Решение по делу № 2-673/2011 от 06.06.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-673/2011

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2011 года г.Сыктывкар

Мировой судья Октябрьского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми Чуткина В.Н.

при секретаре   Половниковой О.А., с участием представителя  истца <ФИО1>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  ООО «У»  к Алексееву Ю.А.   о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

ООО «У» обратилось в суд с иском к Алексееву Ю.А. о взыскании задолженности по оплате  тепловой энергии в размере 41 417 руб. 94 коп.,  расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1442 руб. 54 коп., указав в обоснование, что ответчик является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме <НОМЕР> по <АДРЕС>.  ООО «У» приступило к управлению домом с <ДАТА2>, прекратив указанную деятельность  <ДАТА3> Договор энергоснабжения с  Алексеевым Ю.А. не заключался,  вместе с тем, с момента фактического подключения к системам теплоснабжения и фактическим потреблением тепловой энергии, отпущенной в нежилое помещение ответчика, в силу положений  п.2 ст.438 ГК РФ отношения сторон считаются договорными. За период потребления с <ДАТА4> по <ДАТА5>, за январь 2011г.  ответчику были вставлены счета-фактуры на оплату тепловой энергии на общую сумму 41 417 руб. 94 коп, которые  до настоящего времени не оплачены.

В судебном заседании представитель истца <ФИО1>, по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА6>, исковые требования поддержала.  Согласна  на рассмотрение дела  в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился,   о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его  отсутствие не просил. С согласия представителя истца суд определил  рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства

Выслушав объяснения представителя истца,  исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Алексеев Ю.А. согласно свидетельству о государственной регистрации права   <НОМЕР> от <ДАТА7>  является собственником нежилых помещений/ <НОМЕР>

Поскольку истец  является собственником  нежилых помещений, на нем в  соответствии со ст.210, ст.249  ГК РФ лежит обязанность  по содержанию принадлежащего ему имущества, участию  в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

По результатам  проведенного У. открытого конкурса ( протокол конкурса <НОМЕР> 25 от <ДАТА8>)  ООО «<ФИО2>» заключило договор управления многоквартирным домом  <НОМЕР>  по <АДРЕС> сроком на один год и приступило к  управлению с <ДАТА2>  По истечении срока действия данного договора управления общим собранием собственников помещений данного дома  был выбран способ управления домом - управляющей организацией ООО «У.» (протокол <НОМЕР> 1 от <ДАТА9>). С собственниками  помещений  дома  заключен договор управления многоквартирным домом <НОМЕР> 3-С/09 от <ДАТА10> сроком  на пять лет. В связи с выбором собственниками  помещений  иной управляющей организации ООО «У. » прекратил  деятельность по управлению многоквартирным домом <ДАТА3>

Согласно  п.1 ст.162 ЖК РФ  договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

 В соответствии с  п.1 ст.426 ГК РФ договор управления многоквартирным домом является публичным договором.

По сведениям  истца  ООО «У.»  заключило   договор управления многоквартирным домом <НОМЕР> 3-С/09 от <ДАТА11>  со всеми собственниками помещений дома <НОМЕР> по  <АДРЕС>.

В силу   ч.2 ст.162 ЖК РФ  управляющая организация была обязана  по договору в течение согласованного срока  за плату  оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему  содержанию и ремонту общего  имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком  доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления деятельность.

В целях обеспечения потребителей  коммунальными услугами, в том числе тепловой энергией, между  ООО «У.»  (Абонентом) и  ОАО «Т.» (Энергоснабжающей организацией)  <ДАТА12> был заключен договор энергоснабжения <НОМЕР> 2426  на подачу  через присоединенную сеть тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирные дома, обслуживаемые  истцом, в том числе и дом <НОМЕР>  по <АДРЕС>.

Согласно ст.539 ГК РФ  подача  электрической энергии абоненту (потребителю)   через присоединенную сеть энергии   производится  на основании заключенного договора энергоснабжения с электроснабжающей организацией, абонент обязан  оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения между истцом и ответчиком не заключался, однако, с момента  фактического подключения к системе  теплоснабжения и начала фактического  потребления  тепловой энергии, отпущенной в нежилые помещения, собственником которых является  ответчик, в силу положений п.3 ст.438  ГК РФ отношения сторон считаются договорными.

В силу ч.1 ст.540 ГК РФ абонент обязан произвести оплату за тепловую энергию с момента фактического его подключения в установленном порядке к присоединеннной сети.

 В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно  п. 3.3., 3.4. договора <НОМЕР> 3-С/09 от <ДАТА11> размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из показаний  приборов учета, при их отсутствии исходя из нормативов потребления по тарифам, установленным  органами исполнительной власти, органами местного самоуправления. Плата  за коммунальные услуги вносится для собственников  и пользователей нежилых помещений на основании счета на оплату оказанных  услуг, представленных управляющей организацией не позднее  числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

 За период потребления с 01.09.2009г. по 31.03.2010г., за январь 2011г. ответчику управляющей организацией ООО «У.» были выставлены и направлены счета-фактуры на оплату тепловой энергии: № 00002107 от 30.09.2009г. на сумму 3976 руб. 63 коп., № 00002163 от 31.10.2009г. на сумму 5883 руб. 51 коп., № 00002205 от 30.11.2009г. на сумму 5338 руб. 71 коп., № 00002337 от 31.12.2009г. на сумму 7695 руб. 63 коп., № 00000016 от 31.01.2010г. на сумму 7845 руб. 93 коп., № 00000149 от 28.02.2010г. на сумму 6825 руб. 88 коп., № 00000267 от 31.03.2010г. на сумму 6041 руб. 21 коп., № 00000365 от 30.04.2010г. на сумму - - 2465 руб. 37 коп., № 00000049 от 31.01.2011г. на сумму 3933 руб. 30 коп., а всего на общую сумму 45075 руб. 43 коп. Из выставленной суммы оплачен 3657 руб. 49 коп., потребленная тепловая энергия на сумму 41 417 руб. 94 коп. ответчикомне оплачена.

22.04.2011г. истцом Алексееву Ю.А. направлена претензия с требованием  погасить имеющуюся задолженность  в течение трех дней.

До настоящего времени задолженность за фактически потребленную тепловую энергию   в размере 41 417 руб. 94 коп. ответчиком не оплачена.

В силу  ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд  находит исковые требования ООО «У.» о взыскании  с Алексеева Ю.А.  задолженности по оплате тепловой энергии в размере 41 417 руб. 94 коп.  подлежащими удовлетворению. Доказательств, опровергающих обоснованность доводов представителя  истца, ответчиком суду не представлено.

На основании  ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 1442 руб. 54 коп.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования  ООО «У.»  удовлетворить.

Взыскать с Алексеева Ю.А.  в пользу ООО «У.»:

-  41417 руб. 94 коп.  задолженности по оплате тепловой энергии,

-  1442 руб. 54 коп.  - расходы по оплате государственной пошлины,

а всего  42 860 руб. 48 коп.

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Сыктывкарский городской суд через мирового судью в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой  судья                                <ФИО3>