Решение по делу № 2-446/2015 от 20.04.2015

Дело № 2-446/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2015 г.           г.Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Стяжкиной О.В.

при секретаре Джуяновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «НТМ-Сервис» к Остроумову Д. А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ООО «НТМ-Сервис» обратилось в суд с иском к Остроумову Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 64 784 руб. 13 коп., уплаченной государственной пошлины в сумме 2143 руб. 52 коп., оплату юридических услуг в сумме 2500 руб.

В обоснование требований указано, что ответчик имеет в собственности объект недвижимости по адресу: <адрес>. В период с ноября 2011 года по июнь 2014 года ответчик не оплачивает предоставленные ему коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 64 784 руб. 13 коп. указанная задолженность частично сформировалась перед ТСЖ «НТМ-Сервис», право требования которой было уступлено в пользу ООО «НТМ-Сервис», в соответствии с договором уступки права требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГг. На неоднократные требования погасить задолженность ответчик не реагирует, долг не погашен.

В судебное заседание представитель истца не явился, представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя, на иске настаивают.

Ответчик Остроумов Д.А. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом об уважительности причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, документов, подтверждающих оплату задолженности не представил.

Исследовав материалы дела, судья находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчику Остроумову Д.А. разъяснялись требования ст. ст. 56,57ГПК РФ о предоставлении своих возражений и доказательств в подтверждении этих возражений, однако таких доказательств ответчик в суд не представил. Поэтому суд принимает решение по имеющим доказательствам.

В судебном заседании установлено, что собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 74,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, является Остроумов Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно протоколу № общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, собственниками дома выбран способ управления многоквартирным домом ТСЖ «НТМ-Сервис».

Протоколом № общего собрания собственников жилых и нежилых помещений МКД в форме заочного голосования о реорганизации ТСЖ «НТМ-Сервис» в связи с изменением законодательства от ДД.ММ.ГГГГ изменен способ управления членами ТСЖ, в качестве способа управления собственниками жилых и нежилых помещений МКД была выбрана управляющая организация ООО «НТМ-Сервис».

Договором № уступки права требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ТСЖ «НТМ-Сервис» (в дальнейшем Цедент) и ООО «НТМ-Сервис» (в дальнейшем Цессионарий), Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилые помещения, указанные в приложении № к договору. В приложении № к договору в списке лиц, право требования к которым уступается указан Остроумов Д.А.

Ответчик обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, задолженность за период с ноября 2011 года по июнь 2014 года составила 64 784 руб. 13 коп., что подтверждается копией лицевого счета, сальдовой ведомостью.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома возложена на лиц, проживающих в жилых помещениях независимо от наличия прав собственности.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса РФ, статьёй 210 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об обстоятельствах, освобождающих его от выполнения обязательства. В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст.401 Гражданского кодекса РФ данная обязанность лежит на ответчике.

Суд находит обоснованным расчеты истца по составу и структуре платежей. Сумма задолженности подтверждена выписками из лицевых счетов, сальдовой ведомостью по лицевому счету, ответчиком не представлено доказательств, опровергающих правильность расчета долга.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2143 руб. 52 коп.

Истцом за получение юридической консультации оплачено 2 500 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ Разрешая требование о распределении судебных расходов, оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, учитывая требования разумности, исходя из обстоятельств дела, продолжительности судебного разбирательства (одно судебное заседание без участия представителя), суд приходит к выводу о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 1000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Остроумова Д. А. в пользу ООО «НТМ-Сервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с января 2011 г. по июнь 2014 г. в сумме 64 784 руб. 13 коп., расходы по оплате услуг представителя 1 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины сумму 2 143 руб.52 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Стяжкина О.В.