Решение от 28.05.2024 по делу № 2-753/2024 от 06.02.2024

№

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 28 мая 2024 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Решетниковой А.О., с участием представителя истца Кулича К.С., представителя ответчика Конашенковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Стрела» о признании недействительным решения общего собрания,

у с т а н о в и л :

Закрочинская Е.Б. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать недействительным решение общего собрания СНТ «Стрела» от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец обосновывает тем, что, по мнению истца, при проведении общего собрание СНТ «Стрела» ДД.ММ.ГГГГ отсутствовал необходимый кворум, информация о собрании размещена не была, решение принятые по пунктам 6.1, 6.2, 7 повестки дня противоречят действующему законодательству.

Представитель истца просил заявленные требования удовлетворить.

Представители ответчика просила в удовлетворении иска отказать.

Суд считает, заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Членами СНТ «Стрела» являются 90 человек, что подтверждается реестром членов СНТ «Стрела».

Как следует из материалов дела, на общем собрании членов СНТ «Стрела» ДД.ММ.ГГГГ присутствовало 48 членов СНТ и 3 собственника земельных участков не являющихся собственниками СНТ.

Информация о проведении общего собрания и вопросы повестки дня были размещена на сайте СНТ «Стрела», направлены на адреса электронной почты членов СНТ, размещена на доске объявлений СНТ.

В соответствии с ч. 19 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

По вопросам, указанным в п. 1 - 6, 10, 17, 21 - 24 ч. 1 ст. 17, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч. 2 ст. 17).

Согласно ч. 15, 16 указанной статьи в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества.

В соответствии с Уставом СНТ «Стрела» общее собрание правомочно, если на нём присутствует более половины членов СНТ.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что общее собрание членов СНТ «Стрела» ДД.ММ.ГГГГ было проведено с соблюдением установленных правил его созыва и с имеющимся кворумом.

Пунктом 6.1 решения общего собрания членов СНТ «Стрела» ДД.ММ.ГГГГ утверждены приходно-расходные сметы, финансово-экономическое обоснование, размере, срока и порядка внесения целевых взносов и платы за содержание собственников земельных участков, не являющихся членами товарищества, порядка расходования целевых взносов на сторожку и 6.2 указанного решения утверждены приходно-расходные сметы, финансово-экономическое обоснование, размере, срока и порядка внесения целевых взносов и платы за содержание собственников земельных участков, не являющихся членами товарищества, порядка расходования целевых взносов на административно-охранный комплекс в зависимости от размера земельного участка, принадлежащего члену СНТ.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный Закон РФ № 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества, к компетенции которого в соответствии со ст. 17 вышеуказанного закона относится: изменение устава товарищества; избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества; принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости; 7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества; 10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества; 20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; 22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; 23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

В соответствии с п. 1, 2 раздела 6 Устава СНТ «Стрела» размер целевых взносов определяется общим собранием.

В соответствии с п. 7 - 8 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Согласно абз. 9 п. 2.2 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков.

Таким образом, п. 6.1 и 6.2 обжалуемого решения не противоречат действующему законодательству.

Пунктом 7 решения общего собрания членов СНТ «Стрела» ДД.ММ.ГГГГ установлено, что при наличии дебиторской задолженности членов товарищества и собственников земельных участков, не являющихся членами товарищества, установлен порядок распределения денежных средств, поступивших на расчётный счёт товарищества вне зависимости от указанного плательщиком назначения платежа:

Поступившие на расчётный счёт товарищества денежные средства в первую очередь записываются в счёт погашения дебиторской задолженности с более ранним сроком образования;

Поступившие на расчётный счёт товарищества денежные средства во вторую очередь записываются в счёт оплаты пеней за просрочку платежа;

Остаток поступивших на расчётный счёт товарищества денежных средств за вычетом суммы погашения дебиторской задолженности с более ранним сроком образования и оплаты пеней зачитываются в соответствии с указанными плательщиком назначением платежа.

В соответствии со ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения (п. 1).

Таким образом, п. 7 обжалуемого решения противоречит с. 319.1 ГК РФ.

Согласно ч. 3, 4 ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания, противоречит основам правопорядка и нравственности.

Следовательно, п. 7 обжалуемого решения ничтожен в соответствии со ст. 181.5 ГК РФ,

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░ 7 ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░    ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░___________________░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.