Решение от 13.04.2021 по делу № 2-74/2021 от 26.10.2020

Дело № 2-74/21

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.Лыткарино Московской области         13 апреля 2021 года

мотивированное решение изготовлено 20.04.2021

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой О.А., при секретаре Лоик Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирпиченко Веры Павловны, Алиевой Маргариты Александровны к Лебедевой Виктории Олеговне, Лебедеву Владиславу, ООО «Винти», АО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Кирпиченко В.П., Алиева М.А. обратились в суд с иском к Лебедевой В.О., Лебедеву В.Д., ООО «Винти», АО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, взыскании денежных средств, указывая что Кирпиченко В.П. с 2017 года единолично вносит плату за коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, от уплаты которых, ответчики уклоняются.

С сентября 2017 года по август 2020 года Кирпиченко В.П. оплачены коммунальные услуги в размере 184786,46 руб., в счет оплаты электроэнергии за период с февраля 2020 по сентябрь 2020 в размере 10418,92 руб.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит определить размер компенсации понесенных расходов в связи с оплатой ЖКХ и электроэнергии, определить порядок внесения платы, компенсировать понесенные судебные расходы.

В судебное заседание представитель Кирпиченко В.П., Алиевой М.А. адвокат ФИО9 явилась, требования поддержала.

Лебедева В.О., Лебедев В.Д. в судебное заседание явились, не возражали об удовлетворении требований, представили собственный расчет, просили освободить от платы за коммунальные ресурсы, поскольку в квартире с 2017 года не проживают.

Представители ООО «Винти», АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, представлен отзыв, из которого следует, что разделить оплату электроэнергии на 2 счета технически невозможно (л.д.157-159).

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕирц» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, согласно ч.2 ст.30, ст. 158 ЖК РФ, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Кроме того, в силу положений п.5 ч.2 ст.152 ЖК РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Каждый участник долевой собственности, согласно ст. 249 ГК РФ, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, с сентября 2017 года Алиева М.А. является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>

На основании договора безвозмездного пользования от 14.09.2017 г. Кирпиченко В.П. приняла на себя права и обязанности, связанные с содержанием и пользованием 1/2 доли в квартире по адресу: <адрес>, включая внесение платы.

До ноября 2018 года сособственником ? доли указанной квартиры являлся Лебедев В.Д., с декабря 2018 Лебедева В.О. на основании договора дарения, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.20-21).

Как пояснили стороны, они не являются членами одной семьи, имеют раздельный бюджет.

Как следует из копий платежных документов и представленной сводной таблицы, сумма платежей за период с сентября 2017г. по ноябрь 2018г. составила 80789 руб., с учетом равенства долей в праве собственности на квартиру с Лебедева В.Д. в пользу Кирпиченко В.П., фактически внесшую плату подлежит взысканию 40394,50 руб.; за период с декабря 2018г. по август 2020г. внесена плата в сумме 103997,46 руб., с учетом равенства долей в праве собственности на квартиру, с Лебедевой В.О. в пользу Кирпиченко В.П. подлежит взысканию 51998,73 руб.

Оценивая доводы сторон об отступлении от равенства долей, с учетом зарегистрированных и фактически проживающих лиц, суд отклоняет их, поскольку достоверно установить состав лиц, фактически пользующихся квартирой, а также основания нежелания/невозможности пользования квартирой ввиду наличия конфликта между сторонами, не представляется возможным.

Оценивая требования о компенсации затрат, понесенных Кирпиченко В.П. по оплате электроэнергии, суд с четом установленного периода с января 2020 по август 2020 и внесенной суммы, полагает подлежащей взысканию с Лебедевой О.В. компенсацию в размере 5209,46 руб., что соответствует ? доли в праве собственности на квартиру.

Как установлено судом, управляющей организацией жилого дома, в котором расположено спорное жилое помещение, является ООО «Винти», которым производится начисления по оплате жилья и коммунальных услуг в спорной квартире.

Как следует из представленной квитанции, а также пояснений, данных сторонами в судебном заседании, с сентября 2020 года сторонами плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится.

Учитывая, что соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения отсутствует, истец вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения определяющего такой порядок.

Исходя из изложенного, с учетом вышеприведенных положений действующего законодательства, требование истца об определении его доли участия в оплате за жилое помещение и заключении с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер платежей, основаны на законе и подлежат удовлетворению, с определением размера доли истца и ответчика по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес> по ? доли от всех ежемесячных, причитающихся за спорное жилое помещение.

С учетом положений ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчиков в пользу Кирпиченко В.П. в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины в размере 4073 руб., по оплате услуг представителя в разумных пределах в размере 30000 руб.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░», ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2017 ░. ░░ ░░░░░░ 2018 ░. ░ ░░░░░░░ 40394,50 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2018 ░░ ░░░░░░ 2020 ░. ░ ░░░░░░░ 51998,73 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2020 ░░ ░░░░░░░░ 2020 ░ ░░░░░ 5209,46 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4073 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░