Решение по делу № 1-187/2019 от 28.05.2019

Дело № 1-187/2019                                     копия

П Р И Г О В О Р

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 25 ноября 2019 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего – судьи Чернявского В.А.,

при секретаре Богдановой И.А., Молчановой А.К.,

с участием:

государственного обвинителя – помощника Мелеузовского межрайонного прокурора РБ Юсупова Р.А.,

подсудимой Стретневой Н.Н.,

защитников – адвоката Утяганова А.З., адвоката Зубакова С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании, в общем порядке, уголовное дело по обвинению:

Стретневой Стертнева, <дата обезличена> года рождения, уроженки Республики Башкортостан, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес обезличен>, ..., ранее не судимой

в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ

У С Т А Н О В И Л :

Стретнева Н.Н. путем обмана и злоупотребления доверием приобрела право собственности на жилое помещение, лишив при этом Потерпевший №1 права на жилое помещение, при следующих обстоятельствах:

Житель <адрес обезличен> Республики Башкортостан, индивидуальный предприниматель Стретнева Н.Н., <№>, ОГРН <№>) осуществляя предпринимательскую деятельность в сфере оказания риэлтерских услуг, связанной с предоставлением посреднических услуг при заключении сделок по купле-продаже недвижимого имущества, (далее по тексту - Стретнева Н.Н.) совершила тяжкое умышленное преступление при следующих обстоятельствах:

В начале <дата обезличена> года, житель <адрес обезличен>, Потерпевший №1 обратился в офис к ИП Стретневой Н.Н., расположенный на втором этаже гостиницы «...» по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, с целью продажи принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, или обмена ее на однокомнатную квартиру с доплатой. При этом окончательная цена продажи квартиры Потерпевший №1 по обоюдному согласию была установлена в размере ... рублей.

В последствии, в конце <дата обезличена> года, у Стретневой Н.Н. возник корыстный умысел, направленный на приобретение права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, принадлежащего Потерпевший №1 путем мошенничества.

Далее, Стретнева Н.Н., воспользовавшись юридической неграмотностью Потерпевший №1 и тем, что он полностью ей доверял, осуществляя задуманное преступление, находясь в офисе Стретневой Н.Н., расположенном на втором этаже гостиницы «...» по адресу: <адрес обезличен>,
<адрес обезличен>, <адрес обезличен>, умышленно, руководствуясь корыстными побуждениями, направленными на приобретение права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, принадлежащего Потерпевший №1, путем мошенничества, заведомо не намереваясь исполнить принятые на себя обязательства, ложно обещая, что данную квартиру она продаст, а вырученные от продажи денежные средства передаст Потерпевший №1, под предлогом оказания помощи в рамках договора предложила переоформить право собственности на вышеуказанную квартиру на себя, т.е. на Стретневу Н.Н. При этом, Стретнева Н.Н. ложно сообщила Потерпевший №1 о том, что у нее якобы имеются покупатели, которые ей передали денежные средства в размере ... рублей в качестве предоплаты за квартиру.

Потерпевший №1, не подозревая о преступных намерениях Стретневой Н.Н., согласился с предложенными ею условиями.

Далее, <дата обезличена>, в период времени с ... часов по ... часов, Стретнева Н.Н. находясь в здании Республиканского государственного автономного учреждения Многофункциональный центр <адрес обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, введя Потерпевший №1 в заблуждение по поводу правдивости своих слов, передала ему денежные средства в размере ... рублей в качестве задатка за приобретаемую квартиру. После чего, Стретнева Н.Н., продолжая свои преступные действия, направленные на приобретение права собственности на жилое помещение путем обмана и злоупотребления доверием Потерпевший №1, сознавая, что ее незаконные действия повлекут лишение права собственности Потерпевший №1 на вышеуказанное жилое помещение, сознавая незаконность и противоправность своих действий, уговорила его подписать договор купли-продажи от <дата обезличена>, согласно которого Потерпевший №1 продал Стретневой Н.Н. квартиру расположенную по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, по цене ... рублей и акт приема-передачи денежных средств в размере ... рублей.

<дата обезличена> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> между Потерпевший №1 и Стретневой Н.Н. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес обезличен> было зарегистрировано право собственности Стретневой Н.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

Согласно заключения специалиста <№> от <дата обезличена> рыночная стоимость квартиры расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, по состоянию на <дата обезличена> составляет ... рублей.

Таким образом, Стретнева Н.Н. путем обмана и злоупотребления доверием Потерпевший №1, приобрела право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, стоимостью ... рублей, при этом, ее противоправные действия повлекли лишение Потерпевший №1 права на жилое помещение.

Своими действиями, Стретнева Н.Н. причинила Потерпевший №1. имущественный ущерб в крупном размере, на ... рублей.

Подсудимая Стретнева Н.Н. в судебном заседании показания давать отказалась, воспользовавшись правом, предусмотренным ст.51 Конституции Российской Федерации. При этом пояснила, что вину в совершенном преступлении не признает, считает, что никакого преступления н совершала.

Несмотря на не признание вины подсудимой, её вина в инкриминируемом преступлении подтверждается следующими доказательствами:

Показаниями потерпевшего Потерпевший №1, который в судебном заседании пояснил, что больше двух лет назад он решил продать квартиру по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен> этой целью он обратился в риэлтерское агентство «...» которые примерно в течении года занимались продажей его квартиры, но продать квартиру не получилось. Далее он обратился в другую риэлтерскую контору, которая находилась на втором этаже в гостинице «...» к Стретневой Н.Н., после того как они с ней договорились, она послала к нему домой агента, чтобы посмотреть квартиру и оценить её. В скором времени к нему домой приехал агент Свидетель №2 осмотрела квартиру, сфотографировала и после этого квартиру они оценили в ... рублей. После этого начали продавать квартиру, приходили люди, смотрели. В процессе продажи выяснилось, что огород который как он думал принадлежит ему, сосед оформил в свою собственность, об этом он сразу сообщил в агентство и они снизили цену до ... рублей. После этого они продолжили продавать квартиру. Через некоторое время, примерно осенью <дата обезличена> года, когда он приехал узнать, как идет продажа, в риэлтерской конторе Стеретнева сказала, что нашла покупателей с севера, пояснила, что есть договоренность, что они дали задаток, что бы квартиру больше никому не продавать. После чего она сказала, что нужно оформлять документы, но поскольку клиенты ему не доверяют, то квартиру оформим на нее, а задаток она передаст ему. Когда приедут с севера покупатели, то они с ним рассчитаются. Так как он доверял Стретневой, он согласился на задаток. Через некоторое время они поехали в МФЦ, где Стретнева передала ему как он понял задаток за квартиру и они оформили все документы. При оформлении договора он его прочитал, увидел, что была написана его фамилия, фамилия Стретневой, сумма была указана в размер ... тысяч, он спросил, почему такая цена, на что Стретнева сказала, что это формально, приедут северяне и с ним рассчитаются, отдадут оставшиеся ... тысяч. При этом все документы на квартиру находились у Стретневой, оформлением занималась она, госпошлину платила, после этого взяли номерок и они подошли к окошку, в котором девушка спросила договорились ли они, он сказал, что все нормально. Примерно через неделю он выписавшись из квартиры пришел к Стретневой, она сказала, что северяне отказались от покупки и он должен вернуть ей ... тысяч, сказала, что квартира её. Он пояснил ей, что потратил денежные средства, внука нужно было в школу собирать, пояснил, что денег нет у него. После этого она стала предлагать ему переехать в комнату в общежитие, пыталась выселить его, договаривалась с хозяином общежития, которого звали Свидетель №7, он приезжал к нему, так как думал, что он с ним должен рассчитаться за общежитие, пояснил, что Стретнева просила прописать его у себя в комнате за ... тысяч рублей. Стретнева говорила, что бы он хоть куда-нибудь переехал иначе без ничего останется. Также приезжала Свидетель №2, он рассказал ей сколько получил за квартиру, рассказал всю историю, про северян, на что она пояснила, что пока ему не заплатят ... тысяч никуда не переезжать. После этого он написал заявление в полицию, началась проверка, Стретнева наняла адвокатов, они начали говорить что бы он приезжал в МФЦ и ему вернут квартиру, но в течении 10 дней нужно было вернуть ... тысяч. Как он понял никаких людей с севра не было и Стретнева покупала квартиру для себя, после того как она оформила квартиру, выставила её на продажу, в объявлениях был указан её номер, после этого сразу на квартиру наложили арест.

В судебном заседании, в связи с наличием существенных противоречий в показаниях потерпевшего, данных в судебном заседании относительно данных на предварительном следствии, были исследованы показания потерпевшего данные в ходе предварительного следствия:

показания Потерпевший №1, который пояснил, что проживает один. С <дата обезличена> года по <дата обезличена> года он состоял в официальном браке с Свидетель №1 <№> г.р. С ФИО9 у них имеется общий ребенок –дочь Свидетель №6 <дата обезличена> г.р., которая проживает по адресу: <адрес обезличен>, ул<адрес обезличен> <адрес обезличен>, вместе со своим малолетним сыном. В его собственности с <дата обезличена> года имелась жилая 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Данная квартира находится в одноэтажном кирпичном здании барачного типа, на четырех хозяев. Общая площадь его квартиры ... кв. метров, не считая пристроя, в квартире имеется баня, так же под окном квартиры имеется огороженный земельный участок -палисадник площадью около 100 кв.м. Здание, где располагается указанная квартира <дата обезличена> года постройки. В квартире имеется центральное отопление, водоснабжение, канализация, баллонный газ. Рядом с данной квартирой имеется деревянный сарай. Эта квартира досталась ему от его родителей, которых в настоящее время нет в живых, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность <№> от <дата обезличена> Так же квартира была им приватизирована. В квартире он один был прописан. Поскольку у него больное сердце, и ему требуется операция на сердце, то в <дата обезличена> года он решил продать свою 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, а на вырученные от продажи деньги приобрести себе однокомнатную квартиру с удобствами, а на оставшиеся деньги сделать операцию на сердце. Он хотел приобрести себе именно однокомнатную квартиру, чтобы в квартире были ванная и туалет, кухня. Квартиру он хотел приобрести в районе <адрес обезличен>,<адрес обезличен> <адрес обезличен>, так как рядом имеются остановки общественного транспорта, что было удобно для него ездить в больницу, так же в зоне доступности имеются магазины продуктов питания, аптека. Этаж желательно 1 или 2, но не последний, так как у него больное сердце и ему тяжело подниматься на верх по лестнице. Что касается ремонта в квартире, то косметический ремонт него бы вполне устроил. Варианты с комнатами в общежитие он не рассматривал, так как понимал, что на вырученные от продажи своей квартиры деньги он сможет купить себе однокомнатную квартиру со всеми удобствами, со своей ванной, туалетом и кухней. Так, с целью продажи своей квартиры, в <дата обезличена> года, он сначала обратился в риэлтерское агентство «...», расположенное по адресу: <адрес обезличен>. С данным агентством он заключил агентский договор на осуществление действий по купле-продаже жилого помещения <№> от <дата обезличена>, и его квартира была оценена в ... рублей. Сумму ... рублей ему предложили в агентстве, и он с оценкой произведенной агентством «...» был полностью согласен. Так же кроме продажи своей квартиры за наличный расчет, он был согласен на обмен своей квартиры на однокомнатную квартиру с доплатой. Сумму доплаты он не указывал, но рассчитывал на ... рублей, в зависимости от стоимости самой однокомнатной квартиры. Далее, так как долго его квартиру никто не приобретал, указанный договор с агентством «...» он продлил до <дата обезличена> После этого, так как его квартиру агентство «...» долгое время не могло продать, то весной, а именно в <дата обезличена> года, он решил обратиться в другую риэлтерскую контору, поскольку думал, что они быстрее смогут продать его квартиру. Все свои документы на квартиру он забрал с агентства «...», и расторгнул с ними договор. За их услуги он не ничего заплатил. Так, после поисков другого агентства, он от кого услышал (от кого сейчас не помнит), что в <адрес обезличен>, существует риэлтерское агентство, которое расположено в здании гостиницы «...», на втором этаже, в <адрес обезличен>, и он решил обраться туда. В первый раз он пришел в вышеуказанное агентство весной <дата обезличена> года, в начале <дата обезличена> года (точную дату не помнит). На двери агентства висела табличка с названием вроде «Агентство Недвижимости», так же информация о том, какие услуги предоставляет данное агентство, график работы. Когда он зашел в офис данного агентства, то увидел, сидящих за столом двух ранее ему не знакомых женщин. Как ему сейчас уже известно, ими были Стретнева ... и Свидетель №2 (далее по тексту Стертнева и Свидетель №2). Стертнева и Свидетель №2 он сообщил, что желает продать свою 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, и показал все документы, которые у него были с собой на данную квартиру. Так же он пояснил, что согласен на обмен своей квартиры на однокомнатную квартиру со всеми удобствами с доплатой. О какой либо комнате в общежитие он не говорил, и речи об этом не было. Стертнева, посмотрев его документы, предложила ему заключить с агентством договор об оказании услуг. Так же Стертнева ему сообщила, что в случае продажи его квартиры, то 2 % от стоимости квартиры ему нужно будет заплатить за их услуги, на что он согласился. Из разговора ему стало тогда ясно, что Стертнева является собственником риэлтерского агентства. Далее, Стертнева поручила заниматься продажей его квартиры Свидетель №2, которая на тот момент работала у нее риэлтором. После этого, между ним и риэлтерским агентством в лице Свидетель №2, был заключен договор сроком на один месяц об оказании услуг по продаже его квартиры. В скольких экземплярах был подписан данный договор, он сейчас не помнит, так же не помнит, выдавался ли он ему на руки, но он помнит, что такой договор он подписывал. Со Свидетель №2 они определились, что она приедет к нему домой, посмотрит его квартиру, оценит ее и тогда они определятся с ее стоимостью. После этого, через пару дней, к нему домой приехала Свидетель №2, дома он находился один. Она сфотографировала помещение квартиры, и после этого она ему сообщила, что его квартиру можно будет продать за ... рублей. С данной стоимостью он полностью согласился. После этого, приезжали различные потенциальные покупатели, смотрели его квартиру. Их привозила либо сама Свидетель №2, либо они приезжали сами от ее имени. Так как на его квартиру долгое время не было спроса, то в начале <дата обезличена> года, Стертнева позвонила ему и пригласила к себе в агентство, и когда он пришел, то она предложила ему сама снизить стоимость на его квартиру до ... рублей, на что он согласился, так как скорее хотел продать свою квартиру и сделать себе операцию на сердце. Стоимость квартиры – ... рублей, это была окончательная цена, за меньшую сумму он бы свою квартиру никогда бы не согласился продать, так как понимал, что он в последующем ничего себе не сможет купить из жилья. Так как квартира долго не продавалась, в конце <дата обезличена> года, он решил забрать все документы на квартиру из агентства Стретневой Н.Н. В конце <дата обезличена> года, точную дату не помнит, он пришел в агентство Стретневой Н.Н., расположенное в здании гостиницы «...» на втором этаже, и в присутствии Свидетель №2, сообщил Стретневой ..., что решил забрать свои документы на квартиру, и расторгнуть с ее агентством договор об оказании услуг по продаже его квартиры. На это, Стретнева ... стала ему говорить, что не нужно забирать свои документы на квартиру, что у нее появились покупатели с севера на его квартиру, и они хотят ее приобрести за ... рублей. Стретнева ... говорила, что покупатели его квартиры, находятся в настоящее время на севере, но скоро приедут, и что они уже перечислили ей задаток за приобретение его квартиры в размере ... рублей, который она хочет передать ему. Так же Стретнева ... ему сказала, что покупатели с «севера» ей доверяют, поэтому уже передали ей ... рублей, в качестве задатка, чтобы его квартиру никто другой не купил. На это он стал говорить, что ... рублей –это большая сумма, и ... рублей, будет достаточно в качестве задатка, а когда приедут покупатели, то произведут с ним полный расчет. Но Стретнева Н.Н. настояла на том, чтобы он забрал именно ... рублей, на что он в итоге согласился. При этом каких либо данных, фамилий, имен, контактных телефонов покупателей с севера Стретнева ... ему не называла. Так же она не говорила, что изначально покупатели с «севера» хотят посмотреть его квартиру. В ходе этого же разговора Стертнева ему сказала, что эти покупатели с «севера» доверили ей сначала оформить его квартиру на нее, а после их приезда она переоформит его квартиру на них, так же когда они приедут, то произведут с ним полный расчет в сумме ... рублей. Он поверил Стретневой ..., какого либо обмана он не заподозрил, говорила Стретнева ... убедительно, говорила, чтобы было все по честному, и без обмана передаст ему сразу задаток – ... рублей за его квартиру, как гарантию того, что те покупатели с «севера» точно купят у него его квартиру. Весь этот разговор состоялся в присутствии Свидетель №2, в офисе Стретневой .... После этого он решил оставить свои документы на квартиру, и договорившись со Стретневой ... о том, что когда приедут покупатели с «севера», она ему сразу же позвонит. После этого разговора он ушел домой. В <дата обезличена> г. ему на сотовый телефон позвонила Стертнева, и сообщила, что <дата обезличена>, им с ней необходимо будет отправиться в здание МФЦ по <адрес обезличен>, для оформления сделки купли-продажи. <дата обезличена>, сначала он пришел в агентство Стретневой Н.Н., после чего они вдвоем с Стертнева, на такси поехали в здание МФЦ, чтобы сдать документы на переоформление его квартиры, время было около ... часов. Находясь в здании МФЦ Стертнева заняла очередь (взяла талон), и они стали ждать своей очереди в комнате «отдыха» (зал ожидания), на втором этаже. Там же, в комнате «отдыха», на втором этаже, здания МФЦ по <адрес обезличен>, Стретнева ... из своей сумки достала деньги в размере ... рублей, купюрами по ... рублей в количестве 20 штук, и передала их ему в руки. При этом никто не присутствовал, они были вдвоем. Стертнева ему сказала, что данная сумма – ... 000 рублей, это задаток за мою квартиру. Каких либо расписок о передаче и принятии денежных средств они с ней не составляли. Он пересчитал деньги, и убедился в том, что действительно сумма – ... рублей. Деньги он убрал в свой карман. Стретнева ... снова его заверила, сказав, что оставшуюся сумму в размере ... рублей покупатели с «севера» ему передадут сразу после приезда с севера. Поэтому он нечего не заподозрил, и полностью доверился Стертнева. Он не подозревал, что Стертнева его обманывает, так как он привык, всегда честно поступать с людьми. Когда подошла его очередь, они с Стертнева подсели к окну, где с другой стороны находилась девушка – специалист, Стертнева достала договор купли-продажи и акт приема передачи, а так же все его документы на его квартиру, после чего Стертнева все эти документы передала девушке специалисту. Девушка, просмотрев документы, попросила их поставить свои подписи. Когда он стал читать текст договора купли-продажи и акт приема передачи, то он увидел, что стоимость его квартиры в нем прописана не ... рублей, а ... рублей. Согласно договора Стретнева Н.Н. приобретает у него его квартиру за ... рублей. Он спросил у Стертнева, почему она указала в договоре стоимость квартиры ... рублей, то есть цена была занижена, на что Стертнева ответила ему, что «так будет лучше», и убедила его в том, что она все правильно делает, и так «будет лучше для меня», налог ему придется оплачивать меньше в связи с продажей его квартиры. Он подумал, что раз Стертнева риэлтор, и ей виднее, и что она больше разбирается во всех сделках связанных с недвижимостью, поэтому он поверил Стертнева. Девушка специалист спросила у них: «Вы договорились?», на что он ответил: «да, мы договорились». После этого он и Стертнева подписали договор купли-продажи, один экземпляр остался у Стертнева, второй экземпляр остался у него. Так же он подписал акт приема передачи квартиры. Далее они с Стертнева сдали в окно девушке – специалисту все документы на квартиру. После чего вышли из здания МФЦ. В тот день, хочет повториться, он от Стертнева получил лишь ... рублей, больше никаких денег она ему не передавала. Стертнева ему обещала, что как только приедут покупатели с севера, они полностью с ним рассчитаются. То есть ему должны были отдать за его квартиру еще ... рублей. В этот день, выйдя с МФЦ, они с Стертнева разошлись по разным сторонам. В этот день, то есть <дата обезличена>, каких либо данных о покупателях на его квартиру Стертнева ему не называла, ни их номера телефонов, ни фамилии имен и т.д., она называла их покупатели «с севера», и говорила, что она сама с ними связывается по телефону. После этого прошло, какое то время, около месяца, и какого либо звонка от Стертнева ему не поступало, он все это время тоже не звонил ей, просто ждал. Примерно в середине <дата обезличена> года, ему позвонила на сотовый телефон Стертнева, и сообщила, чтобы он скорее снялся с прописки, так как скоро приедут покупатели с «севера». <дата обезличена> он снялся с прописки, то есть выписался из своей квартиры. Об этом он сразу же сообщил Стретневой .... После этого, подождав пару дней, и не дождавшись звонка от Стретневой ..., он решил сходить к ней в офис. Когда он пришел, то застал на рабочем месте Стертнева, и стал у нее спрашивать, когда приедут покупатели с севера, и когда они с ним рассчитаются, ведь он, как и она просила, снялся с прописки, и в течение 7 дней он должен был, где то прописаться. На это Стертнева ему сообщила, что покупатели с «севера» не приедут, что они отказались покупать его квартиру. Тогда он спросил у нее, как ему теперь быть, на что она ему посоветовала найти самому временную прописку. На это он ей сказал, что денег у него нет, и ему негде прописаться. Тогда Стертнева пообещала ему найти жилье в ближайшее время, и он ушел. Он рассчитывал на то, что Стертнева найдет ему однокомнатную квартиру, как он изначально и говорил, со всеми удобствами. В конце <дата обезличена> г., точную дату он не помнит, Стертнева позвонила ему, и сказала, что за ним приедет риэлтор Свидетель №2 и отвезет его с его вещами в комнату в общежитие, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, то есть общежитие <№>. При этом Стертнева ему пояснила, что собственник данной комнаты временно пропишет его в своей комнате за ... рублей. Он собрал свои вещи, за ним приехала, риэлтор Свидетель №2, которой он рассказал, что Стертнева заселяет его в комнату в общежитии, и собственник данной комнаты собирается его там прописать лишь на время. Свидетель №2 спросила у него, рассчиталась ли с ним полностью Стретнева ..., на что он ей ответил, что нет, больше денег она ему не давала. На это Свидетель №2 сказала ему, что ему не нужно выселяться из своей квартиры, потому что ее стоимость не соизмерима со стоимостью его квартиры, то есть стоимость данной комнаты всего ... рублей. И тогда он решил никуда не ехать. После этого, в его присутствии Стертнева стала звонить Свидетель №2, и спрашивать у нее, почему она лезет не в свое дело, стала кричать на нее, и сказала, что сама перевезет его в комнату, и велела ей не вмешиваться. После этого разговора Свидетель №2 посоветовала ему никуда не переезжать со своей квартиры, и сообщила ему, что Стертнева его обманывает и не собирается отдавать ему оставшиеся деньги в сумме ... рублей, и не собирается искать ему жилье. Если он и дальше будет верить Стертнева, то может остаться без жилья. На следующий день, к нему домой приехал ранее ему не знакомый парень, который ему представился Свидетель №7 – собственником комнаты в общежитие <№>. Он стал спрашивать у него, почему он до сих пор не переезжает в его комнату, так же он ему сообщил, что Стертнева оплатит его временную прописку в его комнате – ... рублей. Он ему ответил, что не собирается никуда переезжать, и тем более временно, где то прописываться. Так же он спросил у него, передала ли ему Стертнева ... рублей, на что он ему ответил, что нет. Он ему сказал, что денег у него нет, и ему Стертнева до сих пор не вернула деньги за продажу его квартиры. После этого Свидетель №7 уехал. Через некоторое время, он снова отправился к Стертнева в офис, и стал требовать вернуть ему его деньги, он ей говорил, чтобы она вернула ему ... ... рублей, что на эти деньги он сам купит себе жилье, либо он предлагал ей расторгнуть с ним договор купли-продажи, он был готов вернуть ей ... рублей, и больше с ней не связываться. Стертнева просила его подождать, мол она найдет ему жилье. Так же по телефону, в ходе очередного разговора с ней с просьбой вернуть ему деньги, либо расторгнуть сделку, Стертнева говорила ему, что согласна, что они с ней расторгнут договор, но никаких движений с ее стороны не происходило. В конце <дата обезличена> года ему позвонила Стретнева Н.Н., и сообщила ему, что она нашла комнату в общежитии, расположенном на <адрес обезличен> <адрес обезличен>, стоимостью ... рублей, и пояснила, что хочет его заселить туда, но он понимал, что стоимость данной комнаты также несоизмерима со стоимостью его квартиры, поэтому он отказался от данного предложения. Так же хочет добавить, что Стертнева уже два раза приходила к нему домой, и пыталась выгнать его из его квартиры. В первый раз это происходило в присутствии его соседей – ФИО4 и Свидетель №3. Они могут подтвердить, что действительно приезжала Стертнева и криками и орами выгоняла его из его квартиры. Во второй раз, дней 10 назад, около 21.00 часов к нему приезжала Стертнева, и когда он вышел к ней, она стала предлагать ему деньги в сумме ... рублей, взамен на то, чтобы он съехал со своей квартиры. Он отказался на ее предложение, так как считает, что его квартира стоит дороже. В настоящее время деньги в сумме ... рублей Стертнева ему так и не вернула, постоянно звонит ему и требует, чтобы он покинул квартиру. От нее он получил лишь ... рублей, которые потратил на свои личные нужны, а именно приобретал вещи внуку для школы, оплатил свои долги, покупал продукты питания, оплатил свои кредиты. Но в случае необходимости, что бы расторгнуть договор, он готов ей вернуть обратно ... рублей. О том, что Стертнева его обманула, он рассказывал и своим соседям, и своей бывшей супруги, и дочери. Так же его слова может подтвердить Свидетель №2 – бывший риэлтор Стертнева. Он считает, что Стретнева Н.Н. намеренно путем обмана, и убеждения его, своими уговорами, переоформила принадлежащую ему квартиру на свое имя, чтобы в дальнейшем продать ее самой по более высокой цене, а его заселить в дешевую комнату в общежитии. Свою квартиру он оценивает в ... рублей, то есть фактически Стретнева Н.Н. осталась ему должна ... рублей. В настоящее время он фактически БОМЖ – без определенного места жительства. Он проживает в своей квартире, но Стертнева периодически его пытается оттуда выселить. Так же он до сих нигде не прописан. Таким образом, данным преступлением Стретневой ... ему был причинен имущественный ущерб в особо крупном размере на сумму ... рублей, а так же Стретнева Стертнева лишила его права собственности на жилое помещение, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, которая принадлежала ему. Судиться со Стретневой Н.Н. он желает. (том <№>, л.д.56-61)

показания потерпевшего Потерпевший №1, данные в ходе дополнительного допроса согласно которым <дата обезличена> года, когда он изначально обратился в риэлтерское агентство к Стретневой Н.Н. он действительно продавал свою квартиру по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, за ... рублей, вместе с земельным участком общей площадью 3,5 кв. метра. Данный участок располагается напротив его дома. Но позже когда стали приходить покупатели, от зятя Свидетель №3 – ФИО13 ему стало известно, что его земельный участок, он оформил в свою собственность. По этому поводу ему была написана жалоба в Администрацию города, и выяснилось, что так как в свою собственность он не оформлял земельный участок, то его земельный участок и соседний участок другого соседа – ФИО14 у города купил ФИО13, за ... рублей. Ему об этом не было известно, его об этом не уведомили. Его родители при жизни и он сам лично пользовался данным земельным участком до того момента, как ему стало известно, что его выкупил ФИО13. После этого, он и снизил цену за квартиру с ... рублей до ... рублей. Стретневой Н.Н. было известно, что квартира продается без земельного участка. Она сама ему говорила, что теперь свой земельный участок он не сможет вернуть. В последующем он стал продавать свою квартиру без участка. Более того, у его квартиры, во дворе имеется земельный участок около сотки. Свою квартиру он в настоящее время оценивает более чем за ... рублей, и эта цена без земельного участка. Так как его квартира находится в хорошем состоянии, имеется центральное отопление и водоснабжение, канализация –выгребная яма, дом пригодный для проживания. Дом в отличном состоянии, стены кирпичные. В квартире есть баня. Более того считает, что Стретнева Н.Н. знает, что у него больное сердце и ему требуется операция на сердце, ждала что он умрет, и его квартира достанется ей почти даром. На вопрос Потерпевший №1: Вам Стретнева Н.Н. предлагала ... рублей? Потерпевший №1 ответил, что да, предлагала, но он отказался, потому что если бы он взял деньги – ... рублей, то он бы не смог себе на эту сумму купить жилье, а она бы его в свою очередь выселила из моей квартиры. Стретнева Н.Н. ему должна он считает минимум ... рублей. (том <№>,л.д.157-158)

показания потерпевшего Потерпевший №1, данные в ходе дополнительного допроса согласно которым <дата обезличена> около 18.00 часов к нему домой приехала Стретнева Стертнева, она приехала на такси, была одна. Стретнева Н.Н. вызвала его на улицу, и стала его просить подписать о получении требование о расторжении договора купли-продажи от <дата обезличена> Она не стал ничего подписывать, так как уже не доверяет Стретневой Н.Н., и не знает, законно она от него требует его подписать документ или нет. После того, как он отказался подписывать документ, Стретнева Н.Н. его стала просить, чтобы он поговорил по телефону с ее адвокатом. По телефону адвокат Стретневой Н.Н. стал его убеждать в том, что он должен подписать данный документ, но он ему так же ответил, что ничего подписывать не будет. Стретнева Н.Н. стала ему говорить, что делает для него как лучше, и что ... рублей, который она ему передавала в качестве задатка, ей не нужны, лишь бы он подписал документ. Он все равно отказался и сказал, что ничего подписывать не будет, после этого Стретнева Н.Н. отдала ему в руки документ, и уехала. Далее, находясь дома, он прочитал переданный Стретневой Н.Н. документ, в котором было сказано, что при продажи квартиры, он обещал ей, что к данной квартире он передает ей земельный участок в размере ... кв.м. В то же время выяснилось, что продаваемый ею участок принадлежит ни ему, а другому лицу, в связи с чем он ввел ее в заблуждение, относительно продаваемого объекта недвижимости. На это он может пояснить, что Стретневой Н.Н. прекрасно было известно, что земельный участок ему не принадлежит, это было известно еще <дата обезличена> года, именно поэтому он и снизил цену за квартиру, с ... рублей до ... рублей. Он говорил об этом Стретневой Н.Н. и она была в курсе. На то, что Стретнева Н.Н. указывает в своем требовании, что он якобы за время своего проживания в квартире, привел ее состояние в ужасающее санитарно непригодное жилое помещение, это ложь. Во первых, Стретнева Н.Н. не была в его квартире, внутри помещения, может быть в самом начале, когда она ее только продавал, а после этого она ни разу к нему домой не заходила, и говорить о том, что у нее ужасающее санитарно непригодное положение, она не может. Тем более, более, когда <дата обезличена>, к ней домой приезжала оценщик, то его квартира была оценена за ... рублей, без земельного участка. С заключением специалиста <№> от <дата обезличена>, о том, что рыночная стоимость <адрес обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, по состоянию на <дата обезличена> составляет ... рублей, он согласен. <дата обезличена>, с самого утра ему на сотовый телефон стала названивать Стретнева Н.Н. и просить его подойти в МФЦ <адрес обезличен>, для расторжения договора купли-продажи, он сказал ей что никуда не пойдет, и ничего больше подписывать не будет. Тем более, ему известно, что на регистрационные действия квартиры наложен арест, и какие то сделки с ней совершать – незаконно. Она однажды доверился уже Стретневой Н.Н. и остался без жилья. Теперь, он думает, что бы избежать уголовного наказания, Стретнева Н.Н. пытается как то выкрутиться. После звонков Стретневой Н.Н. его состояние здоровья ухудшилось, у него поднялось давление, он всю ночь не спал из-за переживаний. К своему допросу в качестве потерпевшего он желает приобщить документ – требование, который ему передала Стретнева Н.Н. (том<№>,л.д.222-223)

показания потерпевшего Потерпевший №1, данные в ходе дополнительного допроса согласно которым от всех переживаний по поводу уголовного дела, а так же из за того, что к нему домой приезжала Стретнева Н.Н. вместе со своим адвокатом, и просили его подписать какие-то документы, так же Стретнева Н.Н. постоянно звонила ему на сотовый телефон, он попал в больницу, с предынфарктным состоянием, и с <дата обезличена> по <дата обезличена>, он находился на стационарном излечении в Центральной больнице <адрес обезличен>. В настоящее время ему прописаны дорогое лекарство, для сердца, которые ему приходится покупать за свой счет со своей пенсии. К своему допросу в качестве потерпевшего он желает приобщить документы – выписной эпикриз из истории болезни. Так же он желает написать исковое заявление о возмещении ему морального вреда в размере ... рублей, который ему причинила Стретнева Н.Н. (том<№>,л.д.116-117)

показания потерпевшего Потерпевший №1, данные в ходе дополнительного допроса согласно которым с заключением специалиста <№> от <дата обезличена>, о стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, пл. <адрес обезличен> <адрес обезличен> – ... рублей, по состоянию на <дата обезличена>, он согласен. Так же хочет добавить, что <дата обезличена>, он был вызван в <адрес обезличен> районный суд, для расторжения договора купли-продажи от <дата обезличена> по исковому заявлению Стретневой Н.Н. Данный иск он желает приобщить к своему протоколу допроса в качестве потерпевшего. Прочитав иск Стретневой Н.Н., он понял, что Стретнева Н.Н. хочет расторгнуть с ним договор купли-продажи от <дата обезличена>, из-за того, что он якобы скрыл от нее отсутствие сетевого газа в квартире и каких либо устройств по телевидению. На самом деле он Стретневу Н.Н. не обманывал, во первых она никогда не была в его квартире, во вторых она знала, что в квартире привозной – баллонный газ, он сам ей об этом говорил, и в третьих в его квартире есть устройство для телевидения - антенна. Перед процессом, <дата обезличена>, в суде, Стретнева Н.Н. велела ему молчать, не говорить ничего лишнего, так же она ему сказала, что если он согласится на расторжение договора, то она простит ему ... рублей, и он ей ничего не будет должен. Когда начался процесс, судья спросила у него, согласен ли он с расторжением договора купли-продажи от <дата обезличена>., он ответил, что от квартиры он не отказывается, и не будет отказываться. Тогда судья ему пояснила, что в случае расторжения договора купли-продажи, он должен будет вернуть Стретневой Н.Н. деньги в размере ... рублей (согласно договора), на это он стал говорить судье, что данных денег – ... рублей он от Стретневой Н.Н. не получал, и в настоящее время в следственном отделе <адрес обезличен>, идет расследование по факту мошенничества, где Стретнева Н.Н. является обвиняемой. После этого судья не стала выносить решение, а отложила рассмотрение иска Стретневой Н.Н. на <дата обезличена> Таким образом, данным преступлением Стретневой Стертнева ему был причинен имущественный ущерб в крупном размере на сумму ... рублей, а так же Стретнева Стертнева лишила его права собственности на жилое помещение, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, которая принадлежала ему. Судиться со Стретневой Н.Н. он желает. (том<№>, л.д.5-6)

показания потерпевшего Потерпевший №1, данные в ходе дополнительного допроса согласно которым <дата обезличена>, он был вызван в <адрес обезличен> районный суд, для расторжения договора купли-продажи от <дата обезличена> по исковому заявлению Стретневой Н.Н. На судебном процессе адвокат Стретневой Н.Н. пояснил, что он якобы ввел Стретневу Н.Н. в заблуждение относительно земельного участка в размере ... кв.м., передаваемого к данной квартире, поскольку земельный участок ему не принадлежал. Так же то, что он не освободил квартиру, пользуется ею, не оплачивает коммунальные платежи. В связи с этим, Стретнева Н.Н. просит расторгнуть договор купли-продажи от <дата обезличена>, квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, применить последствия недействительности сделки, а именно взыскания с него ... рублей, возвращением Стретневой Н.Н. указанной квартиры ему. На это, он стал возражать, и говорить судье, что Стретнева Н.Н., на самом деле, обманом завладела его квартирой, оставив его без жилья, передав ему лишь ... рублей. Так же, он сказал, что Стретнева Н.Н. достоверно знала, что никакого земельного участка у него нет. И он не согласен возвращать Стретневой Н.Н. ... рублей, поскольку он этих денег от нее не получал. После его выступления, судья, предложила им сделать перерыв, чтобы они договорились. Во время перерыва, к нему обратился адвокат Стретневой Н.Н., и спросил у него, согласен ли он, если они сократят сумму, которую он должен будет вернуть Стретневой Н.Н. до ... рублей. На это он ответил, что конечно согласен, потому что именно эту сумму – ... рублей, он и получил от Стретневой Н.Н. Тогда, когда они зашли снова на судебный процесс, судья спросила у него, согласен ли он, если он будет должен вернуть Стретневой Н.Н. ... рублей, и расторгнуть договор купли-продажи. На это он ответил, что согласен, потому что именно ... рублей, он от Стретневой Н.Н. и получил. После этого, судья вынесла определение, согласно которого между ним и Стретневой Н.Н. был расторгнут договор купли-продажи от <дата обезличена> Согласно данного определения, он должен вернуть Стретневой Н.Н. ... рублей. Считает, что Стретнева Н.Н., испугавшись, что в отношении нее в следственном отделе возбужденно уголовное дело, по факту мошенничества, обратилась в <адрес обезличен> районный суд, с просьбой расторгнуть договор купли-продажи от <дата обезличена>, с «формулировкой», якобы он продал ей свою квартиру, которая ее в последующем не устроила, и якобы это он ее обман<адрес обезличен> самом деле, считает, Стретнева Н.Н. лишь пытается избежать уголовной ответственности. И если, бы он не обратился в правоохранительные органы, то Стретнева Н.Н. выгнала бы его из его квартиры, чем она и занималась на протяжении с августа по <дата обезличена> г.

И почему то тогда, его квартира ее полностью устраивала, а после того, как возбудили уголовное дело, его квартира перестала ее устраивать. Он более чем уверен, что исковое заявление было составлено адвокатом Стретневой Н.Н., и он вместе с ней пытаются обмануть органы следствия и прокуратуры. Тем более, зная Стретневу Н.Н., она бы никогда бы не простила ему сумму ... рублей, если бы она действительно такие деньги ему заплатила. А получается, что ... рублей якобы она ему подарила, а просит с него лишь ... рублей. Стретнева Н.Н. никогда бы не стала никому прощать и дарить такую сумму денег – ... рублей. Так же, хочет обратить внимание на то, что до <дата обезличена> технический паспорт на его квартиру все время находился на руках у Стретневой Н.Н. В данном техническом паспорте прописаны все характеристики и коммуникации его квартиры, в том числе и то, что в квартире природный газ. В связи с этим Стретневой Н.Н. полностью было известно, какие коммуникации имеются в его квартире. Так же документы на земельный участок у него отсутствуют, о котором постоянно говорит Стретнева Н.Н., соответственно без документов он бы никак не смог продать свой участок. Все документы от квартиры были на руках у Стретневой Н.Н. и поэтому она знала, что в собственности у него никакого земельного участка нет. Более того, повторяется, что из-за отсутствия земельного участка Стретнева Н.Н. и снизила стоимость его квартиры, изначально то его квартира была оценена в ... рублей, но после того, как Стретнева Н.Н. узнала, что у него нет земельного участка в собственности, она сама снизила цену на его квартиру до ... рублей. На вопрос Потерпевший №1: от Вашего имени мне поступило заявление от <дата обезличена> о том, что Вы просите уголовное дело в отношении Стретневой Н.Н. прекратить, так как данный спор между Вами и Стретневой Н.Н. является гражданским и претензий Вы друг к другу не имеете. Что Вы можете пояснить по данному заявлению? Потерпевший №1 ответил, что он действительно подписал заявление, которое не помнит в какой день ему подала Стретнева Н.Н. при следующих обстоятельствах. Так, в апреле месяце <дата обезличена> г. он находился в центре города, приехал за продуктами, ему на сотовый телефон позвонила Стретнева Н.Н., в какой именно половине дня это было он не помнит и сказала, ему, чтобы он зашел к ней в офис, который находится в здании гостиницы «...» и она передаст ему технический паспорт на его квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. Данный документ ему был необходим, так как уже было вынесено решение <адрес обезличен> районного суда и ему необходимо было сдать все документы в регистрационную палату, чтобы переоформить свою квартиру документально снова на себя, то есть ему необходимо было получить документы о том, что собственником вышеуказанной квартиры является он, а не Стретнева Н.Н. Когда он подошел в офис, данное заявление Стретнева Н.Н. напечатала при нем. Текст данного заявления она набирала при этом советовалась по сотовому телефону со своим адвокатом, как его оформить, то есть она напечатала вышеуказанное заявление под диктовку ее адвоката. После этого Стретнева Н.Н. стала говорить ему, что данное заявление необходимо подписать, на это он сказал ей : «отдай мои документы на квартиру», и она ему ответила, что: «сначала подпиши это заявление, потому отдам документы». Он подумал, что данное заявление не имеет никакой юридической силы, и так как ему нужны были документы от его квартиры, а просто так Стретнева Н.Н. ему их не отдавала, он расписался в нем. Подписывая данное заявление, а он подписал его, еще раз повторяется, потому что Стретнева Н.Н. шантажировала его, что не отдаст ему технический паспорт, а также оказывала на него давление, учитывая, что ему нужно было переоформить свою квартиру, а без технического паспорта на квартиру это невозможно, то он подписал данное заявление. Кроме того, он считал, что данное заявление раз написано от его имени и подписано им никуда попасть не может, только по его желанию и волеизъявлению, то есть он считал, что данное заявление не имеет никакой юридической силы. Стретнева Н.Н. конечно просила его, чтобы он данное заявление принес следователю ФИО3, чтобы она прекратила уголовное дело в отношении Стретневой Н.Н. по факту завладения его квартирой путем обмана, но он не принес его и не передал ФИО3, так как он считает, что Стретнева Н.Н. должна ответить за все те моральные страдания, которые она ему причинила своими противоправными действиями, указанными выше. Ему необходимо было переоформить документы на квартиру, потому что он уже нашел покупателей на свою квартиру, в связи с чем ему необходим был технический паспорт на квартиру, поэтому то он подписал данное заявление. В настоящее время он заявление подписанное им в офисе Стретневой Н.Н. от <дата обезличена> не поддерживает, считает, что Стретнева Н.Н. должна ответить по закону, так как она совершила в отношении него преступление, он желает привлечь Стретневу Н.Н. к уголовной ответственности и не поддерживает заявление, которое было подписано им в офисе Стретневой Н.Н. Еще раз повторяется, что он его подписал, только потому, что она не передала ему его технической паспорт, пока он не подпишет заявление. Он даже не знал, что технический паспорт находится у Стретневой Н.Н., он все время думал, что все документы от его квартиры находятся при уголовном деле.

Экземпляр Определения <адрес обезличен> районного суда от <дата обезличена> он получил на руки лишь через пару дней. Ему позвонил секретарь судьи и пригласил его прийти за Определением в <адрес обезличен> районный суд, что он и сделал. Лишь получив на руки свой экземпляр, он прочитал его текст. Считает, что в пункте <№>, в указанном Определении, неверно указанно, что «на момент расторжения договора купли-продажи Стретнева Н.Н. выполнила обязательство по оплате передо мной в сумме ... рублей». Почему в Определении так было указанно, он не знает. Судье он говорил, что Стретнева Н.Н. сумму ... рублей ему не передавала, и поэтому он расторгает сделку.

На вопрос Потерпевший №1: скажите, до того, как Вы обратились с письменным заявлением от <дата обезличена> о привлечении к уголовной ответственности Стретневой Н.Н., по факту мошенничества в отношении Вас, в Отдел МВД России по <адрес обезличен>, Стретнева Н.Н. предпринимала какие-либо меры, чтобы вернуть Вам Вашу квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, либо переоформить ее на Ваше имя?

Потерпевший №1 ответил, что до того, как о обратился с письменным заявлением о привлечении к уголовной ответственности, Стретнева Н.Н. каких-либо мер по возвращению ему квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, либо мер по ее переоформлению на его имя, не предпринимала. До начала <дата обезличена> г., после того, как Стретнева Н.Н. обманув ему, заставила его выписаться из квартиры, и переоформила его квартиру на себя, Стретнева Н.Н. выгоняла его из его квартиры, заставляла его покинуть его квартиру, кричала, что квартира принадлежит ей, и он должен ей ее освободить. Более того, Стретнева Н.Н. постоянно угрожала ему тем, что к нему приедут какие-то люди, и насильно «вышвырнут» его из квартиры, если он добровольно ее не покину. Поскольку Стретнева Н.Н. была уже агрессивно настроена и настроена на то, чтобы любым способом и любыми путями его выгнать из его квартиры и оставить его на улице, он, боится, что сам с ней не справляется, и останется на улице, обратился с письменным заявлением в Отдел полиции, по факту мошенничества со стороны Стретневой Н.Н. Лишь, после того, как в отношении Стретневой Н.Н. сотрудники полиции стали проводить проверку (вызывать ее на допросы), и уже было возбужденно уголовное дело, по факту мошенничества, и Стретневу Н.Н. допросили в качестве подозреваемой, она стала предлагать ему расторгнуть договор купли-продажи от <дата обезличена> Считаю, что Стретнева Н.Н., желая избежать уголовной ответственности, и то, что ее осудят по закону, стала предлагать его переоформить его квартиру на него. Если бы он не обратился в Отдел полиции с письменным заявлением, Стретнева Н.Н. уже давно бы его выгнала, и он остался бы жить на улице. В настоящее время, он не может добиться правды, и восстановить справедливость, так как Стретнева Н.Н. до сих пор не предстала перед судом, и не ответила, за свои действия, которые были незаконными. Стретнева Н.Н. лишь смеется над ним, считает, что он неграмотный и пожилой старик, которого можно легко обмануть. До сих пор он нигде не прописан, не может купить себе жилье, так же, до сих пор не может сделать операцию на сердце, так как у него нет денег. Так же, хочет добавить, что <дата обезличена>, когда он был вызван в <адрес обезличен> районный суд, по иску Стретневой Н.Н., на процессе, он заявил так же свой иск в котором было указанн, что <дата обезличена>, в период времени с 18.00 часов по ... часов, Стретнева Н.Н. находясь в здании Республиканского государственного автономного учреждения Многофункциональный центр <адрес обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ввела его в заблуждение по поводу приобретения принадлежащей ему квартиры по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Стретнева Н.Н. попросила его подписать акт приема передачи и договор купли-продажи от <дата обезличена>, и передала ему лишь денежные средства в размере ... рублей в качестве задатка за приобретаемую квартиру, хотя согласно акта приема передачи от <дата обезличена> Стретнева Н.Н. якобы передала ему ... рублей. В связи с тем, что денежные средства в сумме ... рублей он от Стретневой Н.Н. не получал, просит признать акт приема передачи от <дата обезличена> незаконным. В качестве свидетелей в суд он просил Свидетель №2, ФИО4, Свидетель №3. Однако судья оставила его иск без рассмотрения, не приняла его во внимание. Хотя, в данном иске он изложил все обстоятельства дела, и то, каким образом на самом деле Стретнева Н.Н. завладела его квартирой. Из всего этого хочет сказать, что он добивается лишь справедливости, и если бы он не обратился в Отдел полиции, то Стретнева Н.Н. думает, оставшись безнаказанно, продолжила бы обманывать таких же одиноких стариков как он, отбирать у них единственное жилье. Он не считает, что между ним и Стретневой Н.Н. возникли гражданско-правовые отношения, так как обманув его, Стретнева Н.Н. завладела его квартирой, то есть совершила преступление. (том <№>, л.д.130-133)

показания потерпевшего Потерпевший №1, данные в ходе дополнительного допроса согласно которым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, на основании <адрес обезличен> районного суда наложен арест, и он не может распоряжаться данной квартирой, продавать тем более. Квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, принадлежит ему, Стретнева незаконным образом оформила на себя его квартиру, и чуть не лишила его жилья. Он считает, что он имеет право пользоваться своей квартирой, давать разрешение на пользование ею кому захочет. Сам он пока временно проживаю с согласия ФИО9 в квартире по адресу: <адрес обезличен> Каких-либо договоров купли-продажи квартиры они с ФИО9 не заключали и не подписывали. Лишь после того, как снимут арест на регистрационные действия на квартиры мою квартиру, она будет ее продавать. Деньги от ФИО9 за свою квартиру от нее он не получал. Получит, только после официального оформления договора купли продажи, после снятии ареста на регистрационные действия. В квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, в настоящее время проживает ФИО9. Она с семьей проживает там временно, он ей не продавал данную квартиру, и денег он от нее за квартиру не получил еще. Он ждет решения суда, и снятия ареста на регистрационные действия, после которого планирует продать ФИО9 данную квартиру и получить деньги за нее.

Свидетель №2 ему никем не приходится, отношений с ней у нее никаких нет. ФИО9 передавала ему деньги через Свидетель №2, либо другого человека, либо сама, за покупку квартиры. (том <№>, л.д.12-13)

После оглашения показаний потерпевший подтвердил их в полном объеме.

Свидетеля ФИО9. которая в судебном заседании пояснила, что она проживала по адресу <адрес обезличен> <адрес обезличен>, после смерти своей матери она решила продать данную квартиру и пробрести квартиру Потерпевший №1, которую ранее смотрела.

В настоящее время она проживает в квартире Потерпевший №1, а ему на вырученные от продажи своей квартиры деньги они купили общежитие. Договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес обезличен> <адрес обезличен> они не заключали и в свою собственность она оформить данную квартиру не может, в связи с тем, что, как пояснил Потерпевший №1, на неё наложен арест. Кто в настоящее время является собственником квартиры ей не известно, квитанции на оплату приходят на Потерпевший №1, письма на Стретневу Н.Н., документы она не видела, так как ей сказали они находятся в полиции.

В судебном заседании, в связи с наличием существенных противоречий в показаниях свидетеля, данных в судебном заседании относительно данных на предварительном следствии, были исследованы показания ФИО9. данные в ходе предварительного следствия (том 3 л.д.156-157) согласно которым с Потерпевший №1 она знакома давно, так как раньше она обслуживала район «...», приносила почту. Весной <дата обезличена> года, от Потерпевший №1 ей стало известно, что он продает свою квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, за ... рублей. Ей квартира Потерпевший №1 понравилась, но на тот момент у нее не было возможности приобрести квартиру Потерпевший №1, и от нее ей пришлось отказаться. <дата обезличена>, у нее умерла мама, и она решила продать ее квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, после чего так же в июне <дата обезличена> г., она стала продавать квартиру матери за ... рублей. Она хотела продать квартиру матери, и купить квартиру у Потерпевший №1 Обратившись к Потерпевший №1, он ей пояснил, что на регистрационные действия его квартиры наложен арест, и по закону он не может ее продать. Так же он ей пояснил, что ему необходимо за данную квартиру выплатить ... рублей риэлтору Стретневой Стертнева. Она стала спрашивать, почему он должен ей отдать ... рублей, на что он ей рассказал, что весной <дата обезличена> года, он обратился к Стретневой Н.Н., с целью продажи своей квартиры. В итоге, Стретнева Н.Н. путем обмана оформила его квартиру на свое имя, отдав ему лишь ... рублей за нее. После этого он обратился в Отдел полиции с заявлением по факту мошенничества, и было возбужденно уголовное дело. В ходе расследования, следователь наложил арест на регистрационные действия, на его квартиру, и теперь, чтобы снять арест, ему нужно вернуть Стретневой Н.Н. ... рублей. Сам Потерпевший №1 ей сказал, что сам хочет продать свою квартиру и купить себе однокомнатную квартиру, но пока этого сделать не может. Тогда они договорились с Потерпевший №1, что она найдет покупателей на свою квартиру, продам ее, после чего, сможет рассчитаться за его квартиру, и он сможет себе купить однокомнатную квартиру. Как раз с этих денег он и сможет рассчитаться со Стретневой Н.Н. На время, пока она ищет покупателей на свою квартиру, Потерпевший №1 переехал жить в ее квартиру, а она живет в его квартире. Они с Потерпевший №1 временно поменялись местами жительства, так как ему близко ходить с <адрес обезличен> в больницу, пока она не продала свою квартиру. Каких-либо денег за квартиру Потерпевший №1 от нее не получал, деньги она ему не передавала, каких-либо договоров купли-продажи они с ним не заключали и не подписывали. Сама Стретнева Н.Н. встретив ее на улице, в <дата обезличена> года, стала кричать на нее, и говорить, что она хозяйка квартиры, и что она должна покинуть квартиру Потерпевший №1 Она сказала Стретневой Н.Н., что квартиру у Потерпевший №1 они не приобретали, и каких-либо денег ему за квартиру не передавали. Свою квартиру в <адрес обезличен> в ближайшее время она планирует продать, покупатель на нее в настоящее время имеется. Лишь после того, как снимут арест на регистрационные действия квартиры Потерпевший №1, они будут покупать его квартиру, поскольку ни она, ни Потерпевший №1 нарушать закон не собираются. В тот день, <дата обезличена>, когда в квартиру Потерпевший №1 приходил судебный пристав-исполнитель <адрес обезличен> МО УФССП России по РБ, ее дома не было, она находилась на работе. В квартире Потерпевший №1 она проживает вместе со своим сыном ФИО5, <дата обезличена> года рождения и родным братом ФИО6, который болеет эпилепсией и ранее состоял на учете в психоневрологическом диспансере. Почему они судебному приставу пояснили, что деньги она за квартиру отдала Потерпевший №1 полностью, ей не известно. Они оба никакого отношения к квартире Потерпевший №1 не имеют, и в вопросах связанных с покупкой жилья, не участвуют.

показания свидетеля ФИО9 Н.Е., данные в ходе дополнительного допроса (том <№>, л.д.14-15) согласно которым, свою <адрес обезличен> <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, она продала за <адрес обезличен> рублей, в декабре <дата обезличена> года, и сразу же приобрела комнату по адресу: <адрес обезличен>. В данной комнате пока временно проживает Потерпевший №1 Лишь после того, как снимут арест на регистрационные действия квартиры Потерпевший №1, она будет покупать его квартиру, поскольку ни она, ни Потерпевший №1 нарушать закон не собирается. Сама Стретнева Н.Н. встретив ее на улице, всегда кричит на нее, и говорит, что она хозяйка квартиры, где она сейчас проживает, и что она должна покинуть квартиру Потерпевший №1 и отдать ей долг в сумме ... рублей. Она сказала Стретневой Н.Н., что квартиру у Потерпевший №1 они не приобретали, и каких-либо денег ему за квартиру не передавали. Она проживает в квартире Потерпевший №1 по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, с его согласия, проживает там вместе со своим сыном ФИО5, <дата обезличена> года рождения и родным братом ФИО6. Последний раз она встретила Стретневу Н. в начале <дата обезличена> года, она снова на нее начала кричать, что она хозяйка квартиры по адресу: <адрес обезличен>, требовала оплатить за квартиру в сумме ..., которые ей якобы должен Потерпевший №1. Она ей ответила, что у нее нет денег, и что она ей ничего не должна. Затем она ее спросила, продала ли она свою квартиру, на что она ответила, что продала. Далее та спросила, куда она дела деньги от продажи квартиры, на что она, чтобы отвязаться от нее, сказала, что деньги от продажи квартиры находятся у риэлтера, для покупки жилья Потерпевший №1. О том, что она уже приобрела комнату, не стала ей говорить, так как знала, что если так скажет, та ее будет упрекать, что она не воспользовалась ее услугами как риэлтера. О том, что деньги ее находятся у риэлтера, она сказала специально, чтобы та не требовала у нее денег за квартиру. На самом деле деньги от продажи своей квартиры она никому не передавала. Никаких долгов перед Стретневой у нее нет.

На вопрос: почему тогда у вас Стретнева требует деньги, она ответила, что думает потому, что она живет в квартире Потерпевший №1, которую она считает своей собственностью, и поэтому требует деньги у нее.

На вопрос: вы какому - либо риэлтору, в том числе Свидетель №2, передавали деньги от продажи своей квартиры, она ответила, что нет, деньги свои от продажи квартиры она никому, в том числе Свидетель №2, не передавала.

На вопрос: говорили ли вы Стретневой о том, перечисляли деньги Свидетель №2 за покупку квартиры, она ответила, что нет, она не говорила Стретневой, что перечисляла деньги Свидетель №2 за покупку квартиры. Она ей просто сказала, чтобы отвязаться от нее, что якобы деньги от продажи квартиры находятся у риэлтора. О том, что деньги ее находятся у риэлтора, она обманула, чтобы та не требовала у нее денег за квартиру.

В отношении неё ни Потерпевший №1, ни Свидетель №2 никаких противоправных действий не совершали, ее права не нарушали.

После оглашения показаний свидетель пояснила, в части передачи денежных средств она показания не подтверждает, так как точно помнит, что <дата обезличена> отдала деньги Свидетель №2. В ходе предварительного следствия пояснила неверно, так как было много допросов, её вызывали также по другому делу и она запуталась.

Также в части того, что Стретнева Н.Н. кричит на неё и требует денежные средства свидетель пояснила, что Стретннева Н.Н. на неё не ругалась, как она поняла сейчас это она так разговаривает, она денежные средства не требовала просто говорила, что если бы Потерпевший №1 отдал бы мне все деньги, арест бы сняли.

показаниями свидетеля Свидетель №1, которая в судебном заседании пояснила, что Потерпевший №1 является её бывшим мужем, с которым она состояла в браке до <дата обезличена> года, он проживал на площади <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

В настоящее время отношения с Потерпевший №1 у них хорошие, они общаются так как у них есть общий внук. В <дата обезличена> году от Потерпевший №1 ей стало известно, что при продаже квартиры риэлтор Стретнева Н.Н. пообещала продать его квартиру и отдать ему деньги, но получилось так, что в договоре была указана сумма ... тысяч вместо ... тысяч, при этом сам Потерпевший №1 получил только ... тысяч рублей.

Полученные денежные средства Потерпевший №1 потратил на оплату кредита, купил внуку велосипед, школьный костюм. Крупных сумм денежных средств она у Потерпевший №1 не видела.

В настоящее время вышеуказанная квартира не продана, на нее наложен арест, в данной квартире с разрешения Потерпевший №1 живут люди. В <дата обезличена> году при разговоре с Потерпевший №1 он не говорил, что хочет поменять квартиру на общежитие.

показаниями свидетеля Свидетель №6, которая в судебном заседании пояснила, что Свидетель №1 является её мамой, примерно 2 года назад, ей от матери стало известно, что отец продает квартиру, потом рассказала, что обманули его, дом оценили в ... тысяч, а продали за меньшую сумму. Про полученные от продажи квартиры денежные средства ей не известно, но помнит, что её отец покупал

внуку велосипед за 9 тысяч, крупных денежных сумм она у отца не видела

В судебном заседании, в связи с наличием существенных противоречий в показаниях свидетеля, данных в судебном заседании относительно данных на предварительном следствии, были исследованы показания Свидетель №6 данные в ходе предварительного следствия (том 1 л.д.104-105) согласно которым она проживает совместно со своим сыном ФИО7 <дата обезличена> г.<адрес обезличен> с <дата обезличена> года по <дата обезличена> года ее родители: Потерпевший №1 и Свидетель №1 состояли в официальном браке. После развода, последние 10 лет, родители стали общаться, до этого отношения не поддерживали. С отцом она особо не общается, все что связанно с ним ей становиться известно лишь от ее матери. У отца имеется двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Данная квартира досталась ему от родителей. Так же рядом с квартирой имеется садовый участок и сарай. Летом мама бывала у него на огороде, сажала различные овощи, поливала его огород. В <дата обезличена> году от матери ей стало известно, что отец свою квартиру решил продать, так как хочет купить себе однокомнатную квартиру со всеми удобствами, а так же ему нужны были деньги на операцию, поскольку у него больное сердце. С целью продажи своей квартиры, он обратился в риэлтерское агентство «...», но так как его квартиру риэлторы не смогли продать, он забрал оттуда свои документы и весной <дата обезличена> года, он обратился в риэлтерское агентство «Недвижимость», расположенное в гостинице «...» к риэлтору Стретневой Стертнева. Данного риэлтора Стретневу Н.Н. она никогда не видела, не знает, как она выглядит, никогда с ней не встречалась. В августе <дата обезличена> года отец для ее сына приобрел горный спортивный 18-ти скоростной велосипед, за ... рублей, так же форменный костюм для школы, стоимостью ... рублей. Со слов отца, он получил деньги, в качестве задатка от продажи своей квартиры, какую сумму он ей не пояснил. Так же ей известно, что со слов отца, что у него имеется много кредитов, и он собирался их погасить. В октябре <дата обезличена> года, ей позвонила ее мама и сообщила, что риэлтор Стретнева Н.Н. оформила на свое имя квартиру отца за ... 000 рублей, отец подписал договор купли-продажи, акт приема –передачи, согласно которого Стретнева Н.Н. приобрела у него квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, за ... рублей, и якобы полностью рассчиталась с ним, хотя он получил от нее всего лишь ... рублей в качестве задатка. Стретнева Н.Н. должна была дать ему еще деньги за квартиру, но она отказывается это делать, в связи с чем отец решил обратиться с заявлением в Отдел полиции. Мама так же ездила к отцу домой и он ей рассказал, что Стретнева Н.Н. его обманула, кроме ... рублей больше денег ему не дала, другого жилья для него не нашла, заставила его сняться с прописки. Он же по своей невнимательности, неграмотности и наивности подписал договор купли-продажи и акт приема передачи его квартиры. В настоящее время ей известно от матери, что до сих пор Стретнева Н.Н. не вернула отцу деньги за квартиру, полностью с ним не рассчиталась, постоянно выгоняет его из квартиры, вообщем Стретнева Н.Н. оставила его без жилья.

показания Свидетель №6 данные в ходе дополнительного допроса (том<№>,л.д.155-156), согласно которым свидетель дополнительно пояснила, что Стретневу Стертнева она не знала, никогда ее не видела, никогда с ней не разговаривала. О том, что она риэлтор и занималась продажей квартиры, принадлежащей ее отцу, ей стало известно лишь от самого отца – Потерпевший №1. Она лично никогда не занималась продажей квартиры своего отца, и не имела на это никакого права. Стоимость квартиры она никак не может оценивать, потому что она ей не принадлежит. О том, что она оценивает или оценивала ее в ... рублей, она никогда никому не говорила, и не могла этого сказать. Со слов отца Стретнева Н.Н. его квартиру передала лишь ... рублей, которые он потратил на личные нужды, а именно на погашение своих долгов по кредитам, на лекарства и продукты питания, так же для ее сына отец приобрел школьную форму и велосипед. Каких-либо новых вещей и предметов в его квартире не появилось, в дом ничего дорогостоящего он не приобрел.

После оглашения показаний свидетель подтвердила их в полном объеме.

Показаниями свидетеля Свидетель №11, которая в судебном заседании пояснила, что она является руководителем агентства недвижимости «...», агентство работает с <дата обезличена> года. В <дата обезличена> году к ним обратился Потерпевший №1 по поводу реализации квартиры в жилом доме по <адрес обезличен>, на условиях реализации данного объекта при условии подбора однокомнатной квартиры для него и какой-то определенной суммы доплаты, в квартиру выезжал специалист, был заключен договор на ... рублей. В дальнейшем реализация не сложилась договор был продлен еще раз на 3 месяца, потом по истечению срока был расторгнут. Причиной послужил, то что сложно было найти аналоги, люди приезжали смотрели, их что-то не устраивало, то месторасположение, то внутреннее состояние объекта. При определении цены объекта была установлена сумма указанная клиентом, в сязи со сложностью в подборке аналогов квартир, но Потерпевший №1 сразу говорили, что это дорого будет, так как состояние у дома запущенное. При продаже квартиры какие-либо постройки не указывались.

В судебном заседании, в связи с наличием существенных противоречий в показаниях свидетеля, данных в судебном заседании относительно данных на предварительном следствии, были исследованы показания Свидетель №11 данные в ходе предварительного следствия (том 1 л.д.125-126) согласно которым она является индивидуальным предпринимателем в сфере оказания риэлтерских услуг с <дата обезличена> года. Так, примерно в <дата обезличена> г. в агентство «...» обратился Потерпевший №1, который хотел продать принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>. С ним был заключен договор на оказание риэлтерских услуг, однако по истечению сроков договора, квартиру Потерпевший №1 продать не удалось, в связи с чем сотрудничество с Потерпевший №1 прекратилось. Заключенного с ним договора не сохранилось.

После оглашения показаний свидетель подтвердила их в полном объеме.

Показаниями свидетеля Свидетель №7, который в судебном заседании пояснил, что он подавал объявление о продажи дочкиной комнаты в седьмом общежитии за ... тысяч рублей, ему позвонила молодая девушка, сказала, что из агентства, вместе со Стретневой сидит в гостинице ... на втором этаже.

Помнит, что Стретнева предлагала ему поменяться на квартиру на <адрес обезличен>, он не согласился, так как выезжал на данную квартиру она ему не понравилась, так же она просила, что бы в его общежитии пожил Потерпевший №1, он вначале согласился, но как встретился с Потерпевший №1 и Свидетель №2, которая должна была заниматься переездом, со с лов Стретневой, передумал. Ключи от своей комнаты он никому не передавал. Также помнит, что подвозил Потерпевший №1 в полицию, так как он хотел написать заявление по поводу денег, говорил, что-то про ... тысяч, о том, что он что-то не получил.

В судебном заседании, в связи с наличием существенных противоречий в показаниях свидетеля, данных в судебном заседании относительно данных на предварительном следствии, были исследованы показания Свидетель №7
(том 1 л.д.106-107) в ходе которых он показал, что он проживает совместно со своей несовершеннолетней дочерью. В собственности его малолетней дочери имеется комната <№>, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, которая ей досталась от дедушки с бабушкой. В <дата обезличена> году он решил комнату дочери продать, и приобрести однокомнатную квартиру, в общем увеличить площадь. С этой целью он выложил объявление о продажи комнаты в местные газеты. Так, по объявлению ей позвонила Свидетель №2, представилась риэлтором и предложила ему свои услуги за отдельную плату, на что он согласился. Каких либо договоров о предоставлении риэлтерских услуг они со Свидетель №2 не составляли, все время общались лишь по телефону. Его комната долгое время не продавалась. В начале <дата обезличена> года, ему позвонила Стретнева Стертнева, которая представилась риэлтором и пояснила, что у нее есть покупатель на его комнату. Он ей сообщил, что действительно продает комнату, расположенную на 9-том этаже в <адрес обезличен> (общежитие <№>), за ... рублей. Так же он сообщил ей, что в настоящее время в его комнате проживают квартиранты, и у них оплачен месяц, нужно будет подождать до конца месяца. Стретнева Н.Н. стала его торопить, и просить по быстрее выселить его квартирантов. Он был один раз в офисе Стретневой Н.Н., расположенном в гостинице «...», она ему объясняла, какие еще необходимо будет предоставить документы для сделки, каких либо договоров о предоставлении ею услуг они с ней не подписывали. Со слов Стретневой Н.Н. его комнату должен был купить какой то пожилой человек, его данных она ему не называла. Когда он выселил своих квартирантов, примерно после <дата обезличена> г., к нему в комнату должен был переехать покупатель. Он ждал, но в итоге к нему в комнату никто не заехал. Он позвонил Стретневой Н.Н., чтобы узнать, что случилось, и куда делся покупатель, на что она спросила у него: «ну ты же его все равно не пропишешь, ему нужна прописка», он ей ответил, что пока не будет денег никого в своей комнате он прописывать не собирается. После этого Стретнева Н.Н. велела ему звонить Свидетель №2, и спрашивать у нее, куда делся покупатель на его комнату. Когда он позвонил Свидетель №2, она ему рассказала, что она действительно хотела перевезти в его комнату покупателя, но как выяснилось, Стретнева Н.Н. не рассчиталась с ним за квартиру, которую оформила на свое имя, и так как его квартира стоит дороже, чем его комната, то он отказался переезжать в его комнату. Он решил съездить к этому не состоявшемуся покупателю, посмотреть на его квартиру, расположенную на <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Когда он к нему приехал, то пожилой мужчина ему представился Потерпевший №1, и рассказал, что его обманула Стретнева Н.Н., переоформила на себя его квартиру, полностью с ним не рассчиталась, а теперь хочет просто прописать его в его комнате, денег за эту комнату у него платить нет. Тогда ему стало ясно, что Потерпевший №1 обманули, и он решил не связываться больше со Стретневой Н.Н. Больше он со Стретневой Н.Н. не созванивался и не встречался.После оглашения показаний свидетель подтвердил их в полном объеме.

Показаниями свидетеля ФИО4, которая в судебном заседании пояснила, что Потерпевший №1 является её соседом, живут в одном поселке на площади <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, это общий дом, барак, у него последний подъезд, у нее второй. По поводу продажи Потерпевший №1 квартиры ей стало известно, что он начал продавать квартиру, нанял риелтора, квартира долго не продавалась. В доме у Потерпевший №1 имеется центральные отопление и вода, газ баллонный, электричество, телевидение, сарай, баня. Сосед Потерпевший №1 купил квартиру за ... однокомнатную.

Примерно в <дата обезличена> года она находилась дома у Потерпевший №1 где он показал ей договор, прочитав который она спросила у него читал ли он его, он говорит да и подписал. Она казала ему, что он подписал договор-купли продажи, претензий не имеет, на что \Потерпевший №1 пояснил, что без очков был, пояснил, что получил только .... В договоре было указана сумма ... тысяч рублей.

Позднее через какое-то время она была на улице и услышала шум, вышла из своего подъезда подошла к подъезду Потерпевший №1, там еще одна соседка была Свидетель №3, там шум стоит, Стретнева с Потерпевший №1 ругается, говорит ему выматывайся, освобождай квартиру, что это ее квартира, он говорил что бы она дала ему денег, а она отвечала, что тебе ... тысяч дали ты их потратил, говорила, что северяне сюда заселяются, приедут мозги вышибут и ни с чем останешься и все, потом села уехала.

В настоящий момент в данной квартире проживает ФИО9, квартира в её собственность не оформлена, так как на квартиру наложен арест.

В судебном заседании, в связи с наличием существенных противоречий в показаниях свидетеля, данных в судебном заседании относительно данных на предварительном следствии, были исследованы показания ФИО4 (том 1 л.д.96-97) согласно которым она проживает одна. По соседству с ней проживает Потерпевший №1, по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Так, еще в <дата обезличена> году ему стало известно от самого Потерпевший №1, что он собирается продать принадлежащую ему квартиру. Она видела, что приходили люди, смотрели его квартиру, но квартира никак не продавалась. Продать он решил квартиру, потому что ему было тяжело одному смотреть за домом, и ему нужны были деньги на операцию, на сердце. Со слов Потерпевший №1 он продавал свою квартиру за ... рублей. Сначала, куда и в какое риэлтерское агентство он обратился, она не спрашивала, только знала, что он продает свою квартиру, тем более неоднократно она видела объявления о продаже его квартиры в газетах «... и «...». В <дата обезличена> года, она от Потерпевший №1 узнала, что он заключил договор о предоставлении услуг с риэлтерским агентством «Недвижимость», так же Потерпевший №1 сказал, что снизил цену на квартиру, до ... рублей. Через некоторое время Потерпевший №1 ему сообщил, что он снялся с прописки и показал ей договор купли-продажи и акт приема передачи на его квартиру. Так же он ей объяснил, что ему пока дали задаток за квартиру в размере ... рублей, а оставшиеся деньги отдадут позже. Она попросила у него документы, и когда он ей их вынес, она стала читать данные документы, и увидела, что в них указанно, что Потерпевший №1 продал свою квартиру Стретневой Н.Н., и получил за нее от Стретневой Н.Н. деньги в сумме ... рублей, и претензий к ней не имеет. Она стала говорить Потерпевший №1: «ты что наделал? зачем ты подписал такой договор?» На это ей Потерпевший №1 ответил, что когда он подписывал документы, он не взял с собой очки, подписал его не прочитав. Потерпевший №1 говорил, что ему Стретнева Н.Н. дала лишь ..., на которые он приобрел внуку велосипед, купил ему одежду в школу, оплатил свой кредит. Она стала говорить Потерпевший №1, что нужно обратиться в Отдел полиции, иначе он может остаться без жилья. В начале <дата обезличена> года, около 17.00 часов, она находилась у себя дома. Она услышала, что на улице кто сильно ругается. Она подошла к квартире Потерпевший №1, и увидела ранее ей не знакомую женщину (в настоящее время ей известно, что ею оказалась риэлтор Стретнева Стертнева). Стретнева Н.Н. вела себя агрессивно, кричала на Потерпевший №1, она требовала, чтобы тот освободил квартиру. Так же она говорила ему, что приедет новый хозяин квартиры и «вышвырнет» его на улицу. Она так же кричала, что дала ему ... рублей, остальные деньги отдаст и пусть делает что хочет. Потерпевший №1 говорил Стретневой В.М., что вернет ей ее ... рублей, но на это она ему ответил: «да где ты найдешь такую сумму». После этого, когда вышла и вторая соседка – Свидетель №3, Стретнева Н.Н. села в свою машину «...» черного цвета, и уехала. Она сама была за рулем. Ей от Потерпевший №1 известно, что Стретнева Н.Н. за квартиру ему передала лишь ... рублей, больше никаких денег она ему не передавала. Тем более, сама Стретнева Н.Н. подтвердила, что дала Потерпевший №1 лишь ... рублей, больше денег ему не давала и не собирается этого делать, и что он ей уже надоел, так как постоянно ходит к ней и просит у нее деньги. В настоящее время Потерпевший №1 до сих пор живет в квартире по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, периодически она замечает, что машина Стретневой Н.Н. находится возле его квартиры. Со слов Потерпевший №1 она каждый раз приезжает и пытается его выгнать.

После оглашения показаний свидетель подтвердила их в полном объеме.

Показаниями свидетеля Свидетель №3 которая в судебном заседании пояснила, что она проживает на <адрес обезличен>, Потерпевший №1 является её соседом, ей известно что он продавал свою квартиру, ей предлагал, даже обсуждали цену. Вначале он продавал квартиру за ... рублей, потом снизил до .... Люди приезжали смотрели данную квартиру. От соседки ФИО4 ей известно, что за продажу квартиры Потерпевший №1 заплатил только ... тысяч, что договор он подписал без очков. Как пояснила ФИО4 ей об этом рассказал Потерпевший №1.

Примерно 2 года назад в марте апреле <дата обезличена> года она возвращалась из погреба и услышала крики Стретневой, которая ругалась, что сейчас северяне приедут тебя выпишут, и прибьют. Она стояла около его двери он рядом, рядом автомобиль был синий или черный. Присутствовал ли еще кто-нибудь при этом точно сказать не может, но помнит, что была соседка ФИО4.

Сейчас в квартире Потерпевший №1 проживает ФИО9, с которой она не общается.

В судебном заседании, в связи с наличием существенных противоречий в показаниях свидетеля, данных в судебном заседании относительно данных на предварительном следствии, были исследованы показания Свидетель №3
(том <№>, л.д.98) согласно которым она проживает совместно со своим супругом ФИО8. По соседству с ней проживает Потерпевший №1, по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Сначала от ее соседки ФИО4 ей стало известно, что Потерпевший №1 продает свою квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>. После и сам Потерпевший №1 предлагал ей приобрести данную квартиру, но она отказалась. Куда и в какое агентство обращался Потерпевший №1 по поводу продажи своей квартиры, ей не известно. В начале октября <дата обезличена> года, около 17.00 часов, она находилась в сарае, расположенном возле его дома. Она услышала, что на улице кто то сильно ругается. Она подошла к квартире Потерпевший №1, и увидела ранее ей не знакомую женщину (в настоящее время ей известно, что ею оказалась риэлтор Стретнева Стертнева). Стретнева Н.Н. вела себя агрессивно, кричала на Потерпевший №1, она требовала, чтобы тот освободил квартиру. Когда она спросила у нее, в чем дело, она ответила, что она является риэлтором, она продала его квартиру, за которую Потерпевший №1 получил ... рублей, однако после этого тот отказывается теперь ее покидать. Так же она говорила, что за ... рублей теперь она ему ничего не может купить. Она стала говорить, что ... рублей, это слишком мало для его квартиры, на это она ответила, что его сарай за такую сумму никто не возьмет. Так же она говорила ему, что приедет новый хозяин квартиры и «вышвырнет» его на улицу. После этого, Стретнева Н.Н. села в свою машину «...» черного цвета, и уехала. И от Потерпевший №1 и от Стретневой Н.Н. ей стало известно, что она ему передала лишь ... рублей за квартиру. В настоящее время Потерпевший №1 до сих пор живет в квартире по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, периодически она замечает, что машина Стретневой Н.Н. находится возле его квартиры. Со слов Потерпевший №1 она каждый раз приезжает и пытается его выгнать.

После оглашения показаний свидетель подтвердила их в полном объеме.

Показаниями свидетеля Свидетель №8, которая в судебном заседании пояснила, что к ним в газету приходил следователь брал копии объявлений о продаже участков, домов, квартир. Стретневу Н.Н. она знает, так как она часто приходила к ним подавала объявления, сейчас не подает.

В судебном заседании, в связи с наличием существенных противоречий в показаниях свидетеля, данных в судебном заседании относительно данных на предварительном следствии, были исследованы показания Свидетель №8
(том 1 л.д. 109-110) в ходе которого она показала, что она работает в ООО «...», в должности офис менеджера с <дата обезличена> года. Ее рабочее место находится по адресу: <адрес обезличен>. В ее обязанности входит прием частных объявлений и размещение в газете «...». Так, примерно <дата обезличена> г. в редакцию газеты «... обратилась Стретнева Стертнева с вопросами о размещении объявления в газету «...-М», о продаже 2-х комнатной квартиры в районе <адрес обезличен>, либо обмен на комнату плюс доплата, где указывала номер сотового телефона <№>, после чего объявление было опубликовано в газете «...». <дата обезличена> Стретнева Н.Н. снова обращалась в редакцию газеты «...М», с вопросам о размещении аналогичного объявления в газете «...М», и в последующем оно было опубликовано.

После оглашения показаний свидетель подтвердила их в полном объеме.

Показаниями свидетеля Свидетель №5, который в судебном заседании пояснил, что по обстоятельствам дела о купли-продажи недвижимости Стреневой у Потерпевший №1 ему известно, что к ним в подразделение поступило отдельное поручение о проведении мероприятий, точно не помнит каких, но помнит, что мероприятия проводили, допрашивали людей, по обстоятельствам указанным в заявлении Потерпевший №1, что путем мошеннических действий у него купили дом, что якобы денежные средства за квартиру были переданы не в полном объеме.

В судебном заседании, в связи с наличием существенных противоречий в показаниях свидетеля, данных в судебном заседании относительно данных на предварительном следствии, были исследованы показания Свидетель №5 (том 1 л.д.92) в ходе которого он показал, что с <дата обезличена> он проходит службу в ОЭБиПК Отдела МВД России по <адрес обезличен>, в должности оперуполномоченного, звание лейтенант полиции. <дата обезличена> в его производство поступило отдельное письменное поручение <№> от <дата обезличена> следователя СО Отдела МВД России по <адрес обезличен> капитан юстиции ФИО10, согласно которого необходимо было провести оперативно-розыскное мероприятие, направленное на получение сведений о продажи квартиры Стретневой Н.Н., расположенной по адресу: <адрес обезличен>, пл. Нефтебазы <адрес обезличен>. Созвонившись с гр. Стретневой Н.Н. по абонентскому номеру <№>, использовавший последняя, они договорились о встречи. <дата обезличена> около ... мин., встретившись со Стретневой Н.Н. в гостинице «...», расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, по указанному поручению, им было проведено оперативно-розыскное мероприятие – «негласный опрос». В ходе разговора со Стретневой Н.Н. им было установлено, что последняя продает квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, что единственным собственником является она, каких-либо обременений на квартире не имеется. Стретнева Н.Н. в ходе разговора описала вкратце состояние квартиры, говорила, что <адрес обезличен>-х комнатная, имеется баня, сарай. Данную квартиру она желает продать за ... рублей, но ему она готова сделать скидку и продать ему квартиру за ... рублей. После этого, он сказал Стретневой Н.Н., что пока нужной суммы у него нет и ему нужно время подумать, и о своем решение он сообщит через неделю. После этого, примерно через неделю ему на сотовый телефон с абонентского номера Стретневой Н.Н. пришло смс-сообщение с текстом: «вопрос с продажей квартиры остается актуальным и не передумал ли я ее приобретать». На данное сообщение он не ответил, данное сообщение у него не сохранилось. Больше Стретнева Н.Н. ему не звонила и не писала.

После оглашения показаний свидетель подтвердил их в полном объеме.

Показаниями свидетеля Свидетель №15, которая в судебном заседании пояснила, что в <дата обезличена> году она работала судебным приставом-исполнителем, к ней поступило исполнительное производство, по которому Потерпевший №1 проходил должником, а Стертнева Н.Н. взыскателем. Потерпевший №1 должен был суму денег Стретневой, мной был сделан выезд указанному адресу на <адрес обезличен>, там на тот момент Потерпевший №1 уже не проживал, проживали другая семья и они пояснили, что данный дом купили у Потерпевший №1 и выплатят ему полностью деньги. При этом они обменялись, отправили его в другую квартиру, а сами остались жить в доме, переоформлением будут заниматься, когда снимут запрет. Также ей, был сделан выезд в <адрес обезличен> <адрес обезличен>, где проживал Потерпевший №1. Имущество не было обнаружено, на данный момент удерживается из пенсии денежные средства в пользу Стретневой Н.Н..

В ходе беседы с Потерпевший №1 он пояснил, что Стретнева Н.Н. его обманула,

сказал, что ему отдали только часть денег и полностью сумму за дом не выплатили, выселили, говорил что у него нет прописки, ничего. И эту квартиру должны ему в обмен отдать.

В судебном заседании, в связи с наличием существенных противоречий в показаниях свидетеля, данных в судебном заседании относительно данных на предварительном следствии, были исследованы показания Свидетель №15 (том 3 л.д.158-159) в ходе которого она показала, что в службе УФССП по РБ она работает со <дата обезличена>, в должности судебного пристава исполнителя. В ее производстве находится исполнительный лист, должником которого является Потерпевший №1, а взыскателем – Стретнева Стертнева. Согласно исполнительного листа сумма долга у Потерпевший №1 перед Стретневой Н.Н. – ... рублей. Так, в <дата обезличена> года, к ней обратилась Стретнева Н.Н., и просила изучить имущественное положение Потерпевший №1, поскольку последний не возвращает ей долг в сумме ... рублей. После этого, <дата обезличена>, около 10 ч. 30 мин., ею был осуществлен выезд по месту жительства Потерпевший №1, по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>. По приезду, дверь ей открыли двое мужчин, которые представились ей ФИО5 и ФИО6, которые как ей показалось находились в состоянии алкогольного опьянения. Ей они пояснили, что в настоящее время они проживают по указанному адресу, а Потерпевший №1 живет по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. Так же со слов ФИО9 И.В. и ФИО6, данный дом они приобрели у Потерпевший №1 и полностью с ним за него рассчитались, хотя дом еще не переоформили. На тот момент Потерпевший №1 дома не было по указанному адресу. Ею был составлен акт, после чего она выехала по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, где нашла Потерпевший №1 Потерпевший №1 ей пояснил, что на время, он поменялся местами жительства с ФИО9 Н.Е., и после того, как в ее квартире будет завершен ремонт, он снова переедет обратно в дом по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>. На ее вопрос, почему он до сих пор не рассчитывается со Стретневой Н.Н., он ей пояснил, что денег в настоящее время у него нет, и он не имеет такой возможности. Так же Потерпевший №1 ей говорил, что Стретнева Н.Н. его обманула, хотела отобрать его дом, когда он обратился к ней по поводу его продажи, а Стретнева Н.Н. оформила его дом на себя, отдав ему лишь ... рублей за него.

После оглашения показаний свидетель подтвердила их в полном объеме.

Показаниями свидетеля Свидетель №10 которая в судебном заседании пояснила, что примерно 3 года назад к ним в агентство «...» пришел Потерпевший №1, сказал, что нужно продать квартиру, между агентством «... и Потерпевший №1 был заключен договор, в данную квартиру она не выезжала, возможно, выезжал другой сотрудник, так как были фотографии, документы. Договор составлялся на основании предоставленных Потерпевший №1 документов. Условием договора была либо продажа, либо обмен на однокомнатную квартиру с доплатой.

Показаниями свидетеле Свидетель №4 которая в судебном заседании пояснила, что она хотела продать или поменять свой дом на менее большой потому что трудно оплачивать, тяжело после инсульта. На Авито увидела объявление о продаже дома за ... тысяч, она позвонила по указанному телефону, трубку взяла Свидетель №2, которая объяснила ей где находится данный дом. По данному адресу на <адрес обезличен> она ездила одна, но в дом не заходила так как там никого не было. Дом это или квартира точно не помнит, но в объявление указано, что с участком продается, соседи объяснили, что участок давно продан, после чего на уехала. Потом объявление так и осталось на .... Она попросила телефон чей дом был, ей дали его телефон, она позвонила, человек сказал, что лежит в больнице в реанимации, так он мне объяснил, но дом говорит не продает, потому что он находится под арестом. Но дом будет продавать за ... тысяч.

В судебном заседании, в связи с наличием существенных противоречий в показаниях свидетеля, данных в судебном заседании относительно данных на предварительном следствии, были исследованы показания Свидетель №4 (том 2 л.д. 140) в ходе которого она показала, что в <дата обезличена> года она со своего абонентского номера позвонила по объявлению, указанному на сайте «...» о том, что продается 2-х квартира, стоимостью ... рублей. Номер телефона был указан с именем Свидетель №2. На звонок ей ответила девушка, которая представилась ей риэлтором (имени она ей не называла), и она ей пояснила, что действительно продается 2-х комнатная квартира с баней, так же имеется 4 сотки земельного участка. Она спросила у девушки риэлтора, где находится квартира, на что она продиктовала ей адрес: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. Через некоторое время она поехала одна посмотреть квартиру, но во внутрь она, не попала, так как дома никого не было. От соседей она узнала, что данная квартира продается без земельного участка. Так как ей было интересно, почему квартира стоит так не дорого, она снова позвонила девушки-риэлтору и она продиктовала ей номер собственника квартиры по имени Потерпевший №1. Когда она позвонила Потерпевший №1, он ей по телефону пояснил, что действительно продает свою квартиру за ... рублей, так же еще уместен торг, поскольку ему срочно нужны деньги. Так как деньги она не нашла, она не стала покупать квартиру Потерпевший №1. Больше она не стала ездить смотреть квартиру Потерпевший №1. Во второй половине <дата обезличена> года, она решила снова позвонить Потерпевший №1 и узнать, продает ли он до сих пор свою квартиру, и осталась ли цена прежней. Потерпевший №1 ей ответил, что в настоящее время он находится в больнице, и свою квартиру он продает за ... рублей. Она стала спрашивать у него, почему цена возросла, на что он ей ответил, что он так хочет. Так же Потерпевший №1 ей пояснил дословно: «квартира моя опечатана, и я жду решения суда». Она спросила у Потерпевший №1, какого решения и какого суда, на это он ей снова повторил: «жду решения суда». После этого она положила трубку и больше ему не звонила. На вопрос: Знакома ли Вам Стретнева Стертнева? Свидетель №4 ответила, что да, она ему знакома. Она помогала продавать ее дом. На вопрос: часто ли Вы с ней созванивались? Свидетель №4 ответила, что да, они с ней созванивались по вопросам продажи ее дома.

Протокол дополнительного допроса свидетеля Свидетель №4, в ходе которого она показала, что на самом деле в <дата обезличена> года, она не звонила не Свидетель №2, не Потерпевший №1 по поводу покупки квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Она соврала, потому что хотела дешево приобрести данную квартиру. О том, что имеется квартира по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, ей стало известно от Стретневой Н.Н., лишь в <дата обезличена> г. В ходе разговора со Стретневой Н.Н., в магазине, где она работает, она узнала, что есть квартира, на которую наложен арест. Тогда она поинтересовалась у нее, возможно ли ее выкупить за небольшую цену, но она ей пояснила, что с квартирой ничего пока не ясно, и когда она попросила номер хозяина, она дала ей номер телефона Потерпевший №1 Далее, позвонив Потерпевший №1 она поинтересовалась, сколько стоит его квартира, на что он ей ответил, что ... рублей, но пока квартира не продается, так как на нее наложен арест. Она так же ему говорила, что видела объявление, что его квартира стоит ... 000 рублей, но он данную стоимость не подтвердил. Больше она Потерпевший №1 не звонила. Так же она не ездила и не смотрела состояние квартиры Потерпевший №1 На вопрос: Вас Стретнева Н.Н. просила дать ложные показания о том, что Вы звонили в <дата обезличена> года риэлтору Свидетель №2, и она Вам сообщила, что продается квартира за ... рублей? Свидетель №4 ответила, что нет, она ее об этом не просила. Просто она хотела приобрести по дешевле квартиру Потерпевший №1, так как в настоящее время ищет для себя не дорогое жилье. (том 2 л.д. 151)

После оглашения показаний свидетель подтвердила их в полном объеме.

Показаниями свидетеля Свидетель №2, которая в судебном заседании пояснила, что она с <дата обезличена> года работала риэлтором у Стертневой Стертнева, проводила сделки, заключала договора.

Про сделку по продаже квартиры Потерпевший №1 она может пояснить, что он обратился к ним, чтобы продать свою квартиру, до этого он обращался в другое агентство, пытался продавать, но неудачно. Она взяла с него документы и заключила с ним договор на месяц. При заключении договора с Потерпевший №1 по продаже квартиры она не помнит стояли ли на нем печати, она заключала договора и делала, что ей говорила Стретнева Н.Н.

Первичный осмотр жилья проводила она, помнит, что дом кирпичный как барак, крыша заменена, длинный дом, у него отдельный вход нет соседей, только за стенкой. Участок еще был, он его показывал, огород, но как позже узнали кто-то без его ведома переоформил данный участок на себя. В доме нормальные условия, деревянные полы, туалет, баня в доме, электричество.

После того как осмотрела дом, начали продавать, но дом не продавался. Со временем цену снизили до ... тысяч, так как при осмотре покупатели за ... за ... отказывались брать, цену снижали до ...
Потерпевший №1 уже хотел забирать документы, так как дом не продавался Стертнева вспомнила или поняла, что у нее клиенты есть с севера какие-то, что они хотят дом купить. После чего все документы она отдала Стеретневой. Данных клиентов она лично не видела и не слышала, что бы Стретнева вела с ними переговоры тоже не слышала. Стретнева ей что-либо о них никогда не рассказывала.

Потом она слышала разговор между Стретневой и Потерпевший №1 в котором Стретнева говорила, что передаст ... тысяч и чтобы не было ни у кого никаких претензий, чтобы все по честному. При этом Потерпевший №1 пояснял, что ему не нужны ... тысяч, хватит и ... тысяч.

Позже они сходили в МФЦ и оформили дом, после чего Стретнева попросила её перевезти вещи Потерпевший №1 в комнату. Она поехала туда с папой или сестрой на машине, точно не помнит, когда приехали у неё с Потерпевший №1 состоялся разговор, она попросила его показать документы, потому что он говорил, что ему 100 тысяч отдали и он собирается переезжать. Когда он принес договор купли-продажи, который уже был зарегистрирован в МФЦ и согласно которому, он уже получил 450 тысяч и подпись его что он претензий не имеет, она спросила у него, а почему сумма ... а не ..., он пояснил, что Стертнева сказала, что там надо будет платить налог. После разговора с ней Потерпевший №1 понял, что если он сейчас съедет, у него и ни дома и ни денег не будет, что он его уже продал, он еще сказал, что он выписался оттуда. В итоге как пояснил Потерпевший №1 он получил от Стретневой в МФЦ только ... тысяч рублей.

После этого она позвонила Стретневой или приехала в офис точно не помнит, Стретнева спросила, почему она его не перевозит и сказала, что ей нужна комната, как она поняла куда хотели выселить Потерпевший №1. Она смотрела данную комнату, которую продавал Свидетель №7. Стретнева говорила, давай дадим ему Свидетель №7 ... тысяч пусть он пропишет Потерпевший №1, а потом выкупим у него комнату, но Свидетель №7 не согласился, сказал, что ему надо чтобы нормально сделка прошла.

После этого она уволилась от Стретневой, так как не было продаж, не было работы, уволилась без скандалов они не ругались, нормально разошлись.

В последующим виделись в полиции, Стретнева спрашивала помнит ли она покупателя за ... тысяч или ... тысяч, она ответила, что таких покупателей не было и о таких не слышала.

Обращаться в полицию она Потерпевший №1 не уговаривала, он обратился самостоятельно.

По её мнению стоимость квартиры Потерпевший №1 составляет от ... до ... тысяч рублей, В этом году в этом же бараке продали за ... тысяч такую же квартиру как у Потерпевший №1. Только там общий вход, по условиям хуже получается.

В настоящее время в доме у Потерпевший №1 живут жильцы, которые ждут когда закончится суд, снимут арест, что бы переоформить, Потерпевший №1 приобрели комнату, так как он сказал, что хочется жить поближе к больнице, магазинам, старенький и со здоровьем проблемы, инсульт был в <дата обезличена>. Какой-либо сделки по продаже квартиры Потерпевший №1 она не осуществляла, так как на квартиру наложен арест.

В судебном заседании, в связи с наличием существенных противоречий в показаниях свидетеля, данных в судебном заседании относительно данных на предварительном следствии, были исследованы показания Свидетель №2
(том 1 л.д. 93-95), согласно которому с <дата обезличена> года по <дата обезличена> года она не официально работала риэлтором в риэлтерском агентстве недвижимости «...» у индивидуального предпринимателя Стретневой Н.Н., находящееся в здании гостиницы «...» в <№> <адрес обезличен>. В <дата обезличена> года она ушла от Стретневой Н.Н., уволилась, так как у нее не получилось работать. Увольнялась она без каких-либо конфликтов, по собственному желанию. Агентство «...» ИП Стретневой Н.Н. занималось оформлением договоров купли продажи жилья, земель, сопровождением сделок, касающихся продажей и покупки недвижимости. Хоть и не официально была трудоустроена у ИП Стретневой Н.Н., она с марта по <дата обезличена> года платила за аренду кабинета в сумме ... рублей. В ее обязанности входило сопровождение сделок, заключение договоров. От каждой сделки от Стретневой Н.Н. она получала прибыль в размере от ... рублей до ... рублей. Весной, в начале <дата обезличена> г. в агентство «...» ИП Стретнева Н.Н. обратился Потерпевший №1, который желал продать принадлежащую ему 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. Потерпевший №1 объяснил, что свою квартиру он хочет продать потому, что ему одному тяжело смотреть за домом, он хочет жить в квартире со всеми удобствами и ему нужны деньги на операцию на сердце. Этот разговор состоялся в присутствии Стретневой Н.Н. и ее. Данным клиентом ей поручила сначала заниматься Стретнева Н.Н. Потерпевший №1 так же уточнил, что он желает либо продать свою квартиру, либо обменять ее на однокомнатную квартиру в черте городе с доплатой, его бы устроила квартира например в <адрес обезличен>, либо в <адрес обезличен>, то есть чтобы рядом было все необходимое: магазин, остановка общественного транспорта. Потерпевший №1 говорил, что хочет обмен именно на однокомнатную квартиру со всеми удобствами, то есть, чтобы в квартире была отдельная ванная, туалет и кухня, но никак не про комнату в общежитие. Он объяснила Потерпевший №1 то, что стоимость услуг риэлтора будет стоить 2% от стоимости проданной квартиры, договор заключается на месяц. С данными условиями Потерпевший №1 согласился. Потерпевший №1 рассказал, что пытался продать свою квартиру через агентство «...», за ... рублей, но его квартиру данное агентство продать не смогли. Свою квартиру Потерпевший №1 оценивал за ... рублей, и продать он ее хотел именно за эту цену. После этого между агентством в его лице и Потерпевший №1 был заключен договор об оказании риэлтерских услуг, согласно которого их агентство обязалось произвести продажу квартиры, принадлежащей Потерпевший №1 за ... рублей, либо найти обмен на однокомнатную квартиру с доплатой. О какой либо комнате в общежитие речи не было. Сумму ... рублей плюс торг она сама предложила Потерпевший №1, и он был согласен. В случае, если клиент согласен с ценой, предложенной риэлтором, то оценка продаваемой недвижимости не производилась. Договор был составлен в одном экземпляре, который в последующем остался в агентстве. В том случае, если клиент просит себе второй экземпляр, то она обычно делала ксерокопию договора, вот просил ли Потерпевший №1 копию договора она не помнит. Через пару дней, он отправилась в квартиру Потерпевший №1, чтобы сделать фотографии, и выложить объявления о продаже в социальных сетях. Потерпевший №1 показал ей свою квартиру, и земельный участок, который был расположен напротив его дома. Потерпевший №1 продавал квартиру вместе с данный земельным участком размером около 5 соток. Он неоднократно привозила покупателей в квартиру Потерпевший №1, показывала им саму квартиру, но квартира никак не продавалась. В начале <дата обезличена> года, находясь в агентстве, от Стретневой Н.Н. ей стало известно, что земельный участок в размере 5 соток, который располагается напротив квартиры Потерпевший №1, уже ему не принадлежит, что его оформили в свою собственность другие люди. Со слов Потерпевший №1 он обращался в Администрацию города, по поводу его земельного участка, но ему ответили, что данный земельный участок ему больше не принадлежит. В связи с этим, и с тем, что квартиру Потерпевший №1 никто не приобретал, с согласия Потерпевший №1 стоимость квартиры была снижена и выставлена на продажу за ... рублей. Так как квартира долго не продавалась, в конце <дата обезличена> года, Потерпевший №1 решил забрать все документы на квартиру из агентства. Как только, Потерпевший №1 решил забрать документы, Стретнева Стертнева, узнав об этом, в ее присутствии, находясь в агентстве, сообщила Потерпевший №1, что у нее якобы появились покупатели с севера, и они якобы заинтересовались его квартирой. Стретнева Н.Н. говорила, что покупатели его квартиры, находятся на севере и что они готовы перечислить задаток за приобретение квартиры в размере ... рублей, и предложила Потерпевший №1 получить задаток в размере ... рублей. Потерпевший №1 на это стал просить задаток в размере ..., мол ему ... рублей будет много, но Стретнева Н.Н. настояла на том, чтобы он забрал ... рублей, на что он в итоге согласился. Так же в ее присутствии Стретнева Н.Н., находясь в своем офисе, сообщила Потерпевший №1, что собирается оформить его квартиру сначала на себя, а после приезда покупателей с «севера», она переоформит квартиру на них, мол, они ей доверяют, и у нее с данными покупателями с «севера» хорошие отношения. Ей это показалось странным, так как в тот период времени каких-либо клиентов с севера не было в нашем агентстве, она ни разу не видела и не слышала, чтобы Стретнева Н.Н. вела какие то переговоры по поводу продажи квартиры Потерпевший №1 Сама она ни разу не слышала, как Стретнева Н.Н. разговаривает с покупателями с севера по поводу квартиры Потерпевший №1 После этого Потерпевший №1 решил оставить свои документы и тогда Стретнева Н.Н. стала сама заниматься продажей его квартиры. В <дата обезличена> года, от Стретневой Н.Н. и Потерпевший №1 ей стало известно, что Потерпевший №1 подписал договор купли-продажи и акт приема передачи на свою квартиру, и в свою собственность ее оформила Стретнева Н.Н. Сама Стретнева Н.Н. ей рассказывала, что передала Потерпевший №1 за квартиру ... рублей в виде задатка, и якобы когда приедут некие северяне (как она сама их называла), то они рассчитаются с ним полностью. Позже от Стретневой Н.Н. ей стало известно, что эти северяне отказались от покупки квартиры Потерпевший №1, и она нашла клиентов, которые согласны были купить квартиру у Потерпевший №1 за ... рублей. Узнав об этом Стретнева Н.Н. ей не разрешила оформлять данную сделку, мол слишком дешево, и квартиру нужно продавать как минимум ... ... рублей. Пока она работала у Стретневой Н.Н., такого в практике не было, чтобы Стретнева Н.Н. сначала оформляла недвижимость на себя, а после переоформляла ее на покупателей. В начале <дата обезличена> года Стретнева Н.Н. стала спрашивать у нее есть ли у нее дешевые комнаты на продажу, что комната нужна для Потерпевший №1 Тогда у нее был клиент – Свидетель №7, который продавал свою комнату в общежитии <№> по <адрес обезличен>, за ... рублей. Она дала абонентский номер Свидетель №7 Стретневой Н.Н., и уже она с ним в дальнейшем созванивалась. Далее, Стретнева Н.Н. велела ей как можно быстрее потребовать от жильцов, проживающих в комнате Свидетель №7, съехать, так как срочно нужно было перевести туда Потерпевший №1 из его квартиры. В конце <дата обезличена> года, Стретнева Н.Н. велела ей забрать Потерпевший №1 из его квартиры и отвезти его в общежитие в комнату Свидетель №7, и заселить его в комнату. Она подумала, что Стретнева Н.Н. полностью рассчиталась с Потерпевший №1, и поехала за ним. Она заехала за Потерпевший №1 к нему домой, он рассказал ему, что Стретнева Н.Н. заплатила ему всего лишь ... рублей в качестве задатка, а его квартиру она переоформила на свое имя и пояснила ему, что после того, как он заселиться в комнату в общежитие, она ему какой-либо доплаты не даст. Она подумала и решила, что Стретнева Н.Н. обманным путем переоформила квартиру Потерпевший №1на свое имя, и потом просто продаст его квартиру за большую цену. Каких-либо денежных средств кроме ... рублей Стретнева Н.Н. Потерпевший №1 не передавала, так как при таких разговоров не было, ей известно со слов Потерпевший №1 и самой Стретневой Н.Н., что она ему заплатила только .... В тот момент она поняла, что Стретнева Н.Н. оставила без жилья Потерпевший №1, и каких-либо действий по подбору нормального жилья для него предпринимать не собирается. Они с ним подумали, поговорили, и решили, что Потерпевший №1 никуда не поедет. После этого, ей позвонила Стретнева Н.Н. и стала кричать на нее, спрашивать, почему Потерпевший №1 до сих пор не переехал в комнату в общежитие, на что она ей ответила, что стоимость комнаты не соразмерна со стоимостью его квартиры, а она в ответ велела ей не вмешиваться не в свое дело. Она поняла, что Стретнева Н.Н. незаконно поступает по отношению к Потерпевший №1, хочет его оставить без жилья. В итоге она уволилась из агентства ИП Стретневой Н.Н. В настоящее время ей от Потерпевший №1 известно, что Стретнева Н.Н. периодически является к Потерпевший №1 в его квартиру и требует его покинуть данную квартиру, но Потерпевший №1 пока держится, разговаривает с ней лишь дверь, так как боится ее. На вопрос следователя: «Имелись ли клиенты на приобретение квартиры Потерпевший №1, которые планировали оформить сделку?» Свидетель №2 ответила, что нет, таких клиентов не было. На вопрос следователь: «Имелись ли какие-либо клиенты с севера, которые хотели приобрести квартиру Потерпевший №1? Свидетель №2 ответила, что в период продажи квартиры Потерпевший №1 таких клиентов не было. На вопрос следователя: «Сколько денежных средств Стретнева Н.Н. передала Потерпевший №1 в качестве задатка? Свидетель №2 ответила, что она сама мне говорила, что отдала ему ... рублей в качестве задатка. На вопрос следователя: «На каком основании производятся работы по поиску жилья и оформления жилья в агентстве? Свидетель №2 ответила, что заключается договор, на основании которого производятся соответствующий поиск жилья и оформление сделок с жильем. На вопрос следователя: «Почему сделку с жильем Потерпевший №1 заканчивала Стретнева Н.Н., а не Вы? Свидетель №2 ответила, что так как Потерпевший №1 хотел забрать свои документы на дом, но Стретнева Н.Н. сказала ему, что у нее имеются покупатели на его дом и сама завершила сделку, которую я не контролировала ее исход. На вопрос: «были ли в практике такое, чтобы Стретнева Н.Н. квартиру продавца оформляла на себя, прежде чем продать ее другому лицу?» Свидетель №2 ответила, что нет, такого при мне не было. На вопрос: «почему Вы пришли к такому выводу, что Стретнева Н.Н. обманывает Потерпевший №1?» Свидетель №2 ответила, что потому что Стретнева Н.Н., передав Потерпевший №1 всего ... рублей, после этого стало его выгонять из его квартиры. Потом она стала ему предлагать либо заселиться в комнату в общежитие на 9-ом этаже, общей площадью ... кв. метров, и стоимостью ... рублей, либо заселиться в комнату в общежитие, находящуюся на пл. Лесокомбината, с доплатой всего ... рублей. То есть соразмерность стоимости квартиры Потерпевший №1 никак не совпадало со стоимостью комнат, предлагаемых Стретневой Н.Н. Возвращать всю сумму – ... рублей Стретнева Н.Н. Потерпевший №1 не собиралась. И если бы Потерпевший №1 не обратился в Отдел полиции, то она бы оставила его вовсе без жилья, либо от безысходности переехал бы в комнату в общежитие. На вопрос: «Стретнева Н.Н. оказывала на Вас давление?» Свидетель №2 ответила, что после того, как Потерпевший №1 обратился в Отдел полиции с заявлением в отношении Стретневой, она стала звонить ее супругу и рассказывать про нее всякие небылицы, оскорблять ее.

показания Свидетель №2, данные в ходе дополнительного допроса согласно которому она хочет пояснить, что в протоколе очной ставки защитник Стретневой Н.Н. –Зубаков С.Г. указал, как замечание, что она на очной ставки со Стретневой Н.Н. сказала следователю: «что дочь Потерпевший №1 указала мне продавать квартиру за ... рублей, но за такую сумму квартиру так же не продавалась». На это она хочет пояснить, что таких слов она на очной ставки не говорила, с дочерью Потерпевший №1 она никогда не виделась, никогда с ней не общалась. Поэтому таких слов она не могла сказать. К своему допросу в качестве свидетеля она желает приобщить скрин-шоты с объявлениями о продажи квартиры Потерпевший №1, объявления были выложены им и Стретневой Н.Н. в социальных сетях. Из данных скрин-шотах видно, что квартира Потерпевший №1 продавалась за ... рублей и ... рублей. Она выкладывала объявления о продаже квартиры под именем «Свидетель №2». Стретнева Н.Н. так же выкладывала объявление о продажи квартиры Потерпевший №1 от <дата обезличена> в социальных сетях со страницы «... Стретнева». (том<№>,л.д.37)

показания Свидетель №2, данные в ходе дополнительного допроса согласно которому она хочет дополнительно пояснить, по поводу скрин-шотов с объявлениями о продажи квартиры Потерпевший №1, объявления были выложены ею и Стретневой Н.Н. в социальных сетях. Но объявления о продажи она размещала по указанию Стретневой Н.Н., она просила его опубликовать данные объявления, так же это Стретнева Н.Н. ему говорила, что необходимо писать в тексте объявлений. Так, по просьбе Стретневой Н.Н. объявление в группе «Продажа домов в <адрес обезличен>» со страницы под именем «Свидетель №2» <дата обезличена> в ... мин. ею было опубликовано объявление с текстом: «срочно продается двухкомнатная квартира, ... т.р. <№>». Так же по просьбе Стретневой Н.Н., <дата обезличена> в ... мин. со страницы под именем «Свидетель №2» ею было опубликовано объявление с текстом: « Срочно!!! Продается 2х комнатная квартира в кирпичном частном доме, <адрес обезличен>, в доме имеется баня, туалет, 5 соток земли, сарай, <адрес обезличен> кв. м, <адрес обезличен> года постройки. ... т.р. Звоните <№>», аналогичное объявление со страницы под именем «Свидетель №2», по просьбе Стретневой Н.Н. <дата обезличена> в ... мин. ею было опубликовано объявление с текстом: « Срочно!!! Продается 2х комнатная квартира в кирпичном частном доме, <адрес обезличен>, в доме имеется баня, туалет, 5 соток земли, сарай, <адрес обезличен> кв. м, <адрес обезличен> года постройки. ... т.р. Звоните <№>». Со страницы под именем «... Стретнева» <дата обезличена> в ... мин. самой Стретневой Н.Н. было опубликовано объявление с текстом: «срочно продается двухкомнатная квартира <адрес обезличен> ... можно на мат.капитал». Когда она размещала объявления о продажи квартиры Потерпевший №1, она еще не знала, что квартиру Потерпевший №1 Стретнева Н.Н. переоформила на своей имя, она думала Стретнева Н.Н. еще не продала квартиру Потерпевший №1 Она сама цены на квартиру Потерпевший №1 не устанавливала, их устанавливала Стретнева Н.Н., и по ее просьбе в объявлениях была указана цена - ... рублей, .... На вопрос: почему в объявлении указанно, что квартира продается вместе с 5 сотками земли? Свидетель №2 ответила, что так написать ей велела Стретнева Н.Н., про земельный участок было указанно лишь с целью привлечения покупателей. (том<№>,л.д.47 )

показания Свидетель №2, данные в ходе дополнительного допроса согласно которому на вопрос: Вы выкладывали объявление о продажи <адрес обезличен> <адрес обезличен> <адрес обезличен> стоимостью ... рублей, на сайте «...» за период времени с <дата обезличена> года по <дата обезличена> года? Свидетель №2 ответила, что нет, она никогда не размещала объявление о продажи <адрес обезличен> <адрес обезличен> <адрес обезличен>, на сайте «...». Она выкладывала объявления о продажи вышеуказанной квартиры лишь в социальной сети «в контакте», и все, и то по просьбе Стретневой Н.Н., и это было в <дата обезличена> года, уже после того, как квартира Потерпевший №1 стала принадлежать Стретневой Н.Н. Стоимость квартиры – ... рублей, она никак не могла указать в своих объявлениях, поскольку квартира Потерпевший №1 в середине <дата обезличена> года стоила ... рублей. Свидетель №4 она не знает, она ей никогда не звонила, такого покупателя на квартиру Потерпевший №1 не было. Предполагает, что гр. Свидетель №4 обманывает. Тем более, никому из потенциальных покупателей, которые ей звонили по поводу покупки квартиры Потерпевший №1, она никогда не давала его номер сотового телефона, хотя бы потому что, ей как риэлтору это было бы не выгодно, потому что созвонившись с покупателем напрямую с Потерпевший №1, они могли бы договориться и она бы не получила свой процент от продажи квартиры. (том<№>,л.д.150)

показания Свидетель №2, данные в ходе дополнительного допроса согласно которому на вопрос Свидетель №2: скажите, до того, как Потерпевший №1 обратился с письменным заявлением от <дата обезличена> о привлечении к уголовной ответственности Стретневой Н.Н., по факту мошенничества в отношении него, в Отдел МВД России по <адрес обезличен>, Стретнева Н.Н. предпринимала какие-либо меры, чтобы вернуть Потерпевший №1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, либо переоформить ее на его имя? Свидетель №2 ответила, что нет, Стретнева Н.Н. каких-либо мер по возвращению квартиры, принадлежащей Потерпевший №1, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, либо мер по ее переоформлению на его имя, не предпринимала. До начала <дата обезличена> г., после того, как Стретнева Н.Н. обманув его, заставила Потерпевший №1 выписаться из квартиры, и переоформила его квартиру на себя, Стретнева Н.Н. выгоняла Потерпевший №1 из его квартиры, заставляла его покинуть его квартиру, передав Потерпевший №1 лишь ... рублей. В последующем Стретнева Н.Н. стала Потерпевший №1 предлагать либо заселиться в комнату в общежитие на 9-ом этаже, общей площадью 13 кв. метров, и стоимостью ... рублей, либо заселиться в комнату в общежитие, находящуюся на пл. Лесокомбината, с доплатой всего ... рублей. То есть соразмерность стоимости квартиры Потерпевший №1 никак не совпадало со стоимостью комнат, предлагаемых Стретневой Н.Н. Возвращать всю сумму – ... рублей Стретнева Н.Н. Потерпевший №1 не собиралась. И если бы Потерпевший №1 не обратился в Отдел полиции, то она бы оставила его вовсе без жилья, либо от безысходности переехал бы в комнату в общежитие. Считает, что Стретнева Н.Н. перепродав квартиру Потерпевший №1, хотела «нажиться» на этом. Изначально, Стретнева Н.Н. не собиралась Потерпевший №1 даже что-то приобретать, хотела квартиру забрать себе. Когда Потерпевший №1 стал ходить в ее офис, и говорить, что ему нужно жилье и прописка, тогда Стретнева Н.Н. стала искать более дешевое жилье, при этом рассчитывая на то, что разницу от продажи она присвоит себе. Потерпевший №1 обратился в Отдел полиции, опасаясь, что Стретнева Н.Н. лишит его жилья, оставит его на улице. Когда Потерпевший №1 не согласился на то, что он должен переехать в комнату в общежитие, которая стоит намного дешевле, чем его квартира, Стретнева Н.Н. стала активно его выгонять из его квартиры, и говорить, что вообще тогда ничего не получит. (том <№>, л.д.155)

показания Свидетель №2, данные в ходе дополнительного допроса согласно которому на вопрос: скажите, вы решали вопрос о продаже квартиры по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> по просьбе Потерпевший №1 ФИО9? Если да, получали ли вы денежные средства от ФИО9 за покупку квартиры, она ответила, что вопрос о продаже квартиры по просьбе Потерпевший №1 она не решала, она знает, что на квартиру Потерпевший №1 по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> наложен арест, и распоряжаться ею нельзя. Денег от ФИО9 за покупку квартиры она не получала. (том <№>, л.д.19)

Оглашенными в судебном заседании с согласия сторон показаниями свидетелей:

Свидетель №9, в ходе которого она показала, что с <дата обезличена> она работает в РГАУ МФЦ филиале в <адрес обезличен>, в должности ведущего специалиста. В ее обязанности входит прием документов, оформление различных услуг, консультирование заявителей. Так, <дата обезличена>, в МФЦ обратилась Стретнева ..., которая вместе с ранее ей не знакомым мужчиной, но, как ей известно, сейчас его фамилия Потерпевший №1, для совершения сделки купли-продажи квартиры, согласно документов, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Стретнева ... ей известна, как риэлтор, она часто бывает в МФЦ вместе с клиентами, когда сопровождает сделки. Когда подошла их очередь, Стретнева и Потерпевший №1 подсели к ее окну, и предоставили ей следующие документы: договор купли-продажи в 3-х экземплярах, акт приема –передачи в 3-х экземплярах, квитанцию об оплате государственной пошлины. После этого она спросила у них обоих, был ли произведен полный расчет за данную квартиру и имеются ли у них какие либо претензии друг к другу, на что они оба сказали, что да, расчет полностью произведен, и каких либо претензий у них друг к другу нет. Расчет за объект сделки проверяется сотрудниками МФЦ лишь со слов клиентов. После этого, она попросила Стретневу и Потерпевший №1 подписать договор купли-продажи и акт приема передачи, что они и сделали. Потерпевший №1 был трезв, в адекватном состоянии. Какого либо давления со стороны Стретневой в отношении Потерпевший №1 она не видела. После этого Стретнева и Потерпевший №1 ушли. Всего по времени данная сделка заняла около 30 минут. Согласно регламента работы МФЦ, после того, как заявитель сдал документы, через 9 рабочих дней, покупателю и продавцу недвижимости на руки выдаются по одному экземпляру договора купли-продажи, прошедшие регистрацию в Росреестре. На вопрос: в каких случаях Вы отказываетесь принимать документы у заявителей? Свидетель №9 ответила, что если расчет не был полностью произведен, если продавец сообщает что с ним не полностью рассчитались, либо договора не соответствуют требованиям регламента, так же если один из заявителей находятся не в адекватном состоянии либо в состоянии алкогольного опьянения. Что касается сделки между Стретневой и Потерпевший №1, то это была обычная сделка, и каких либо сомнений в ее не законности у нее не возникло. На вопрос: Вы видели, как Стретнева производит расчет с Потерпевший №1? Свидетель №9 ответила, что нет, не видела, при ней они не рассчитывались. ь(том<№>, л.д.111-112)

Свидетель №12, в ходе которого она показала, что с <дата обезличена> года по настоящее время она работает парикмахером в парикмахерской «... расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. <адрес обезличен>. Также ей известно, что на втором этаже гостиницы «...», имеется офис, где находится риэлтор Стретнева ..., которая занимается сделками по недвижимости. С какого периода она занимается сделками ей не известно. С Стертнева они знакомы лично. С <дата обезличена> года по осень <дата обезличена> года у Стертнева в офисе работала девушка – Свидетель №2, она работала риэлтором. Об этом ей было известно от Свидетель №2 и Стертнева, так как они вместе обедали и заходили в парикмахерскую. (том<№>,л.д.49-50)

Свидетель №13, в ходе которого она показала, что в настоящее время она работает в ГБУЗ <адрес обезличен> ЦРБ врачом–кардиологом, в кардиологическом отделении. Ей знаком мужчина по имени Потерпевший №1. С <дата обезличена> по <дата обезличена> он является пациентом кардиологического отделения, в котором она у него была лечащим врачом. Потерпевший №1 обратился к ним за медицинской помощью с болями в области сердца. В ходе лечения ему был поставлен диагноз ишемическая болезнь сердца, фибрилляция предсердий, тахисистолическая форма. Также ему она рекомендовала диету с ограничением животных жиров и поваренной соли, избегать физических и эмоциональных нагрузок. Тем самым она считает, что Потерпевший №1 болен, но не может утверждать, что это тяжелая форма, но при эмоциональных нагрузках может повлечь тяжкие последствия. (том<№>,л.д.54-55)

Свидетель №14, в ходе которого она показала, что с какого года она сказать не может, но по <дата обезличена> год существовала организация ООО «...», и работникам <адрес обезличен> выдавалось жилье, расположенное на пл<адрес обезличен> <адрес обезличен>. Так же некоторым работникам были распределены земельные участки, находящиеся в районе <адрес обезличен>, для ведения садоводства. Тот кто пользовался данными земельными участками, они арендовали у «...», во временное пользование, то есть в собственности они никак не были оформлены. В свою очередь «...» арендовал у Администрации города. По адресу: <адрес обезличен>, пл. <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <дата обезличена> года у нее в собственности имеется жилой дом, в котором прописана вся ее семья, а именно супруг и дети. Так же с <дата обезличена> года у нее имелся земельный участок общей площадью 8,6 квадратных метров, который использовался под огород. Данный земельный участок до <дата обезличена> года принадлежал организации «...», и он находился у нее сначала в аренде. После того, как организация «...» была ликвидирована, все земельные участки, ранее принадлежащие «...», перешли в собственность Администрации города. Об этом жители пл. <адрес обезличен>, у кого были земельные участки, розданные когда то под огород, были уведомлены самой организацией «...», о том, что если есть желание, то свой земельный участок можно выкупить у Администрации города, а в последующем его приватизировать. Уведомлялись все жители пл. <адрес обезличен>, проводилось по этому поводу собрание, где оглашалось, что земельные участки, переходят в собственность Администрации города. В <дата обезличена> году, она стала оформлять свой земельный участок в свою собственность. После этого, с <дата обезличена> года, земельный участок, ранее которым пользовался гр. Потерпевший №1, проживающий по адресу: <адрес обезличен>, пл. <адрес обезличен> <адрес обезличен>, стал бесхозным. Когда она стала спрашивать Потерпевший №1, собирается ли он оформлять свой земельный участок в собственность, на что он ей ответил, что денег для оформления у него нет, и он ему не нужен, пользоваться он им не собирается. В какой то момент, к жителям пл. Нефтебазы обращалась женщина (данные ее не знает), которая стала интересоваться их земельными участками. Для всех жителей <адрес обезличен>, было понятно, что если не оформить свои участки, то их могут передать кому то другому. После этого, поскольку Потерпевший №1 не стал оформлять в свою собственность земельный участок, а так же без оформления рядом находился еще один заброшенный земельный участок, ранее которым пользовались жители пл. <адрес обезличен>, которых нет в живых, она с письменным заявлением обратилась в Администрацию города, для того, чтобы выкупить данные земельные участки общей площадью ... квадратных метра, расположенные напротив <адрес обезличен> <адрес обезличен>. В декабре <дата обезличена> года, с Администрации города ей было выдано постановление, на основании которого она выкупила у Администрации города земельный участок общей площадью 6,4 квадратных метра стоимостью ... рублей. Ее земельному участку общей площадью ... квадратных метров был присвоен кадастровый <№>, участок предназначен для ведения садоводства. О том, что она собираюсь оформлять в собственность земельный участок, которым ранее пользовался Потерпевший №1, разговор между ею и им был, но возможно он не принял его к сведению, а она посчитала, что он ему не нужен. Так же, <дата обезличена>, к ней домой приходил Потерпевший №1, чтобы занять денег на продукты питания и на лекарства, и в ходе разговора он ей пояснил, что каких либо претензий по поводу земельного участка к ней не имеет, и данный участок ему не нужен. (том<№>,л.д.145-146)

Кроме того, вина подсудимой подтверждается следующими доказательствами:

заявлением Потерпевший №1, в котором он просит привлечь к уголовной ответственности Стретневу Стертнева, которая находясь по адресу:
<адрес обезличен>, <дата обезличена>, путем обмана завладела принадлежащей ему квартирой, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, причинив ему тем самым имущественный ущерб в крупном размере на сумму ... рублей, а так же Стретнева Н.Н. лишила его права на жилое помещение. (том <№>, л.д.6)

протоколом осмотра места происшествия от <дата обезличена>, в ходе которого было осмотрено помещение квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>. (том <№>, л.д.12-15)

протоколом выемки от <дата обезличена>, в ходе которого у потерпевшего Потерпевший №1 были изъяты документы, а именно свидетельство о государственной регистрации права от <дата обезличена> на <адрес обезличен>, по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, договор купли-продажи от <дата обезличена>, акт приема –передачи от <дата обезличена>, агентский договор на осуществление действий по купле-продаже жилого помещения <№> от <дата обезличена> (том <№>, л.д.66-67)

протоколом осмотра документов, в ходе которого были осмотрены документы: свидетельство о государственной регистрации права от <дата обезличена> на <адрес обезличен>, по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, договор купли-продажи от <дата обезличена>, акт приема–передачи от <дата обезличена>, агентский договор на осуществление действий по купле-продаже жилого помещения <№> от <дата обезличена> Данные документы признаны вещественными доказательствами и приобщены к материалам уголовного дела. (том<№>, л.д.68-78)

протоколом осмотра документов, согласно которого были осмотрены документы: заявление на размещение объявлений, рекламы в «...», газета «...» выпуск от <дата обезличена>, выпуск <№>, газета «...-М» выпуск от <дата обезличена>, выпуск <№>. Данные документы были осмотрены в присутствии понятых, признаны вещественными доказательствами и приобщены к материалам уголовного дела.(том<№>,л.д.115-121)

протоколом выемки от <дата обезличена>, в ходе которого у свидетеля Свидетель №2 были изъяты документы, а именно скрин-шоты с объявлениями о продажи квартиры.(том<№>,л.д.39-40)

протоколом осмотра документов, согласно которого были осмотрены
скрин-шоты с объявлениями о продажи квартиры. Данные документы были осмотрены при понятых, признаны вещественными доказательствами и приобщены к материалам уголовного дела. (том<№>,л.д.41-46)

протоколом обыска от <дата обезличена>, в ходе которого был произведен обыск в офисе ИП Стретневой Н.Н., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. В ходе обыска у Стретневой Н.Н. были изъяты документы: кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен> (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <дата обезличена> <№> на 9 –ти листах, кадастровая выписка о земельном участке расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен> (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <дата обезличена> <№> на 7 листах, сведения об основных характеристиках объекта недвижимости по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен> от <дата обезличена> на 3-х листах, требование о расторжении договора купли-продажи от <дата обезличена> на 1 листе, свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серия 02 <№> на
1 листе. (том <№>,л.д.58-60)

протоколом осмотра документов, в ходе которого были осмотрены документы: кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>,
<адрес обезличен> <адрес обезличен> (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <дата обезличена> <№> на 9 –ти листах, кадастровая выписка о земельном участке расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен> (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <дата обезличена> <№> на 7 листах, сведения об основных характеристиках объекта недвижимости по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен> от <дата обезличена> на 3-х листах, требование о расторжении договора купли-продажи от <дата обезличена> на 1 листе, свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серия 02 <№> на 1 листе. Данные документы были осмотрены при понятых, признаны вещественными доказательствами и приобщены к материалам уголовного дела. (том<№>, л.д.61-85)

протоколом осмотра места происшествия от <дата обезличена>, в ходе которого, в присутствии понятых и потерпевшего Потерпевший №1 было осмотрено помещение квартиры, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, пл. Нефтебазы <адрес обезличен>. (том <№>,л.д.100-105)

протоколом осмотра места происшествия от <дата обезличена>, в ходе которого, в присутствии понятых и потерпевшего Потерпевший №1 было осмотрено помещение зала ожидания, расположенного на втором этаже здания Республиканского государственного автономного учреждения Многофункциональный центр <адрес обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В ходе осмотра данного помещения, Потерпевший №1 показал, что именно в этом помещении <дата обезличена>, он получил от Стретневой Н.Н. задаток за продажу своей квартиры в размере ... рублей, купюрами по ... рублей в количестве 20 штук.
(том <№>, л.д.106-108)

протоколом осмотра места происшествия от <дата обезличена>, в ходе которого, в присутствии понятых и потерпевшего Потерпевший №1 было осмотрено помещение второго этажа, расположенное в гостинице «...», по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. В ходе осмотра места происшествия, Потерпевший №1 указал, на входную дверь офиса с табличкой «... - Агентство Недвижимости, и показал, что именно в данном офисе, <дата обезличена> года, он заключил с агентством ИП Стретневой Н.Н. договор об оказании риэлторских услуг, по продажи принадлежащей ему квартиры. (том<№>,л.д.109-111)

ответом на запрос с ООО «...», согласно которого в <дата обезличена> году, между гр. Стретневой Н.Н. и Банком ... (ООО) был заключен кредитный договор
<№> от <дата обезличена> на сумму ... рублей.(том<№>,л.д.158)

справкой, выданной Администрацией муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан о том, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен> не признан аварийным и не подлежит сносу и расселению. Квартира <№>, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, пригодна для проживания. (том <№>, л.д.238)

актом проверки жилищных условий, согласно которого в составе комиссии: начальника строительного отдела–представителя Администрации <адрес обезличен> ФИО11, социального работника ФИО12, следователя следственного отдела ФИО3 были проверены жилищные условия Потерпевший №1, проживающего по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>. В ходе проверки было установлено, что занимаемое жилое помещение в доме на праве личной собственности Потерпевший №1, общей площадью ... кв.метров, состоит из 2-х комнат. Размер каждой комнаты ... кв. метра. ...

заключением специалиста <№> от <дата обезличена>, согласно которого рыночная стоимость <адрес обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, с учетом степени износа, по состоянию на <дата обезличена>, составила ... рублей.(том <№>, л.д.245-251)

протоколом выемки от <дата обезличена>, в ходе которого у потерпевшего Потерпевший №1 были изъяты документы: технический паспорт жилого помещения (квартиры) <№> в <адрес обезличен> ..., чек–ордер ПАО «...» от <дата обезличена>, опись документов, принятых для оказания государственных услуг от <дата обезличена>, встречное исковое заявление от <дата обезличена> (том <№>, л.д.135-136)

протоколом осмотра документов, согласно которого в присутствии понятых были осмотрены документы: технический паспорт жилого помещения (квартиры) <№> в <адрес обезличен> <адрес обезличен>, чек –ордер ПАО «... России» от <дата обезличена>, опись документов, принятых для оказания государственных услуг от <дата обезличена>, встречное исковое заявление от <дата обезличена> Данные документы были признаны вещественными доказательствами и приобщены к материалам уголовного дела.(том <№>, л.д.137-152)

заключением эксперта <№> от <дата обезличена>, согласно которому комиссия приходит к заключении, что Потерпевший №1 каким-либо хроническим расстройством или слабоумием не страдает, обнаруживает признаки органического эмоционально лабильного расстройства в связи с сосудистым заболеванием( F 06.6). Об этом свидетельствуют данные анамнеза о возрасте подэкспертного, наличии у него сосудистой патологии (цереброваскулярная болезнь, дисциркуляторная энцефалопатия 2 ст. тяжести), а также выявленные при настоящем психолого-психиатрическом освидетельствовании истощаемое внимание, с трудностями его сосредоточения и распределения, легкое снижение памяти, инертность и обстоятельность мышления, негрубые эмоционально-волевые нарушения лабильного плана в виде эмоциональной неустойчивости, склонности к реакциям растерянности и волнения, явлений раздражительной слабости, ригидности, обидчивости, в сочетании с органической неврологической микросимптоматикой на фоне сохранности критических и прогностических способностей. Однако указанные особенности психики у Потерпевший №1 выражены не столь значительно, не сопровождаются грубыми нарушениями памяти, интеллекта, способности правильно воспринимать обстоятельства, имеющие значение для дела и давать о них показания. В структуре индивидуально-психологических особенностей Потерпевший №1 признаков повышенной внушаемости и подчиняемости не обнаруживает. Потерпевший №1 патологической склонности ко лжи и фантазированию не обнаруживает.(том <№>, л.д.1-3)

Оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что вина подсудимой Стретневой Н.Н. в совершении инкриминируемого преступления доказана в судебном заседании совокупностью имеющихся в материалах дела и проверенных судом доказательств, которые получены в строгом соответствии с нормами Уголовно – процессуального кодекса Российской Федерации, являются допустимыми доказательствами и достаточными для вынесения обвинительного приговора.

Судом установлено, что Стретнева Н.Н., являясь индивидуальным предпринимателем, осуществляла деятельность в сфере оказания риэлтерских услуг, по купле-продаже недвижимого имущества, заключила договор на осуществление действий по купле-продаже квартиры принадлежащей Потерпевший №1, данный факт подтверждается показаниями потерпевшего Потерпевший №1, свидетеля Свидетель №2, которая являлась сотрудницей риэлтерского агентства
Стретневой Н.Н. и принимала участие в продажи квартиры Потерпевший №1

Об умысле на мошеннические действия Стретневой Н.Н. в отношении потерпевшего Потерпевший №1 говорит фактическое отсутствие покупателей с севера о которых подсудимая говорила потерпевшему, занижение стоимости квартиры потерпевшего при заключении договора купли-продажи.

У суда нет оснований не доверять показаниям потерпевшего Потерпевший №1 о том, что он введенный в заблуждение Стретневой Н.Н., будучи юридически неграмотным, подписал договор купли-продажи квартиры на сумму ... т.р., при этом получил от Стретневой Н.Н. только ... т.р., поскольку данные обстоятельства потерпевшим последовательно указаны как в письменном заявлении, так и на протяжении всего предварительного расследования и подтверждены в судебном заседании, оснований оговаривать подсудимую у Потерпевший №1 не имеется.

Данные показания согласуется с показаниями свидетелей Свидетель №2, которая пояснила, что работала у Стретневой Н.Н., отношения у них были хорошие, при этом каких-либо телефонных переговоров Стретневой Н.Н. с клиентами с севера о покупке квартиры Потерпевший №1 она не слышала, в личных беседах
Стретнева Н.Н. ей об этом не рассказывала, свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №6, которые пояснили, что крупных денежных средств у
Потерпевший №1 они не видели, крупные покупки он не совершал, только отдал долг по кредиту и купил подарки внуку.

Действия подсудимой Стретневой Н.Н. предпринятые после написания Потерпевший №1 заявления в правоохранительные органы, направленные на возврат квартиры Потерпевший №1, суд не принимает в качестве доказательств невиновности подсудимой, поскольку, они предприняты в целях избежать уголовной ответственности.

На основании изложенного, суд считает, что действия подсудимой
Стретневой Н.Н. следует квалифицировать по ч. 4 ст. 159 УК РФ как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана и злоупотребления доверием, совершенное в крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение.

При назначении наказания, суд учитывает характер и степень общественной опасности содеянного, личность виновной, влияние назначенного наказания на исправление осужденной.

В качестве обстоятельств, смягчающих наказание Стретневой Н.Н. суд учитывает состояние здоровья подсудимой (наличие заболеваний), совершение преступления впервые, мнение представителя потерпевшего, полагавшей возможным не назначать суровое наказание.

Отягчающих наказание обстоятельств судом не установлено.

Суд также принимает во внимание то, что подсудимая характеризуются положительно, на учете у врача психиатра и нарколога не состоит, не привлекалась к административной ответственности.

С учетом личности подсудимой, фактических обстоятельств преступления и степени общественной опасности, суд считает необходимым назначить подсудимой наказание в виде лишения свободы с применением ст.73 УК РФ условно, что сможет обеспечить достижение целей наказания, а именно восстановление социальной справедливости, а также исправление осужденной и предупреждения совершения ей новых преступлений.

При этом, суд считает возможным не назначать Стретневой Н.Н. дополнительное наказание, предусмотренное санкцией ч.4 ст. 159 УК РФ.

Имеющиеся по делу обстоятельства, смягчающие наказание подсудимой, по мнению суда, не являются исключительными, связанными с целями и мотивами преступления, существенно уменьшающими степень и общественную опасность совершенного преступления, в связи с чем суд не находит оснований для применения к подсудимому положений ст. 64 УК РФ, также суд не усматривает оснований для изменения категории преступления в соответствии с ч.6 ст.15 УК РФ.

При назначении наказания подсудимой суд учитывает требования
ст. 60, что позволит достичь цели наказания, предусмотренные ст.43 УК РФ.

Оснований для постановления приговора без назначения наказания или освобождения от наказания не имеется.

В связи с тем, что исковые требования потерпевшего разрешить в настоящем судебном заседании не представляется возможным, суд считает необходимым признать за гражданским истцом право на удовлетворение гражданского иска и передать гражданский иск для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 304, 307-309 УПК РФ, суд

П Р И Г О В О Р И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.4 ░░.159 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 3 ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░. 73 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 3 ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ - ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░: ...

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ - ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░. «░» ░.1 ░░.61 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.1 ░░.62 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ 2 (░░░░) ░░░ 6 (░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 73 ░░ ░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░.. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░