Решение от 17.10.2014 по делу № 2-4279/2014 от 23.09.2014

Дело № 2-4279\14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2014 года Новочеркасский городской суд <адрес> в составе судьи Никитушкиной Е.Ю. при секретаре Малковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой М.Н. , Лавренюк Н.С. , Лавренюк Р.Р. , Остапчук Р.Ю. , Голубевой Е.В. к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является нанимателем комнат № по <адрес> в <адрес>, в котором проживает с <дата> <дата> истице был выдан ордер на жилое помещение №, которым предоставлено Ермаковой М.П. на состав семьи 3-и человека: Ермакова Р.С.- сына, который выбыл <дата> Ермакову (Лавренюк) Н.С. – дочь, жилое помещение 37 кв.м. на основании Постановления главы Администрации <адрес> от <дата>. № Так же совместно с истицей проживают и состоят на регистрационном учете: дочь - Голубева Е.В., дочь - Остапчук Р.Ю., внук – Лавренюк Р.Р., что подтверждается справкой выданной ООО УК «ЮТК-ДОН». От <дата> Здание в котором расположена занимаемое истцами жилое помещение числится за АО «Новочеркасскстрой» и принадлежит им на праве частной собственности на основании регистрационного удостоверения № от <дата> однако из предоставленных сведений МИФНС России № от <дата> ОАО «Новочеркасскстрой» ликвидировано <дата> в связи с банкротством по решению суда. По сведениям, данным Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО от <дата>. данные о собственнике отсутствуют. Истцы обратились с ДЖКХиБ Администрации <адрес> с заявлением заключить с ними договор социального найма, однако получили отказ от <дата> № в заключении договора соцнайма с рекомендацией обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав.

Истцы просили суд признать за Ермаковой М.Н. , Лавренюк Н.С. Лавренюк Р.Р. , Остапчук Р.Ю. , Голубевой Е.В. право собственности на занимаемые комнаты № общей площадью 36,8 кв.м., по адресу <адрес> в <адрес>.

Ермакова М.Н., Лавренюк Н.С., Лавренюк Р.Р., Остапчук Р.Ю., Голубева Е.В. в судебное заседание не явились, предоставили заявления в которых указали, что поддерживают исковые требования, просят их удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в их отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Ермаковой М.Н, Икрянова О.В. действующая на основании ордера № от <дата> поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель Администрации <адрес> надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Ермакова М.Н. является нанимателем № по <адрес> в <адрес>, в которых проживает с <дата>. <дата> истице был выдан ордер на жилое помещение № которым предоставлено, Ермаковой М.П. на состав семьи 3-и человека: Ермакова Р.С.- сына, который выбыл <дата>., Ермакову (Лавренюк) Н.С. – дочь, жилое помещение 37 кв.м. на основании Постановления главы Администрации <адрес> от <дата>№. Так же совместно с истицей проживают и состоят на регистрационном учете: дочь - Голубева Е.В., дочь - Остапчук Р.Ю., внук – Лавренюк Р.Р., что подтверждается справкой выданной ООО УК «ЮТК-ДОН» от <дата>.

Здание в котором расположено занимаемое истцами жилое помещение числится за АО «Новочеркасскстрой» и принадлежит им на праве частной собственности на основании регистрационного удостоверения № от <дата> однако из предоставленных сведений МИФНС России № от <дата> ОАО «Новочеркасскстрой» ликвидировано <дата> в связи с банкротством по решению суда. По сведениям, данным Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО от <дата>. данные о собственнике отсутствуют.

Как следует из материалов дела истцы не имеют собственного дома и приватизированной квартиры по <адрес>, что подтверждается справками МУП «ЦТИ» <адрес> от <дата> года, № и уведомлением из ФСГР КиК от <дата> года.

В материалах дела имеется отказ ДЖКХ <адрес> <дата>. № в заключении договора социального найма с Ермаковой М.Н., Лавренюк Н.С., Лавренюк Р.Р., Остапчук Р.Ю., Голубевой Е.В.

Статья 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» предусматривает, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п. 1.12 Положения «О приватизации жилищного фонда на территории <адрес>» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение порядка оформления передачи жилья… обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передачи в собственность граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов жилых помещений приватизации, он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В соответствии с п. 5 Постановления № от <дата> «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В материалах гражданского дела имеются технические паспорта на жилые помещения комнаты <адрес> <адрес>, общая площадь составляет 36,8 кв. м. жилая 36,8 кв. м.

Кроме того, спорное жилое помещение, общей площадью 36,8 кв.м., является изолированным, что соответствует требованиям ч. 2 ст. 62 ЖК РФ.

Статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты права, как признание права.

Таким образом, суд полагает, что Ермакова М.Н., Лавренюк Н.С., Лавренюк Р.Р., Остапчук Р.Ю., Голубева Е.В. добросовестно и на законных основаниях пользуются занимаемым жилым помещением, следовательно, истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, имеет в отношении указанного жилого помещения права, предусмотренные жилищным законодательством РФ, в том числе правом приватизации.

На основании изложенного, учитывая, что истцы несут бремя содержания жилого помещения, согласно представленным квитанциям, требование Ермаковой М.Н., Лавренюк Н.С., Лавренюк Р.Р., Остапчук Р.Ю., Голубевой Е.В. о признании права собственности на комнаты № по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,8 ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,8 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░.░.