Решение по делу № 2-1732/2011 от 01.08.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1732/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 августа 2011 года г. Сыктывкар<АДРЕС>

Мировой  судья  Октябрьского  судебного  участка г.Сыктывкара Республики Коми Чуткина В.Н .

при  секретаре Титовой А.М., с участием ответчиков Никулиной Т.А., Никулина Ю.В.

рассмотрев  в  открытом  судебном  заседании  гражданское дело по   иску  ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Никулиной Т.А., Никулину Ю.В. о взыскании  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26 212, 11 руб., процентов, оплаченной пошлины,

Установил:

ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» обратилось в суд к Никулиной Т.А., Никулину Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26 212,11 руб., процентов, оплаченной пошлины.

В судебном заседании 20.07.2011г. представитель истца <ФИО1>, по доверенности от <ДАТА3> исковые требования уточнила и просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг  по состоянию на 01.06.2011г. в размере 5005, 01 руб., от исковых требований в части взыскания долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и двух видов процентов отказалась. Определением от 20.07.2011г. отказ от исковых требований в указанной части принят судом.

В настоящее судебное заседание представитель истца, извещенная надлежащим образом, не явилась.  Председатель ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» <ФИО2> в письменном ходатайстве, в связи с урегулированием разногласий по предмету спора в полном объеме с ответчиками,  просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Товарищества.

Ответчик Никулина Т.А.  в судебном заседании обратилась к мировому судье с заявлением об утверждении мирового соглашения, заключенного 01.08.2011г. между ней, как собственником квартиры <НОМЕР> в <АДРЕС> по <АДРЕС>, и ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>».  

По условиям  соглашения стороны  ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» в лице председателя правления <ФИО3> («ТСЖ») и  собственник кв.<НОМЕР> <АДРЕС> по <АДРЕС> <ФИО4> («Собственник») установили, что управляющей организацией ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>»),  производившей в спорный месяц март 2008г.  начисление за ЖКУ, было произведено начисление по холодному водоснабжению за 337 куб.м.  в размере 6771, 37 руб., по горячему водоснабжению за 239 куб.м.  12 207,13 руб.,  по водоотведению за 576 куб.м. в размере 11 483, 93 руб.  Указанное начисление произведено на основании показаний индивидуальных приборов учета по ХВС и ГВС (установлены 09.11.2005г.), при этом ранее произведенные начисления по ХВС, ГВС, водоотведению ХВС и ГВС за период с 09.11.2005г. по 30.04.2008г. не были вычтены. Также стороны установили, что на момент подписания настоящего соглашения отсутствуют достоверные сведения о начислениях  за ХВС и ГВС (водоотведении) по каждому месяцу за период с 09.11.2005г. по 30.04.2008г. Изпредставленных собственником счетов (апрель 2006г., июль 2006г., ноябрь 2006г., март 2007г., август 2007г., ноябрь 2007г., декабрь 2007г., январь 2008г.) следует, что начисления по ХВС, ГВС и водоотведению производились без учета показаний индивидуальных приборов учета и без учета количества проживающих (зарегистрированных граждан), что исключает применение расчетного способа (по количеству проживающих) для проведения перерасчета, во избежание ущемления интересов и прав какой-либо  стороны. В целях  проведения перерасчета за март 2008 года, стороны договорились произвести следующий расчет (введены данные со счета  за март 2008 года, за исключение данных по ХВС,ГВС и водоотведению, полученных расчетным путем, как среднемесячные показания за полгода с января по июнь 2011г.):

Наименование услуги	Ед.изм.	Кол-во	Тариф (в ценах 2008г.)	Сумма, руб.
Содержание и текущий ремонт дома	Кв.м.		7,05	578,10
Отопление	Гкл.	1,452	534,69	776,37
Вывоз мусора	Кв.м	82	0,71	58,22
Электроэнергия день	Квт*ч	202,00	1,09	220,18
Коммунальное освещение	Квт*ч	21,863	1,78	38,92
Транспортировка тепла	Гкл.	1,624	100,56	163,31
Горячее водоснабжение	Куб.м.	3,167	53,62	169,81
Отвод ГВС	Куб.м.	3,167	20,87	66,1
Холодное водоснабжение	Куб.м.	9,5	20,99	199,41
Отвод ХВС	Куб.м.	9,5	20,87	198,27
Итого начисление за март 2008г.				2468,69
Итого начисление за март 2008г. по данным ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>»				31093,44
Сумма (разница) к списанию				28624,75

Списание суммы 28 624,75 руб. будет произведено ТСЖ в счете-квитанции за жилищно-коммунальные услуги за июль 2011 года.

В свою очередь  истец   от   исковых  требований  о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг  отказывается. 

Ответчик  Никулин Ю.В. с заключением мирового соглашения между  собственником квартиры <НОМЕР> <АДРЕС> по <АДРЕС> Никулиной Т.А. (ответчиком) и ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» (истцом) согласен.

Условия  мирового  соглашения  занесены  в  протокол  судебного  заседания,  соглашение  приобщено  к  материалам  дела.  Сторонам  разъяснены  последствия  утверждения  мирового  соглашения  и  прекращения  производства  по  делу,  предусмотренные  ст. 173, 220-221  ГПК  РФ.

Учитывая,  что  мировое  соглашение,  заключенное  сторонами,  не  противоречит  закону,  совершено  в  интересах  обеих  сторон  и  выполнение  ими  условий  мирового  соглашения  не  нарушает  интересов  иных  лиц,   руководствуясь  ст.  173,  220,221  ГПК  РФ,  мировой  судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

        Утвердить  мировое  соглашение,  заключенное   между ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО> и Никулиной <ФИО5> в присутствии и с согласия Никулина <ФИО6>  по  которому:

Стороны  ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» в лице председателя правления Каневой <ФИО5> («ТСЖ») и  собственник кв.<НОМЕР> <АДРЕС> по <АДРЕС> Никулина <ФИО5> («Собственник») в целях  проведения перерасчета за март 2008 года  договорились :

произвести следующий расчет (введены данные со счета  за март 2008 года, за исключение данных по ХВС,ГВС и водоотведению, полученных расчетным путем, как среднемесячные показания за полгода с января по июнь 2011г.):

Наименование услуги	Ед.изм.	Кол-во	Тариф (в ценах 2008г.)	Сумма, руб.
Содержание и текущий ремонт дома	Кв.м.		7,05	578,10
Отопление	Гкл.	1,452	534,69	776,37
Вывоз мусора	Кв.м	82	0,71	58,22
Электроэнергия день	Квт*ч	202,00	1,09	220,18
Коммунальное освещение	Квт*ч	21,863	1,78	38,92
Транспортировка тепла	Гкл.	1,624	100,56	163,31
Горячее водоснабжение	Куб.м.	3,167	53,62	169,81
Отвод ГВС	Куб.м.	3,167	20,87	66,1
Холодное водоснабжение	Куб.м.	9,5	20,99	199,41
Отвод ХВС	Куб.м.	9,5	20,87	198,27
Итого начисление за март 2008г.				2468,69
Итого начисление за март 2008г. по данным ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>»				31093,44
Сумма (разница) к списанию				28624,75

Списание суммы 28 624,75 руб. будет произведено ТСЖ в счете-квитанции за жилищно-коммунальные услуги за июль 2011 года.

В свою очередь  истец   от   исковых  требований  о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг  отказывается. 

Производство  по  делу  по иску  ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Никулиной Т.А., Никулину Ю.В. о взыскании  солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <ДАТА4> в размере 5005, 01 руб. прекратить.

На  определение  может  быть  подана  частная  жалоба   в  Сыктывкарский городскойсуд  через  мирового  судью  Октябрьского  судебного  участка  в  течение  10  дней.

Мировой  судья-                                  <ФИО7>