Решение от 28.09.2023 по делу № 2-4226/2023 от 30.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 г. город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,

при секретаре судебного заседания Хорун А. П.,

с участием представителя истца Толстиковой О. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

УИД 38RS0036-01-2023-004198-85 (производство № 2-4226/2023)

по иску Иванов С.В. к Иванова Ю.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 44,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской о государственной регистрации от <Дата обезличена>, номер регистрации <Номер обезличен>, регистрация произведена федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>.

В данной квартире зарегистрированы: истец Иванов С.В. и бывшая супруга Иванова Ю.О., что подтверждается выданной поквартирной справкой <Номер обезличен> от <Дата обезличена>

Ответчик Иванова Ю.О. выселилась из данного помещения <Дата обезличена> Брак расторгнут <Дата обезличена> В указанной квартире личные вещи Иванова Ю.О. отсутствуют.

Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял.

На момент выселения Иванова Ю.О. <Дата обезличена> долг по уплате коммунальных услуг и услуг ресурсоснабжающих организаций составлял 120 127,57 рублей.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Уведомление было направлены <Дата обезличена>

Регистрация ответчика в принадлежащей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает правомочия истца как собственника.

На основании изложенного, Иванов С.В. просил признать Иванова Ю.О. утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 664049, <адрес обезличен>, мкр. Юбилейный, <адрес обезличен>, снять с регистрационного учета.

Истец Иванов С.В. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание после перерыва не явился, о причинах неявки суду не сообщал. Просил о рассмотрении дела без своего участия. Ранее, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Толстикова О.М., действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Иванова Ю.О., о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением, полученным лично <Дата обезличена>, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщала, возражения на иск в суд не направила.

Представитель третьего лица УФМС России по Иркутской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщал.

Суд в соответствии с положением ч.ч. 3-5, ст. 167 ГПК РФ рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.

Обсудив доводы иска, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав показания свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит Иванов С.В. с <Дата обезличена> на основании договора купли-продажи, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена>, <Дата обезличена> №<Номер обезличен>, договором купли-продажи от <Дата обезличена>

Согласно справке ООО «Западное управление ЖКС» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы: Иванов С.В. с <Дата обезличена> и Иванова Ю.О. с <Дата обезличена>

На основании п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (части 1 и 2).

В соответствии с п. 1 ст. 291 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из доводов иска, пояснений истца и представленных документов следует, что по адресу спорного жилого помещения ответчик была зарегистрирована как член семьи собственника. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не являются, семейные отношения у ответчика прекращены.

Из свидетельства о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что <Дата обезличена> между Иванов С.В. и ФИО6 заключен брак, о чем <Дата обезличена> составлена запись акта о заключении брака <Номер обезличен>. После регистрации брака Ежевой присвоена фамилия ФИО9.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-CT <Номер обезличен> от <Дата обезличена> брак между Иванов С.В. и Иванова Ю.О. расторгнут, о чем <Дата обезличена> составлена запись акта о расторжении брака <Номер обезличен>.

Из уточненного искового заявления Иванова Ю.О. к Иванов С.В. о разделе имущества, поданного в Свердловский районный суд г. Иркутска <Дата обезличена>, следует, что квартира по адресу: <адрес обезличен>, не является предметом судебного спора о разделе имущества супругов, Иванова Ю.О. прав притязания на квартиру не имеет.

Доводы истца о том, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, в настоящее время не является местом жительства ответчика, в ходе судебного заседания не опровергнуты, также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7, ФИО8 Из показаний свидетелей следует, что ответчик Иванова Ю.О. является бывшей супругой истца Иванов С.В., отношения между сторонами прекращены. В январе 2023 г. Иванова Ю.О. добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства.

Оценив показания свидетелей, суд не находит оснований не доверять им, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности, дали пояснения относительно тех событий, очевидцами которых являются, их показания согласуются между собой и не противоречат представленным по делу доказательствам.

Из платежного документа на <Дата обезличена> следует, что в отношении жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг перед ООО «Западное управление ЖКС» в размере 51121,57 рублей, перед ПАО «Иркутскэнерго» в размере 3716,25 рублей, перед ООО «Байкальская энергетическая компания» в размере 65289,81 рублей.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратила своё право пользования указанным жилым помещением, поскольку членом семьи истца не является, истец проживает один, каких-либо соглашений с ответчиком по вопросу пользования квартирой не заключал. Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу <адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы иска, в том числе, доказательства, подтверждающие, что ответчик является членами семьи истца, сохраняет право пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, в том числе на основании соглашения с истцом, в материалы дела в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ со стороны ответчика не представлено.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира не является местом жительства либо пребывания ответчиков.

В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у ответчика право занимать спорное жилое помещение отсутствует по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации ответчика в спорной квартире не имеется. Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 6 ░░░░░░░ 2023 ░.