Решение от 12.12.2024 по делу № 2-5426/2024 от 25.10.2024

Дело № 2-5426/2024

УИД: 04RS0018-01-2024-002385-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районныйсуд г. Улан-Удэ в составе судьи ШатаевойН.А., при секретаре Бельковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ПавловскаяГ.Н." к Егорову А. И. о взыскании задолженности за содержание жилья и текущий ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Павловская Г.Н.», обращаясь в суд, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по коммунальным услугам в размере 91 272,18 рублей, в том числе пени 34653,87 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2938,17 рублей, взыскать с ответчика убытки, связанные с подачей заявления о выдаче судебного приказа в виде оплаты государственной пошлины в размере 1469,09 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Егоров А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ управление указанным многоквартирным домом осуществляла ИП Павловская Г.Н. Согласно договору уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ИП Павловская Г.Н. и ООО «Павловская Г.Н.», права требования долга по коммунальным услугам к физическим лицам ИП Павловская Г.Н. уступила ООО «Павловская Г.Н.».По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 91 272,18 рублей, из которой задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 53489,47 рублей и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 3128,84 рублей, а также пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24653,87 рублей.Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Павловская Г.Н., действующая в силу прав по должности, требования уточнила, с учетом оплаты ответчиком задолженности по основному долгу в размере 56618,31 рублей, а также с учетом ходатайства о применении сроков исковой давности просила взыскать с ответчика пени в размере 7560,61 рублей.

Ответчик Егоров А.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил применить сроки исковой давности, пояснив, что оплата, произведенная им в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производилась им в счет оплаты основного долга и пени в пределах срока исковой давности, а не в счет оплаты задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, полагал, что истцом неверно зачислены денежные средства в счет оплаты основного долга, также просил снизить сумму пени, мотивировав тем, что в настоящий момент не трудоустроен, проживает за счет накоплений.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения, коммунальные услуги, возлагается на собственника жилого и нежилого помещения многоквартирного жилого дома в силу закона.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из смысла разъяснений, содержащихся в пунктах 14, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22, следует, что несение собственниками помещений бремени расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме следует из п. 1 ст. 158ЖК РФ, которое в равной степени применяется как к жилым, так и к нежилым помещениям. Аналогичное положение предусмотрено п. 28 - 29 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (далее - Правила содержания общего имущества N 491). Доля обязательных расходов собственника на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (ст. 39, п. 1 ст. 158ЖК РФ, п. 28 Правил содержания общего имущества N 491).

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Установлено, что протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбрана управляющая организация ООО «Павловская Г.Н» с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ИП Павловской Г.Н. и ООО «Павловская Г.Н.», права требования долга по коммунальным услугам к физическим лицам ИП Павловская Г.Н. уступил ООО «Павловская Г.Н.», последний принимает права требования по коммунальным услугам к физическим лицам, в том числе к Егорову А.И. в размере 53489,47 рублей.

Согласно договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ к ООО «ПавловскаяГ.Н.» перешло право требования по пени, в том числе к Егорову А.И. в размере пени 34653,87 руб.

Судом установлено, что ответчик Егоров А.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГН от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу на регистрации значится ответчик Егоров А.И., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой из Управления информатизации о информационных ресурсов от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства ответчиком в сдуебном заседании не оспаривались.

Установлено, что определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Егорова А.И. задолженности в размере 56618,31 руб., пени -34653,87 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 1469,09 руб. на основании возражений должника Егорова А.И.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ составила 91272,18 руб., в том числе задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -53489,47 рублей, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3128,84 рублей, пени – 34653,87 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен, доказательств иного размера задолженности ответчиком вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Вместе с тем, как следует из представленной расчетной ведомости по финансовому лицевому счету 0116284, ответчиком внесено 2000 рублей – ДД.ММ.ГГГГ, 1000 рублей – ДД.ММ.ГГГГ, 10000 рублей – ДД.ММ.ГГГГ, 10000 рублей – ДД.ММ.ГГГГ, 20000 рублей – ДД.ММ.ГГГГ, 19879 – ДД.ММ.ГГГГ, 900 рублей – ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения долга, итого на сумму 63779 рублей.

Как следует из пояснений ответчика, указанные платежи им вносились в счет оплаты текущих платежей с целью получения положительного сальдо, задолженность по пени им не оплачивалась, о чем было сообщено при оплате.

Вместе с тем, доказательств тому, что указанные денежные средства внесены в счет оплаты текущих платежей, а не оплаты имеющейся задолженности стороной ответчика не представлено.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В пункте 24 Постановления разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Возражая против позиции истца, ответчик указывал, что срок исковой давности пропущен, несмотря на то, что оплата производилась им без указания назначения платежа, его периода, распределение данных оплат должно было производиться за действующий расчетный период и на будущие платежи, срок оплаты по которому не наступил.

Вместе с тем, с учетом того, что на момент внесения денежных средств в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику было достоверно известно о наличии задолженности, его периоде и размере и отсутствии указаний на то, что оплата производится им по текущим платежам, у истца отсутствовала обязанность зачисления денежных средств на будущее.Доводы ответчика в указанной части основаны на ошибочном понимании закона, в связи с чем, подлежат отклонению.

Указанное также подтверждается позицией Конституционного Суда Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 34-П "По делу о проверке конституционности статей 426, 428 и 438 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Е.А. Гилевской" указал, что содержащееся в пункте 3 статьи 307 ГК РФ положение о том, что при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаныдействовать добросовестно, в том числе учитывая права и законные интересы друг друга, предоставляя друг другу необходимую информацию, является воплощением универсального конституционного требования о добросовестном поведении (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 59-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 14-П и др.).

Поскольку данное требование распространяется на любое взаимодействие между субъектами права во всех сферах жизнедеятельности, тем более при установленной законом презумпции добросовестного поведения и разумности действий участников гражданских правоотношений (пункт 5 статьи 10 ГК РФ), каждый участник оборота имеет обоснованные ожидания соответствующего поведения от других субъектов, в том числе при оплате имеющейся задолженности.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что фактически ответчиком добровольно погашена образовавшаяся задолженность по основному долгу.

В силу положений части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании истец заявил об отказе от исковых требований в части взыскания суммы основного долга в размере 56618,31 рублей, с учетом добровольной оплаты задолженности, о чем представил письменное заявление.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании абзаца 3 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Закрепленное в приведенных процессуальных нормах право истца отказаться от исковых требований вытекает из установленного процессуальным законом принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

При установленных судом обстоятельствах, несмотря на возражения ответчика, суд считает возможным принять отказ истца от иска в указанной части.

Материалами дела установлено, что судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ с Егорова А.И. взыскана задолженность в размере 56618,31 руб., пени -34653,87 руб.,расходы по уплате госпошлины в размере 1469,09 руб., на основании возражений должника Егорова А.И.определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

По смыслу части 14 статьи 155ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате ответчиком не предоставлено, суд приходит к выводам о наличии оснований для взыскания пени.

При расчете подлежащих взысканию пени за нарушение обязательств по оплате коммунальных платежей, суд принимает во внимание порядок их начисления, предусмотренный п. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакциях, действующих в соответствующие периоды, соответствующую ставку рефинансирования, а также установленный законом срок внесения коммунальных платежей – до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Однако суд считает начисленные ответчику пени несоразмерными последствиям нарушения обязательства и считает необходимым уменьшить размер взыскиваемых пени до 2000 рублей на основании ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с положениями ст. 98ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 898,52 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░ ░. ░."░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ 0300013346, ░░░░ 1230300002767)░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░-░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.01.2025.

░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░-░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░ (░░░░░░░░) 2-5426/2024