Решение от 20.08.2020 по делу № 2-300/2020 от 13.03.2020

Дело № 2-300/20

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения

г. Морозовск 20 августа 2020 года

Морозовский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Целованьевной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Шейченко М.Н.,

с участием: представителя истца ООО «Ростовская зерновая компания «Ресурс» -Полозюковой К.Ю., ответчика Исмаилова Х.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общество с ограниченной ответственностью «Ростовская зерновая компания «Ресурс» к ФИО4 о признании договора аренды прекращенным,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РЗК «РЕСУРС» обратились в суд с первоначальным иском к ответчикам Исмаиловой Дилбар Ганиевне, Исмаилову Нураддину Пашалиевичу, в котором указывают, что истец является арендатором земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>", пашня, на основании договора аренды б/н от <дата>.

Договор аренды был заключен <дата> между ЗАО «Борец» и участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № сроком на 10 лет и зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области <дата> за №.

<дата> проведено общее собрание участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, на котором было принято решение продлить срок действия договора аренды еще на 10 лет - до <дата>. На нем ответчики не выражали несогласий с продлением срока аренды на 10 лет. В тот же день с ЗАО «Борец» заключено соответствующее дополнительное соглашение.

<дата> на основании договора уступки, право аренды на земельный участок с кадастровым номером № по договору аренды от <дата> было передано ООО «РЗК «Ресурс».

Реализуя свое право на выделение земельных долей из исходного участка, ответчики обратились к истцу о выдаче согласия на образование земельного участка за счет выдела долей. Истец, предварительно согласовав схему выдела долей на местности, выдал ответчикам соответствующее письменное Согласие на условиях сохранения арендных отношений. Наряду с выдачей указанного Согласия, Обществом с Исмаиловой Д.Г., Исмаиловым Н.П. <дата> (до образования спорного земельного участка из исходного) был заключен предварительный договор о намерении заключения договора аренды в отношении образованного в будущем земельного участка.

В результате выдела принадлежавших ответчикам земельных долей из исходного участка был образован земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 323583 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>", пашня.

Таким образом, ООО «РЗК «Ресурс» имеет право на заключение с ответчиками договора аренды образованного земельного участка как на условиях, указанных в Предварительном договоре, так и в соответствии с пунктом 4 статьи 11.8 ЗК РФ.

Согласно условиям Предварительного договора, стороны обязуются заключить в будущем - в течение 7 рабочих дней после регистрации права ответчиков - договор аренды земельного участка, образованного в результате выдела в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, сроком до <дата>.

Обществом в адрес ответчиков было направлено письмо с предложением заключения основного договора аренды. Ответа от адресата в адрес ООО «РЗК «Ресурс» не поступило.

До настоящего времени договор аренды в отношении земельного участка не заключен ввиду уклонения ответчиков от данных юридических действий.

На основании изложенного, просят суд:

- обязать Исмаилова Хамза Нураддиновича заключить с ООО «РЗК «Ресурс» (№) договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 323583 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>", пашня, на условиях, согласованных в предварительном договоре о намерении заключения договора аренды земельного участка от <дата> на срок до <дата>;

- взыскать с ответчика в пользу ООО «РЗК «Ресурс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Определением Морозовского районного суда Ростовской области от 13.07.2020 произведена замена ненадлежащих ответчиков Исмаиловой Д.Г. и Исмаилова Н.П. на надлежащего - Исмаилова Хамзу Нураддиновича.

В судебном заседании участники судебного разбирательства заявили суду о достижении мирового соглашения. По этим основаниям ходатайствовали о прекращении производства по делу и утверждения судом мирового соглашения, условиями которого является следующее:

1. Стороны в течении 5-ти рабочих дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, обязуются сдать на регистрацию в Отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области подписанный договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения б/н от <дата> года с кадастровым номером №, общей площадью 323583 кв.м. категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес> <адрес>», пашня, образованный в результате выдела 2 земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №.

2. Расходы по уплате государственной пошлины несет Истец.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив условия мирового соглашения, разъяснив представителю истца Полозюковой К.Ю., ответчику Исмаилову Х.Н. последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, и учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, пришел к выводу об утверждении условий мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Руководствуясь ст. 39, 173, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5-░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 323583 ░░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>», ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

2. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 18 ░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 323583 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>», ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░