Решение от 11.01.2024 по делу № 2-61/2024 (2-796/2023;) от 05.10.2023

Дело № 2-61/2024

УИД 52RS0028-01-2023-001042-24 <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 11 января 2024 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой И.А.,

при секретаре Антоновой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудкова В.К. к Климову Д.С. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гудков В.К. обратился в суд с указанным иском, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный округ, городское поселение <адрес>, земельный участок 8/1; земельный участок (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Данные требования мотивированы тем, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности Г.В.С. в 5/8 долях, Гудкову В.К. в 3/8 долях, что подтверждается записью в реестровой книге БТИ за №.

Как собственнику 3/8 долей жилого дома, Гудкову В.К. был предоставлен в собственность земельный участок под данным жилым домом. На имя Гудкова В.К. ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство № на право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Также, как собственнице 5/8 долей жилого дома, Г.В.С. был предоставлен в собственность земельный участок под данным жилым домом. На имя Г.В.С. ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство №, в данном Свидетельстве было указано на предоставление в собственность 600 кв.м., и на предоставление на праве пожизненного наследуемого владения <данные изъяты> кв.м.

В едином государственном реестре недвижимости по вышеуказанному адресу содержится информация о земельном участке с кадастровым номером №, площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м. (ранее учтенные данные, площадь участка, находящегося на праве пожизненного наследуемого владения у Г.В.С.) и о земельном участке с кадастровым номером №, площадь которого <данные изъяты> кв.м. (это сумма площадей участков, предоставленных на праве собственности Г.В.С. и Гудкову В.К., <данные изъяты> кв.м.).

<адрес> земельного участка при вышеуказанном домовладении, согласно сведениям ЕГРН, составляет <данные изъяты> кв.м.

В действительности, площадь земельного участка- <данные изъяты> кв.м., указанная в свидетельстве на землю, выданном на имя Г.В.С., представляла собой и представляет долю, равную 5/8 долям, единого участка площадью, согласно ранее учтённым данным, <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>.). И соответственно, площадь земельного участка- <данные изъяты> кв.м., указанная в свидетельстве на землю, выданном на имя Гудкова Валерия Константиновича, представляла собой и представляет долю, равную 3/8 долям, единого участка площадью, согласно ранее учтённым данным, 1312 кв.м. (3<данные изъяты>м.).

На момент выдачи Свидетельства на право собственности на земельный участок практика была такова, что участки указывались не в долях, а в площадях, и кадастровый номер мог присваиваться по виду права (право собственности, право пожизненного наследуемого владения) и на сегодняшний день данные участки по документам значатся как отдельные, самостоятельные участки по данному адресу, а не в долях как этого требует действующее законодательство, так как на данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежавший вышеуказанным гражданам на праве долевой собственности.

В действительности, при домовладении существовал и существует земельный участок, единое землепользование, состоящее из двух участков (контуров), что отображено на инвентаризационных планах домовладения за различные периоды.

ДД.ММ.ГГГГ Г.В.С. умерла.

Еще при жизни, ДД.ММ.ГГГГ, Г.В.С. составила завещание, по которому принадлежащую ей долю в доме она завещала своему сыну Гудкову В.К., истцу по делу.

В нотариальной конторе Володарского района (нотариус Г.Е.А.) заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на имя истца было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5/8 долей жилого дома.

Таким образом, на сегодняшний день, собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является истец, Гудков В.К..

Доля земельного участка, принадлежащая умершей Г.В.С., осталась не оформленной.

Учитывая, вышеуказанные нормы закона, истец полагает, что имеет право на оформление в собственность и доли земельного участка, ранее принадлежащей Г.В.С..

С момента смерти матери, истец пользуется всем домовладением (жилым дом и земельным участком) один, фактически истец проживает в доме и использует весь участок для собственных нужд, обрабатывает его, выращивает овощи, на всем участке имеются многолетние насаждения, высаженные истцом.

После смерти Г.В.С., ее наследником по закону, кроме истца, являлся еще один сын К.С.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ. У умершего К.С.Н., имеется сын Климов Д.С..

Истец Гудков В.К., представитель Б.В.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель просила дело рассмотреть в отсутствие истца, представителя, исковые требования поддержала, не возражала рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Ответчик Климов Д.С., представитель К.ЛС. о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Нижегородской области о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца, ответчика, представителей, представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.80 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с п. 9.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность...

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит кдругим лицамв порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если изправилнастоящего Кодекса не следует иное. (ч.1).

В соответствии с п.1 ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (ч.1).

Из материалов дела судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности Г.В.С. в 5/8 долях, Гудкову В.К. в 3/8 долях, что подтверждается записью в реестровой книге БТИ за №.

Как собственнику 3/8 долей жилого дома, Гудкову В.К. был предоставлен в собственность земельный участок под данным жилым домом. На имя Гудкова В.К. ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство № на право собственности на земельный участок площадью №.м.

Также, как собственнице 5/8 долей жилого дома, Г.В.С. был предоставлен в собственность земельный участок под данным жилым домом. На имя Г.В.С. ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство №, в данном Свидетельстве было указано на предоставление в собственность 600 кв.м., и на предоставление на праве пожизненного наследуемого владения №.

В едином государственном реестре недвижимости по вышеуказанному адресу содержится информация о земельном участке с кадастровым номером №, площадь которого составляет №.м. (ранее учтенные данные, площадь участка, находящегося на праве пожизненного наследуемого владения у Г.В.С.) и о земельном участке с кадастровым номером №, площадь которого составляет №.м. (сумма площадей участков, предоставленных на праве собственности Г.В.С. и Гудкову В.К., <данные изъяты>

Общая площадь земельного участка при вышеуказанном домовладении, согласно сведениям ЕГРН, составляет <данные изъяты> кв.м.

В действительности, площадь земельного участка равная <данные изъяты> кв.м., указанная в свидетельстве на землю, выданном на имя Г.В.С., представляла собой и представляет долю, равную <данные изъяты> долям, единого участка площадью, согласно ранее учтённым данным, <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> И соответственно, площадь земельного участка равная <данные изъяты> кв.м., указанная в свидетельстве на землю, выданном на имя Гудкова В.К., представляла собой и представляет долю, равную 3/8 долям, единого участка площадью, согласно ранее учтённым данным<данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>.).

В действительности, при домовладении существовал и существует земельный участок, единое землепользование, состоящее из двух участков (контуров), что отображено на инвентаризационных планах домовладения за различные периоды.

ДД.ММ.ГГГГ Г.В.С. умерла.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, Г.В.С. составила завещание, по которому принадлежащую ей долю в доме она завещала своему сыну Гудкову В.К., истцу по делу.

В нотариальной конторе Володарского района (нотариус Г.Е.А.) заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на имя Гудкова В.К. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 5/8 долей жилого дома.

Таким образом, на сегодняшний день, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец, Гудков В.К..

Доля земельного участка, принадлежащая умершей Г.В.С., осталась не оформленной.

После смерти Г.В.С., ее наследником по закону, кроме истца, являлся также сын К.С.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ. У К.С.Н. имеется сын Климов Д.С.. Наследственное дело к имуществу умершего К.С.Н. не заводилось.

С момента смерти Г.В.С., истец Гудков В.К. пользуется всем домовладением (жилым домом и земельным участком) один, фактически проживает в доме и использует весь участок для собственных нужд, обрабатывает его, выращивает овощи, на всем участке имеются многолетние насаждения, высаженные истцом.

Зарегистрировать право собственности на доли земельного участка, как принадлежащие лично истцу по свидетельству на землю № (доля 3/8), так и на долю земельного участка, принадлежащую его матери по свидетельству на землю № (доля 5/8), не представляется возможным, поскольку данные ЕГРН не соответствуют правоустанавливающим документам.

Таким образом, у истца возникло право на земельный участок (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> <адрес>, земельный участок 8/1 и на земельный участок (земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства) общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, земельный участок 8, в связи с чем суд находит основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░.░.░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>