Решение по делу № 2-2134/2017 от 08.09.2017

дело № 2-2134/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2017 год г. Артем Артемовский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Макаровой И.В.

при секретаре Дикусаровой Н.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пинчук А.С., к Нехйченко К.С., Афанасьеву К.С., Публичному акционерному обществу «ДЭК», Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рояр», КГУП «Приморский водоканал», КГУП «Примтеплоэнерго» об определении порядка внесения платы за жилое помещение, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и сформировать отдельные платежные документы,

установил:

Пинчук А.С. обратилась в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обслуживания и содержания жилья, поставляемых КГУП « Примтеплоэнерго», ООО УК « Рояр», ПАО «ДЭК », КГУП «Приморский водоканал» в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и сформировать платежные документы на оплату коммунальных услуг, обслуживания и содержания жилого помещения по адресу: <адрес>, с Нехйченко К.С., Афанасьевым К.С.

В судебном заседании Пинчук А.С. исковые требования уточнила и просит определить порядок внесения платы за жилое помещение и возложить обязанность выставлять отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг в отношении коммунальных оплат по освещению и водоснабжению в размере 1/2 долей от суммы начислений на нее и Нехайченко К.С. По услугам за отопление, содержание жилого помещения по1/3 доли от начислений на каждого собственника, т.е. на нее, Нейхайченко К.С., Афанасьева К.С. Пояснила, что в настоящее время между собственниками не достигнуто соглашение по оплате за коммунальные услуги. В квартире проживает она с ребенком и сестра Нехйченко К.С..

Ответчик Нехайченко К.С. в суд не явилась, уведомлена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть иск в ее отсутствие.

Ответчик Афанасьев К.С. с исковыми требованиями не согласен, указав, что в квартире он не проживает, коммунальными услугами не пользуется, в связи с чем не согласен производить оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья.

Представитель ответчика КГУП «Приморский водоканал» Николайчук Т.А. возражений по иску не имеет.

Представители ответчиков Публичного акционерного общества «ДЭК», Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рояр», КГУП «Примтеплоэнерго» в суд не явились, уведомлены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть иск в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит собственникам Афанасьеву К.С., Нехйченко К.С., Пинчук А.С. по сведения по состоянию на 14.08.2015 года в равных долях.

Собственники членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут.

Афанасьев К.С. в спорной квартире не проживает.

    В соответствии со ст. ст. 210, 247 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности согласно ст. 249 ГК Российской Федерации обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на жилое помещение.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 указанного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Из анализа указанных норм права следует, что лица, являющиеся собственниками жилых помещений, обязаны нести бремя содержания принадлежащего им на праве собственности жилого помещения.

Таким образом, поскольку между сособственниками жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке внесения платы за коммунальные услуги, суд полагает необходимым определить порядок внесения таких платежей, в соответствии с которым установить размер подлежащих уплате платежей в размере 1/3 доли от общей суммы ежемесячных платежей на всех собственников по установленным тарифам по услугам за отопление КГУП « Примтеплоэнерго» и содержание жилого помещения (ООО УК « Рояр »), поскольку начисление по данным видам платежей производится исходя их тарифа и площади жилого помещения, электроснабжение (ПАО «ДЭК» )и водоснабжение и водоотведение КГУП «Приморский водоканал» в размере по 1/2 долей от общей суммы платежей на Пинчук А.С., Нехайченко К.С.

В связи с определением порядка внесения платы за жилое помещение, суд полагает необходимым обязать ответчиков разделить лицевые счета, заключить отдельные соглашения и выставлять отдельные платежные документы.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░», ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. 1/2 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. 1/3 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. 1/3, ░░░░░░░░░░ ░.░. 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░░ » ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. 1/2 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ ░░ «░░░░» ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░», ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░», ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/ 3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

<░░░░░>

░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░