Решение от 12.01.2024 по делу № 2-307/2024 (2-6132/2023;) от 12.10.2023

63RS0039-01-2023-005416-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2024 года                             Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Промышленного района города Самары в интересах Колесниковой Т. В., Филина В. А., Филиной М. В., Филиной А. В. и Филина М. В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что прокуратурой района организована проверка по обращению Колесниковой Т.В., по вопросу нарушения жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором она зарегистрирована и проживает. Кроме неё в данном жилом помещении зарегистрирован её сын – Филин В.А. и трое внуков.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 21.02.2022 года №414 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Пунктом 2.2. распоряжения Департаменту управления имуществом г.о. Самара предписано в срок до 31.12.2024 года предоставить другие жилые помещения гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма.

В настоящее время проживание в вышеуказанном доме создаёт угрозу жизни и здоровью жильцам.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе третьем Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014 года, помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, прокурор просил обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить гражданам вне очереди жилое помещение по договору социального найма, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населённого пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее предоставленной.

В судебном заседании прокурор и Колесникова Т.В. заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями ст.57 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в частности, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 86 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что прокуратурой Промышленного района города Самары организована проверка по обращению Колесниковой Т.В., по вопросу нарушения жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, жилой площадью 28,9 кв. м, общей площадью 53,2 кв. м.

Материалами дела подтверждается, что Колесникова Т.В. является нанимателем данного жилого помещения. Кроме неё в данном жилом помещении зарегистрирован её сын – Филин В.А. и трое внуков.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 21.02.2022 года №414 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Пунктом 2.2. распоряжения предусмотрена обязанность Департамента управления имуществом г.о. Самара в срок до 31.12.2024 года предоставить другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения в указанном многоквартирном доме по договорам социального найма.

Установлено, что 05.10.2020 года состоялось заседание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Промышленного внутригородского района г.о. Самара, на котором принято решение ситуацию, сложившуюся с состоянием многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать угрозой возникновения чрезвычайной ситуации.

Согласно техническому заключению ООО «АБ Вира», подготовленному по заказу Департамента управления имуществом г.о. Самара <адрес> относиться к категории жилья непригодного для проживания ввиду морального и физического износа, целесообразно признать здание аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, в настоящее время проживание в вышеуказанном доме создает угрозу жизни и здоровью жильцам. Указанные обстоятельства подтверждаются также представленными фотографиями.

Судом установлено, что другого жилого помещения, пригодного для проживания, Колесникова Т.В. не имеет.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Кодекса), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При наличии указанных обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что проживание в доме, который в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, создаёт угрозу жизни и здоровью лиц, проживающих в нём, суд приходит к выводу о том, что требования прокурора о возложении на ответчика обязанности предоставить гражданам во внеочередном порядке равнозначное жилое помещение, основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░.░░.░░░░ ░.░.), ░░░░░░ ░. ░. (░░.░░.░░░░ ░.░.), ░░░░░░░ ░. ░. (░░.░░.░░░░ ░.░.), ░░░░░░░ ░. ░. (░░.░░.░░░░ ░.░.) ░ ░░░░░░ ░. ░. (░░.░░.░░░░ ░.░.), ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        /░░░░░░░/                     ░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░ ░░░░░: ░░░░░