Решение по делу № 2-419/2017 ~ М-1/394/2017 от 24.08.2017

Дело №2-419/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Павловск    27 сентября 2017 года

Павловский районный суд Воронежской области
в составе председательствующего судьи    Шафоростова СВ.,

с участием истца    Агарковой Л.А.,

при секретаре    Ворониной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Агарковой Людмилы Александровны к Долженко Елене Викторовне и Долженко Сергею Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Агаркова обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанной квартире на момент заключения договора купли - продажи были зарегистрированы супруги Долженко, которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до 15.08.2016г. До настоящего времени ответчики не выполнили обязательство и продолжают быть зарегистрированными в принадлежащей ей квартире. Ответчики в квартире не проживают, членами её семьи не являются, принадлежащих им вещей в квартире нет, по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несут.

В связи с изложенным истец просит прекратить право пользования Долженко Е.В. и Долженко С.А. квартирой <№> дома <№> по <адрес>

В судебном заседании Агаркова свое требование поддержала.

Ответчики Долженко Е.В. и Долженко С.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени проведения судебного заседания извещены - повестки, направленные по известному суду месту жительства ответчиков, возвращены в суд за истечением срока хранения.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 1,2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что 15.07.2016 г. между Долженко Е.В. (продавец) и Агарковой Л.А. (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры <№> дома <№> по <адрес>. Пунктом 5 договора предусмотрена обязанность Долженко Е.В. в срок до 15.08.2016г. сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета Долженко С.А. по указанному адресу (л.д. 6).

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем квартиры <№> дома <№> по <адрес> является Агаркова Людмила Александровна (л.д. 4).

Согласно справке администрации городского поселения - город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области в квартире, принадлежащей Агарковои Л.А., по состоянию на 24.08.2017 г. зарегистрированы Долженко Елена Викторовна, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. и Долженко Сергей Алексеевич. <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. (л.д.5).

На основании изложенного суд находит доказанным, что ответчики в указанной квартире в настоящее время не проживают, членами семьи истца Агарковои не являются, у истца отсутствуют какие-либо обязательства по обеспечению ответчиков жилой площадью.

Поэтому, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Долженко Елены Викторовны, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. и Долженко Сергея Алексеевича, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Долженко Елены Викторовны в пользу Агарковои Людмилы Александровны 300 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья        СВ. Шафоростов