Дело № 2-1716/2020
УИД: 18RS0003-01-2020-000470-84
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 августа 2020 года г. Ижевск УР
Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,
с участием помощника прокурора Октябрьского района города Ижевска Татариновой К.С.
при секретаре Мельникове М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВАА к ПЛА о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
ВАА (далее по тексту – истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к ПЛА о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует следующим образом.
Истец ВАА является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении совместно с истцом зарегистрирован ПЛА, являющийся племянником истца. Ответчик в жилом помещении не проживает, своих личных вещей не хранит.
Ответчик в течение длительного промежутка времени проживает в ином, неизвестном истцу месте жительства, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, однако продолжает оставаться зарегистрированным в жилом помещении. Наличие регистрации создает истцу препятствия в пользовании и продаже жилого помещения. Ответчик не проявляет заинтересованности в сохранении за ним права пользования жилым помещением, не предпринимает действий, свидетельствовавших о том, что он нуждается, и будет проживать в предоставленном ему истцом жилом помещении.
В судебном заседании истец ВАА исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить, указала, что ответчик приходится ей племянником, он уехал работать в Республику Крым, постоянно там проживает с семьей, снимает квартиры. В недавнем прошлом они созванивались, истец просила племянника сняться с регистрационного учета, он сказал, что ехать в Ижевск у него времени нет, и чтобы она обращалась в суд.
В судебное заседание ответчик ПЛАне явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, что подтверждается соответствующей справкой ОАСР УВМ УМВД по УР от <дата>, причины неявки не сообщил, судебная корреспонденция возвращено отделением почты с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно пункта 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика.
В судебном заседании свидетель ЯЛМ, суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, с 1993 года, с истцом поддерживает соседские отношения. Ответчик является племянником истца. Он служил в армии и после этого уехал в Крым на постоянное место жительства. Иногда ответчик приезжает в гости, но вселиться не пытается.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Октябрьского района г.Ижевска, полагавшей исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к нижеследующему.
На основании договора передачи жилого помещения в собственность от <дата> <номер> и выданным в соответствии с ним свидетельством о государственной регистрации права от <дата> ВАА является единоличным собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно информации о зарегистрированных гражданах, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с <дата> –истец ВАА,<дата> года рождения, с <дата> – ответчик ПЛА, <дата> года рождения.
Указанные обстоятельства установлены представленными и исследованными в суде доказательствами.
На основании ст. 30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и который не влечет возникновение права на жилое помещение.
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из установленных по делу обстоятельств следует, что ответчик ПЛА был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в качестве члена семьи собственника, однако в настоящее время таковым не является, ведение общего хозяйства с собственником прекратил, взаимную поддержку в бремени содержания недвижимого имущества не оказывает, жилищно-коммунальные услуг не оплачивает, т.е. фактически перестал быть членом семьи собственника, однако до настоящего момента сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее время является бывшим членом семьи собственника, поскольку семейные отношения в жилищном смысле между сторонами прекращены, доказательств обратного суду не представлено.
Кроме того, суд учитывает, что правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением.
Однако наличия предусмотренных законом оснований для сохранения за указанным ответчиком права пользования спорной квартирой по настоящему делу не установлено.
При разрешении спора, суд принимает во внимание, что ПЛА в настоящее время членом семьи ВАА, являющейся собственником спорной квартиры, не является, общее хозяйство с ней не ведет.
Таким образом, исковые требования ВАА к ПЛА о признании утратившим его право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Поскольку решение состоялось в пользу истца, то расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░.
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░