Решение по делу № null от 05.04.2012

                                                                                                              Дело № 2-145/2012 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.г.т. Новоспасское                                                                          05 апреля 2012 года

Ульяновской области

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи                  Балукова А.Н.

при секретаре                                               Щеуловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева В.Н. к администрации муниципального образования (МО) «Новоспасское городское поселение» Новоспасского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Матвеев В.Н. обратился в суд с иском к администрации МО «Новоспасское городское поселение» о признании права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что он является собственником земельного участка общей площадью 637 кв.м., с кадастровым номером 73:11:010309:37, расположенного по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок был предоставлен ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления Главы Новоспасской поселковой администрации от (дата). Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новоспасского района ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XXIX 73:11 № от (дата). В данном свидетельстве неверно указан год его рождения, а именно, указано «1979», тогда как правильная дата его рождения - (дата), что подтверждается свидетельством о рождении и паспортом.

Данная неточность в свидетельстве была выявлена специалистами Новоспасского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, когда он обратился для государственной регистрации права собственности на земельный участок и расположенный на нём жилой дом. Данное несоответствие в правоустанавливающем документе признаётся существенным, в связи с чем государственная регистрация права собственности на земельный участок и жилой дом была приостановлена.

Устранить несоответствие в правоустанавливающем документе не представляется возможным, поскольку Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Новоспасского района, выдавшего документ, в настоящее время не существует, правопреемники у данной организации отсутствуют.

Наличие несоответствия в дате рождения в свидетельстве на право собственности на землю существенным образом ограничивают его права как собственника, поскольку не позволяет ему осуществить государственную регистрацию права собственности на принадлежащий ему земельный участок и распоряжаться им по своему усмотрению.

В судебном заседании истец Матвеев В.Н. исковые требования поддержал в полном объёме, сославшись на вышеизложенные обстоятельства.

Представители ответчика - администрации МО «Новоспасское городское поселение» Новоспасского района в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений в отношении удовлетворения иска не представили.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Новоспасский район», Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ульяновской области, филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела были извещены, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не предоставив каких-либо возражений в отношении удовлетворения иска Матвеева В.Н.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что иск Матвеева В.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из постановления Главы Новоспасской поселковой администрации от (дата) № «О передаче земельного участка в собственность Матвееву В.Н.» видно, что Матвееву В.Н. был передан в собственность земельный участок площадью 311 кв.м., расположенный при домовладении по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства из земель, находящихся в ведении Новоспасской поселковой администрации бесплатно.

Из Свидетельства на право собственности на землю серия РФ-XXIX 73:11 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новоспасского района, регистрационная запись № от (дата), на основании постановления Главы Новоспасской поселковой администрации от (дата) № и свидетельства о праве на наследство, видно, что Матвееву В.Н., 1979 года рождения, проживающему по адресу: <адрес>, в частную собственность был предоставлен земельный участок общей площадью 637 кв.м. с кадастровым номером №, земли населенных пунктов предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о рождении, паспорта серии 73 04 № видно, что Матвеев В.Н., родился (дата) в <адрес>.

Свидетели К., К. в суде показали, что истец Матвеев В.Н., (дата) года рождения, в течение длительного времени проживает с семьёй в жилом доме, находящемся на земельном участке, по адресу: <адрес>. При выдаче свидетельства на право собственности на землю, ошибочно было указан год рождения Матвеева как «1979».

Суд считает, что в вышеуказанном свидетельстве на право собственности на землю ошибочно был указан год рождения Матвеева В.Н. как «1979», хотя Матвеев родился (дата), то есть произошла техническая ошибка при оформлении правоустанавливающего документа.

Земельные участки наряду с различного рода постройками и другими прочно связанными с землей объектами относятся к недвижимым вещам, недвижимому имуществу или недвижимости (ст.130 ГК РФ).

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Законом о государственной регистрации прав документом, удостоверяющим права на землю, является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который ведут регистрационные органы. После внесения в реестр соответствующей записи гражданину выдается свидетельство о государственной регистрации возникших прав на недвижимое имущество по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998г. № 219.

В силу п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» записи в ЕГРП и государственные акты, свидетельства и другие документы, которые выдавались гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу.

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), кадастровый номер №, видно, что земельный участок общей площадью 637 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства на право собственности на землю от (дата) серия РФ-XXIX 73:11 №, принадлежит на праве частной собственности Матвееву В.Н..

Таким образом, истец Матвеев В.Н. имеет в частной собственности земельный участка общей площадью 637 кв.м., что является основанием для признания за истцом права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

                                            Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░637 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 06.04.2012 ░░░░.

░░░░░:                                                              ░.░. ░░░░░░░