Решение по делу № 2-3661/2018 от 19.10.2018

Дело №<данные изъяты>__

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2018 года                        г. Новосибирск

    Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи    Борисовой Т.Н., при секретаре Ивановой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Сибирь-Развитие» к Вязниковой Н. С. о взыскании задолженности по договору

У с т а н о в и л:

    ООО «Сибирь-Развитие» обратилось в суд с иском о взыскании с Вязниковой Н.С. задолженности по договору купли-продажи от 03.04.2017г. в размере 754434 рубля. В исковом заявлении представитель истца указал, что ответчик приобрела в собственность нежилое помещение, расположенное в многоквартирном дома по адресу ... цене 2909500 рублей с рассрочкой по графику. В соответствии с графиком ответчик обязалась ежемесячно, не позднее 3 числа месяца погашать обусловленную договором сумму, но ответчик график систематически нарушала. На 05.09.2018г. задолженность по основному долгу составила 754434 рубля, всего за период действия договора оплачено 66000 рублей. Также договором предусмотрена неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки оплаты, которая составляет 167240,03 рублей.

    Просит взыскать задолженность в размере 754434 рубля, неустойку 165194,03 рубля.

    В судебное заседание представить истца не явился, извещен.

    Ответчик Вязникова Н.С. не явилась, извещена по месту регистрации. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик.

    Изучив письменные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    03.04.2017г. между ООО «Сибирь-Развитие» (продавец) и Вязниковой Н.С. (покупатель) заключен договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., стоимостью 2909500 рублей. Договором предусмотрена рассрочка платежа – согласно графика. Платеж указанный в графике должен быть оплачен не позднее 3 числа каждого месяца.

    По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130) (п.1 ст. 549 ГК РФ).

    Согласно расчету задолженности на 05.09.2018г. задолженность по платежам составила 754434 рубля. Ответчик доказательства исполнения обязательств по оплате помещения не предоставила. Учитывая это обстоятельство, суд считает доказанным факт наличия задолженности по внесению оплаты по договору купли-продажи в указанном размере, на основании ст. 309, 310, п.1 ст. 549 ГК РФ удовлетворяет заявленное требование.

    Согласно п. 2.3.1 договора купли-продажи за просрочку внесения платежей предусмотрена неустойка в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

    Расчет неустойки, составленный истцом, суд считает верным, поскольку он соответствует условиям договора, периоду просрочки каждого ежемесячного платежа. Согласно расчета за период с 04.06.2017г. по 05.09.2018г. неустойка составила 167240,03 рублей. Однако, учитывая, что суд не вправе выйти за пределы заявленных требований, суд удовлетворяет требование о взыскании неустойки в размере 165194,03 рублей.

    На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит возмещению государственная пошлина.

     Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 03.04.2017░. ░ ░░░░░░░ 754434 ░░░░░, ░░░░░░░░░ 165194,03 ░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12396 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 919878,03 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 29.12.2018░.