Решение от 14.06.2016 по делу № 2-285/2016 от 17.05.2016

Дело № 2-285/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Болхов                                 14 июня 2016 г.

Болховский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гузева В.А., с участием

представителя истца К.,

представителей третьего лица Р.А., С.,

при секретаре Усовой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Болховского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Новосинецкого сельского поселения Болховского района Орловской области о признании общего собрания участников долевой собственности на земельный участок несостоявшимся, признании протокола общего собрания недействительным и назначении повторного общего собрания,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Новосинецкого сельского поселения Болховского района Орловской области о признании общего собрания участников долевой собственности на земельный участок несостоявшимся, признании протокола общего собрания недействительным и назначении повторного общего собрания. В исковом заявлении указал, что является наследником по завещанию в отношении земельной доли площадью 9,6 га, расположенной по адресу: <адрес>, с/п Новосинецкое, кадастровый №, ранее принадлежавшей Ж. На 11.00 ч. ДД.ММ.ГГГГ было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок. Представитель истца прибыл в назначенное время для участия в собрании, но главой Администрации Новосинецкого сельского поселения Болховского района Орловской области ему было отказано в участии в общем собрании со ссылкой на то, что собрание уже проведено. Истец просит суд: 1).признать общее собрание участников долевой собственности на земельный участок несостоявшимся, 2).признать протокол этого общего собрания недействительным, 3).обязать ответчика назначить повторное общее собрание.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, обеспечив явку своего представителя.

Представитель истца К. в суде исковые требования поддержал, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.

Представитель ответчика – Администрации Новосинецкого сельского поселения Болховского района Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ООО «Агрос» Р.А. возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что присутствовал на общем собрании и видел, что К. прибыл с опозданием, уже после голосования и закрытия собрания.

Представитель третьего лица – ООО «Агрос» С. возражала против удовлетворения иска и пояснила, что собрание было назначено на 11.00 ч. Глава Администрации Новосинецкого сельского поселения Ерохин Д.А. в 11.00 ч. открыл собрание. В собрании принимало участие 2 человека – она (С.), представляющая интересы 8 дольщиков, а также Е., действующая в своих интересах. После открытия собрания Ерохин Д.А. огласил повестку дня, определил кворум. Присутствующие избрали его председателем собрания, а её (С.) – секретарём. Затем перешли к повестке дня и избрали её (С.) лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности действовать без доверенности. В голосовании принимало участие 2 человека – она и Е. При этом в зале находилось много посторонних лиц, которые пришли по другим вопросам, но их не удаляли из зала; в голосовании эти лица участие не принимали и в протокол собрания они не внесены. После голосования Ерохин Д.А. закрыл собрание, и она стала готовить протокол для подписания. В это время появился К.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса и изучив материалы дела, суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Согласно пп.6 п.3 ст.14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

Согласно п.7 ст.14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании. Ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

В судебном заседании установлено следующее.

Как видно из свидетельства на право собственности на землю, Ж. имел на праве собственности земельную долю общей площадью 9,6 га усреднённо, расположенную по адресу: <адрес>, с/п Новосинецкое (л.д.10).

Согласно завещанию, Ж. завещал все свои земельные доли и (или) земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в Новосинецком сельском поселении Болховского района Орловской области, ФИО4 (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ Ж. умер (л.д.12).

Принадлежавшая ему земельная доля не вошла в состав невостребованных земельных долей, что подтверждается справкой Администрации Новосинецкого сельского поселения Болховского района Орловской области (л.д.14).

Как видно из справки, выданной нотариусом Болховского нотариального округа Р. ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело после смерти Ж. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (л.д.13, 24).

Как видно из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 57:01:0000000:3 от ДД.ММ.ГГГГ, собрание состоялось ДД.ММ.ГГГГ в здании сельского Дома культуры, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Собрание было проведено по предложению арендатора земельного участка – ООО «Агрос». Начало проведения собрания – 11.00 ч. Собрание состоялось при наличии необходимого кворума. Повестка дня – о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности действовать без доверенности при согласовании местоположения границ земельных участков… По итогам голосования данным лицом была избрана С., после чего в 11.10 ч. собрание было объявлено закрытым (л.д.15-16).

Как видно из листа регистрации, в голосовании принимало участие 2 человека –С. (представлявшая интересы 8 дольщиков) и Е. (действовавшая в своих интересах).

Как показал суду свидетель Е., она принимала участие в общем собрании. Собрание началось в 11.00 ч., выбрали председателя и секретаря. Затем путём голосования выбрали уполномоченное лицо – С., после чего собрание закончилось. После собрания она осталась ждать, пока изготовят протокол. К. на собрании не помнит.

Указанные выше доказательства, включая показания свидетелей, логичны, последовательны, непротиворечивы и согласуются друг с другом, в связи с чем суд принимает их в качестве доказательств и кладёт в основу решения.

На основании объяснений представителей третьего лица, показаний свидетеля и протокола общего собрания судом установлено, что представитель истца прибыл к месту проведения общего собрания с опозданием, уже после его окончания.

Кроме того, на момент проведения общего собрания наследственное дело после смерти Ж. не было заведено, а справка нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ о вступлении истца в наследство ещё не была выдана, в связи с чем даже если бы представитель истца и прибыл на собрание вовремя, он не мог быть допущен к участию в собрании, т.к. в соответствии с п.7 ст.14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ для участия в собрании он обязан был представить документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия. На момент проведения собрания таких документов (справки нотариуса) ни у истца, ни у его представителя не было. В связи с этим, несмотря на то, что наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (п.4 ст.1152 ГК РФ), на момент проведения собрания истец не имел документов, подтверждающих его право на земельную долю, и в силу прямого указания закона (п.7 ст.14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») не мог быть допущен к участия в собрании.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

При подаче искового заявления представителем истца была уплачена государственная пошлина в размере 300,00 руб. Поскольку в удовлетворении иска отказано, государственная пошлина относится на его счёт и не подлежит возврату или взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░░░░░ 15.06.2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             ░.░. ░░░░░