Решение от 02.08.2024 по делу № 2-799/2024 от 19.06.2024

УИД 76RS0011-01-2024-001568-24

Дело № 2-799/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2024 г.                                                                                                               г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Уколовой В.Н.,

при секретаре Седовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя Угличского межрайонного прокурора в защиту интересов неопределенного круга лиц к Администрации Слободского сельского поселения Угличского муниципального района о регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение,

установил:

Заместитель Угличского межрайонного прокурора, действуя в защиту неопределенного круга лиц, обратился в суд с настоящим иском, в котором просит возложить на Администрацию Слободского сельского поселения Угличского муниципального района обязанность в течение шести месяцев с даты вступления решения суда в законную силу зарегистрировать право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства о муниципальной собственности в деятельности Администрации. В ходе проверки установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в состав казны Слободского сельского поселения в соответствии с решением муниципального Совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако государственная регистрация права собственности на указанное муниципальное имущество не осуществлена. Отсутствие государственной регистрации права собственности влечет за собой нарушение законодательства о муниципальной собственности, а также возникновение опасности (угрозы) причинения вреда неопределенному кругу лиц, в случае возникновения происшествий, связанных с указанным имуществом.

В судебном заседании помощник прокурора Храмов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Слободского сельского поселения Угличского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в виду дефицита бюджета и значительной стоимости кадастровых работ, до настоящего времени право собственности на спорное имущество не зарегистрировано.

Заслушав представителя истца, учитывая позицию представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (далее ФЗ N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с ч. 4 ст. 1 ФЗ N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

В силу ч. 5 ст. 1 указанного ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ч. 6 ст. 1 ФЗ N 218-ФЗ).

В силу ч. 2 ст. 19 ФЗ N 218-ФЗ орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают или прекращаются на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 настоящего Федерального закона.

Из материалов дела следует, что решением муниципального Совета Слободского сельского поселения Угличского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № в состав Казны поселения включено имущество согласно перечню, в котором значится квартира <адрес> Указанная квартира значится под № в реестре недвижимого имущества, находящего в муниципальной собственности Слободского сельского поселения.

При этом, как установлено прокурорской проверкой, технические характеристики этого помещения не определены, право муниципальной собственности поселения на квартиру не зарегистрировано.

Между тем, отсутствие зарегистрированного права муниципальной собственности в отношении спорной квартиры, является нарушением указанных выше положений закона.

В соответствии с частью 1 статьи 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В данном случае требования прокурора направлены в защиту неопределенного круга лиц, для предотвращения неблагоприятных последствий, в случае возникновения каких-либо происшествий с указанным имуществом. При этом суд также учитывает, что срок, в течение которого прокурор просит обязать Администрацию устранить нарушенное право, является достаточным для исполнения решения.

С учетом отсутствия возражений ответчика, суд считает, что требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                           ░.░. ░░░░░░░