Решение от 08.09.2022 по делу № 2-268/2022 от 25.08.2022

22RS0019-01-2022-000415-12

Дело № 2-268/2022

Решение

Именем Российской Федерации

    с. Завьялово 8 сентября 2022г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при секретаре Беккер Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дядичкина Александра Ивановича к Администрации Завьяловского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

    В суд обратился Дядичин А.И. с иском к Администрации Завьяловского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Требования обоснованы тем, что 6.10.2021 года умерла его мать – ФИО1, после ее смерти открылось наследство, в виде жилого дома по адресу: <адрес> земельного участка по этому же адресу. Истец является наследником указанного имущества. Как наследник, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

    В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 1997 года владела и пользовалась жилым домом по адресу: <адрес>, как своим собственным имуществом. Факт владения и пользования жилым домом как своим собственным, подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Завьяловского сельсовета, о том, что ФИО1 была зарегистрирована в жилом доме, проживала в нем. Соответственно ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным домом как своим собственным более 15 лет.

    ФИО1 умерла 6.10.2001г. После ее смерти открылось наследство, наследником по завещанию является истец Дядичкин А.И., который обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию Дядичкину А.И. в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, а также в отношении иного имущества. Жилой дом по адресу: <адрес> на кадастровом учете не состоит, в наследственную массу включен быть не может.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая наличие срока приобретательной давности у ФИО1 на жилой дом, принятие Дядичкиным А.И. наследства после смерти матери, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на жилой дом общей площадью 51кв.метр, расположенный по адресу: <адрес> за истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.