Решение по делу № 2-2609/2018 от 21.06.2018

Дело № 2-2609/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» июля 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего К.Н. Этвеш

при секретаре К.Е. Шишкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Михейлис О.В. к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о сохранении самовольной перепланировки и переустройства,

У С Т А Н О В И Л:

    Михейлис О.В. обратился в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, просил сохранить <адрес> пр-ту Ленина в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование своих требований указывал, что является собственником указанной квартиры.

С целью повышения удобства и комфортности проживания, были произведены перепланировка и переустройство, в результате которых выполнены следующие работы:

- в кухне поз. 5 демонтирована раковина

- в ванной комнате поз. 6 демонтированы раковина и ванна

- в туалете поз. 7 демонтирован унитаз

- демонтированы ненесущие перегородки с дверными блоками, разделяющие и ограждающие туалет поз. 7, ванную комнату поз. 6, кухню поз. 5, коридоры поз. 8 и поз. 1, встроенные шкафы поз. 9, поз. 2, жилую комнату поз. 4

- выполнены перегородки из влагостойкого гипсоволокна по металлическому каркасу с дверным блоком, ограждающие совмещенный санузел поз. 6

- в совмещенном санузле поз. 6 установлены угловая ванна, душевая кабина, унитаз, биде и раковина

- выполнена перегородка из гипсокартона по металлическому каркасу, разделяющая кухню поз 5 и жилую комнату поз. 4, граница кухни поз. 5 определена условно

- выполнена перегородка из гипсокартона по металлическому каркасу, разделяющая жилую комнату поз. 4 и коридор поз. 1

- выполнен встроенный шкаф поз. 2

- в кухне поз. 5 установлены раковина и электрическая плита

При обследовании Сибирским филиалом АО«Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» данные перепланировка и переустройство были зафиксированы в техническом паспорте и признаны самовольными.

     Истец Михейлис О.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя Эйсмонт Н.В., которая настаивала на удовлетворении иска в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчика – администрации Железнодорожного района г. Барнаула, извещенный в установленном законом порядке, не явился, в письменном отзыве разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что Михейлис О.В. является <адрес> жилого <адрес> по пр-ту Ленина в <адрес>, что подтверждается договорами купли-продажи от 14.05.1996 и от 15.07.1997. Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

С целью повышения удобства и комфортности проживания произведена перепланировка жилого помещения, которая заключалась в следующем:

С целью повышения удобства и комфортности проживания, были произведены перепланировка и переустройство, в результате которых выполнены следующие работы:

- в кухне поз. 5 демонтирована раковина

- в ванной комнате поз. 6 демонтированы раковина и ванна

- в туалете поз. 7 демонтирован унитаз

- демонтированы ненесущие перегородки с дверными блоками, разделяющие и ограждающие туалет поз. 7, ванную комнату поз. 6, кухню поз. 5, коридоры поз. 8 и поз. 1, встроенные шкафы поз. 9, поз. 2, жилую комнату поз. 4

- выполнены перегородки из влагостойкого гипсоволокна по металлическому каркасу с дверным блоком, ограждающие совмещенный санузел поз. 6

- в совмещенном санузле поз. 6 установлены угловая ванна, душевая кабина, унитаз, биде и раковина

- выполнена перегородка из гипсокартона по металлическому каркасу, разделяющая кухню поз 5 и жилую комнату поз. 4, граница кухни поз. 5 определена условно

- выполнена перегородка из гипсокартона по металлическому каркасу, разделяющая жилую комнату поз. 4 и коридор поз. 1

- выполнен встроенный шкаф поз. 2

- в кухне поз. 5 установлены раковина и электрическая плита

В соответствии с заключением АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» выполненные перепланировка и переустройство квартиры № 15 жилого дома № 137 по пр-ту Ленина в г. Барнауле не снижает несущей способности здания в целом, не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушает права и законные интересы других граждан, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признана допустимыми.

В административном порядке произведенные истцом перепланировка и переустройство не могут быть согласованы, поскольку не входят в перечень работ, которые могут быть согласованы управлением архитектуры администрации Железнодорожного района г. Барнаула.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░ 2017 ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░