Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2а-616/2021 ~ М-420/2021 от 27.04.2021

78RS0№-46

Дело №а-616/2021                                12 мая 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд города ФИО1 под председательством судьи Прокофьевой А.В., при секретаре ФИО4, с участием административного ответчика судебного пристава – исполнителя ФИО1 Р.А., он же представитель административного ответчика ГУФССП России по ФИО1,

рассмотрев по месту нахождения суда в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО2 к судебному приставу-исполнителю ОСП по Кронштадтскому и <адрес>м ФИО1 Александровичу, ГУФССП России по ФИО1 о признании незаконным постановления о передаче имущества на торги,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с административным иском о признании незаконным и отмене постановления от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя ОСП по Кронштадтскому и <адрес>м г. ФИО1 Р.А. о передаче имущества на торги по исполнительному производству №-ИП, указав, что на основании решения Сестрорецкого районного суда города ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, выдан исполнительный лист, предмет исполнения: обратить взыскание на предмет залога 18/216 долей вправе собственности на квартиру общей площадью 321,1 кв.м, расположенную по адресу: ФИО1, <адрес>, соответствующих комнате №, площадью 17,7 кв.м, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в сумме 994400 рублей; согласно заключению эксперта №.29.Ш-2-39612019, выполненному ООО «Петроэксперт» в рамках судебного дела № по состоянию на дату ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость недвижимости составила 1243000 рублей, с момента оценки прошел длительный период времени, рыночная стоимость имущества увеличилась, учитывая рост цен на недвижимость за последние 1,5 года, она существенно отличается от оценки, определенной в решении суда, таким образом, оспариваемое постановление от ДД.ММ.ГГГГ основано на недостоверном отчете об оценке, Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации; в силу п. 8 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве», если установленный законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности срок действия отчета об оценке имущества должника истек, судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня истечения указанного срока привлечь оценщика для повторной оценки имущества должника в порядке, установленном настоящей статьей, кроме того, в постановлении указана комната № о которой ей неизвестно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением о приостановлении исполнительного производства №-ИП, в связи с оспариванием постановления судебного пристава – исполнителя, оспариванием оценки имущества.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ГУФССП России по ФИО1 привлечено в качестве соответчика.

В судебном заседании судебный пристав – исполнитель ФИО1 Р.А., он же представитель административного ответчика ГУФССП России по ФИО1 против удовлетворения административного иска и заявления о приостановлении исполнительного производства возражал.

Административный истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заинтересованное лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска возражал.

Выслушав объяснения административного ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно части 1 статьи 64 этого же Федерального закона, исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с названным Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа, выданного Сестрорецким районным судом города ФИО1, предмет исполнения: обратить взыскание на предмет залога 18/216 долей вправе собственности на квартиру общей площадью 321,1 кв.м, расположенную по адресу: ФИО1, <адрес>, соответствующих комнате №, площадью 17,7 кв.м, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в сумме 994400 рублей;

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Кронштадтскому и <адрес>м г. ФИО1 ГУФССП России по ФИО1 Р.А. составлен акт о наложении ареста (описи имущества) должника в отношении имущества, являющегося предметом залога.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги.

Как следует из представленных документов, оценка 18/216 долей вправе собственности на квартиру общей площадью 321,1 кв.м, расположенную по адресу: ФИО1, <адрес> произведена судом, а не судебным приставом-исполнителем в порядке ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве». Сумма оценки квартиры соответствует сумме начальной продажной цены заложенного имущества в размере 994400 рублей, установленной решением Сестрорецкого районного суда города ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование заемными денежными средствами, пени, обращении взыскания на заложенное имущество.

При вышеуказанных обстоятельствах оснований для применения к спорным правоотношениям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», п. 8 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве», не имеется. Характеристики имущества, переданного на торги, указанные в постановлении судебного пристава - исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют содержащимся в исполнительном листе.

По смыслу положений ст. 227 КАС РФ для признания незаконными постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) необходимо наличие совокупности двух условий - несоответствие оспариваемых постановлений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.

В данном случае действия судебного пристава-исполнителя и оспариваемое постановление соответствуют требованиям Федерального закона «Об исполнительном производстве» и прав должника не нарушают.

Учитывая изложенное, в удовлетворении административного иска ФИО2 надлежит отказать.

    В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично в случаях оспаривания результатов оценки арестованного имущества; принятия к производству заявления об оспаривании постановления, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя или отказа в совершении действий.

Вместе с тем само по себе несогласие с оценкой имущества, установленной решением суда, и оспаривание постановления судебного пристава о передаче имущества на торги основанием для приостановления исполнительного производства не является, в связи с чем заявление о приостановлении исполнительного производства удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.177-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░