире ... зарегистрирована и проживает Ч.Н.

Согласно архивной справке МКАУ «...») от ... года № с ... года совхоз «...» преобразован в ТОО «...», которое в ... году было реорганизовано в сельскохозяйственную артель (колхоз) «...».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, представленной МИ ФНС России № по ... от ... года, колхоз «...» исключен из государственного реестра юридических лиц ... года в виду банкротства.     

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира № в жилом доме № в ... не имеет собственника. ... года указанный объект недвижимости в установленном законом порядке принят на учет как бесхозяйный.

При таких обстоятельствах заявление администрации СП Орловское о признании права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Орловское на квартиру (кадастровый номер №), расположенную по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок.

Судья - Ю.А. Кисель